【正文】 期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。十二、本協議自簽字之日起生效。甲方代表簽字： 乙方代表簽字：村委會代表簽字： 農村土地租賃后被征用篇二十三甲方(出租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯系電話：乙方(承租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯系電話：為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協商同意，并經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：一、土地承包經營權租賃面積和方式甲方將享有承包經營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。二、雙方權利及義務(一)甲方的權利和義務：按照本合同規(guī)定收取土地租金。按時將出租的土地交付乙方使用。積極配合乙方辦理有關土地租賃手續(xù)。不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權，乙方需要續(xù)租的，甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)。合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同。當國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領取相應補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領取的，甲方領取后應全額交付給乙方。因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。(二)乙方的權利和義務：按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方。依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權。維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。租賃期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費。租賃期滿時要及時與甲方協商續(xù)簽合同。自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規(guī)定的承包人的權利，并代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現該權利和履行該義務時，甲方應該配合。租賃期間有權與他人合伙、合作生產經營該土地。租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。三、租賃價款及支付方式按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。四、合同的變更和解除有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：經雙方當事人協商一致，雙方可以解除本合同。訂立本合同所依據的國家法律、政策發(fā)生重大變化的。一方違約，使合同無法履行的。乙方喪失經營能力，使合同不能履行的。因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。五、違約責任(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務第1項至第9項的，屬于違約，依法應當承擔違約責任。違約金按照總租金的 %計算。給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方全部損失。(三)乙方租賃期間違約的，也應依法承擔違約責任，所交付的租金不退。六、爭議的解決(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協商解決。(二)雙方當事人協商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調解。(三)爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當地人民法院起訴。七、其他事宜(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。(二)自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權利和義務。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。(四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。甲方： (簽章) 乙方： (簽章)年 月 日 年 月 日發(fā)包方備案： (簽章) 年 月 日鑒證機關： (簽章) 年 月 日農村土地租賃后被征用篇二十四甲方：乙方：廠房租賃合同出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱方)。根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。下面為大家提供的是土地臨時租賃協議書范本，供大家參考~甲方與乙方經友好協商，現就大學城號地塊租用事宜，為明確甲、乙雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，根據相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，簽訂以下協議：一、乙方租憑地點和用途乙方租用甲方位于大學城號地塊畝，用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等。地下資源、埋藏物和市政公用設施場不屬于本協議租賃范圍。二、租用時間從 年月日至 年月日，租期為3年，租用期滿后，到期后如甲方暫不使用，甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協議。三、租用標準甲方在第一年內免收租金，第二年起按實際面積以每畝元標準收租金。四、甲、乙雙方的權利和義務甲方擁有所租用土地的所有權，乙方在租用期內有租用土地使用權。在租地期間，甲方不干涉乙方在合法范圍內的正當經營，但甲方有權就地內部分種植苗木的布置提要求。乙方應充分運用所租用的土地，最大限度做好綠化栽植工作。甲方應將該地塊的紅線圖提供給乙方。乙方不得擅自轉租，如經發(fā)現擅自轉租，甲方有權解除協議并收回土地。乙方因生產管理需要，經與甲方及政府相關管理部門同意，可在租地紅線范圍內修建臨時生產、生活房，其相關的建設手續(xù)由乙方自行協調處理，臨時建設用房不得從事與綠化無關的經營活動。現場生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建，并自行協調相相關部門搭接市政水電，在租賃期間產生的水電費用由乙方自理。在租用期半年內，乙方應完成所租土地所有綠化工作，要求乙方提供規(guī)劃路紅線內30m范圍內將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報甲方審批。土地回收(1)租期到期回收：租約期滿時甲方提前3個月通知乙方，乙方必須在租期滿前運走所有屬于乙方的設備、苗木等，合同到期后乙方如有物品在場地內的，視作乙方放棄的材料，連同臨建歸甲方全權處理。(2)當政府規(guī)劃等相關政策的變更，甲方需提前個月通知乙方，雙方應提前中止本協議。五、甲、乙雙方土地交接時間雙方土地交接時間： 年月日，一旦土地交接后，乙方將立即進行該地的綠化工作。六、其它約定本協議書未盡事項由甲乙雙方友好協商解決。該協議一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：代表人： 代表人：農村土地租賃后被征用篇二十五甲方：_________(出租方)，系根據中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________乙方：_________(承租方)，系根據中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。第一章、土地使用權租賃范圍甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。對于乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。第二章、租賃期限土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。第三章、租賃用途乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。第四章、租賃土地交付使用甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規(guī)定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。第五章、租金及稅費乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。第六章、雙方的權利和義務 甲方的權利和義務：①、依據本合同約定向乙方收取租金。②監(jiān)督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。⑦對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規(guī)定者除外。乙方的權利和義務：①乙方有權依據本合同的約定使用土地。②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。第七章、合同的變更和終止對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生