【正文】 根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。一、租賃場地甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號，附圖紅線范圍內(nèi)的場地出租給乙方使用。租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備：租賃場地的質(zhì)量狀況：。租賃場地作為 經(jīng)營。二、租賃期限租賃期限：從20xx年5月1日起至20xx年1月31日止。三、租金、租金支付期限及方式元/月(大寫：元/月)。租金每三個月支付一次，合同生效之日起 元(大寫： 元)，以后每隔三個月的第三個月20日前支付下一期的租金。支付方式：現(xiàn)金支付。四、稅費、押金約定乙方因使用租賃場地經(jīng)營而產(chǎn)生的各項國家稅費由乙方自行負責(zé)。乙方簽訂本合同起1天內(nèi)，必須向甲方交納 元作為場地押金。合同期滿若無任何違約行為的，押金無息予以退還。反之，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權(quán)扣除乙方押金。五、水、電使用方式及費用管理方式甲方解除合同時派人采取如下措施：(1)停電、停水、封門。(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)，由甲方自行處理，所需費用從乙方押金中扣除。八、違約責(zé)任除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，其他按《民法通則》、《合同法》及有關(guān)國家法律處理。九、合同終止及續(xù)訂合同期滿，本合同自行終止。若甲方繼續(xù)出租租賃物，且乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費用從乙方押金中扣除。在承租合同期限內(nèi)，本合同所出租地塊如因有項目開發(fā)、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生，甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時間將場地恢復(fù)返還給甲方，甲方不給予任何賠償。十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同附件與本合同具有同等法律效率。本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日倉庫租賃合同書完整版篇十九甲方(出租方)：營業(yè)執(zhí)照號：電話：地址：乙方(承租方)：營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：電話：地址：甲、乙雙方根據(jù)_《合同法》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等互利、真實自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就商場鋪位的租賃簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。第一條：合同期限甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為叁年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。第二條：鋪位位置與面積乙方租賃的鋪位為： 號鋪，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)面積為 平方米。本合同的租金、物業(yè)管理費均按本合同確認的建筑面積計算。第三條：租金與管理費收費標(biāo)準(zhǔn)乙方鋪位繳交租金每月標(biāo)準(zhǔn)為：第一年租金為 元/月。第二年租金為 元/月。第三年租金為 元/月。乙方物業(yè)管理費月繳費標(biāo)準(zhǔn)為：元/㎡人民幣(含公用照明、水電、冷氣、通風(fēng)等)，即： ㎡元= 元,大寫： 元/月。在運營過程中，甲方有權(quán)根據(jù)運營情況作出適當(dāng)?shù)膬r格調(diào)整。鋪位內(nèi)的自用電定為：1元/度，即:按商鋪每月實際用量1元/度計算。在運營過程中，甲方有權(quán)根據(jù)供電局的價格作出適當(dāng)調(diào)整。甲乙雙方在簽訂本租賃協(xié)議后，甲方給予乙方免租 月租金：即第一年從 年 月 日期至 年 月 日止。 即第二年從 年 月 日期至 年 月 日止。 即第三年從 年 月 日期至 年 月 日止。第四條：押金、租金的繳交時間與免租期簽訂本合同時乙方需向甲方繳交兩個月的租金作為押金，共計: 元人民幣。乙方在租賃期內(nèi)不得違反本合同和商場的有關(guān)管理制度，期滿時乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費用，甲方免息將押金退回乙方。簽訂本合同之日乙方同時向甲方繳交壹個月租金及物業(yè)管理費，共計：______元人民幣。之后乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業(yè)管理費，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的，甲方按每天1%的月租金和管理費總額收取乙方滯納金。第五條：裝修管理乙方(含乙方聘請的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設(shè)計方案給甲方審批，甲方確認并為乙方辦理好批準(zhǔn)裝修通知書后，雙方一同記錄電表數(shù)、鋪位明細，同時，確認簽字及移交鎖匙。乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協(xié)議。經(jīng)甲方驗收，乙方?jīng)]有違反本協(xié)議及裝修管理協(xié)議后，甲方無息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金。如乙方違反了甲方的裝修管理規(guī)定，給甲方商場造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預(yù)以沒收。乙方租鋪2個以上(含2個)需要拆墻或拆鋪位的，須確定復(fù)原方案并經(jīng)業(yè)主同意，同時乙方需繳交復(fù)原費給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交業(yè)主。期滿乙方復(fù)原并經(jīng)甲方和業(yè)主確認后，由業(yè)主無息返還復(fù)原費給乙方。若期滿乙方不復(fù)原，則復(fù)原費歸業(yè)主所有。第六條：商場管理乙方進入本商場經(jīng)營要嚴(yán)格按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、國稅、地稅等經(jīng)營手續(xù)證照，并按時繳納相關(guān)稅費和申報年檢。乙方必須遵守本物業(yè)所公告的物業(yè)管理制度和《商場管理制度》的規(guī)定。甲方對乙方因違反本協(xié)議及商場的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重分別采?。嚎陬^規(guī)勸指正、書面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位、公告等方式來提醒和制止乙方違規(guī)行為，責(zé)令改正確保商場及大眾業(yè)主利益。如乙方違反商場制度，嚴(yán)重影響商場運作、聲譽、業(yè)主的公共利益時，甲方在提請業(yè)委會和本鋪業(yè)主或本商場10個以上商家的同意后，有權(quán)單獨終止本合同并收回鋪位，不需承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔(dān)因此造成的全部損失賠償，直至追究乙方的法律責(zé)任。第七條：轉(zhuǎn)讓乙方已展開經(jīng)營，但確需轉(zhuǎn)讓且找到接管第三方，須書面向甲方申請，在甲方同意后，向甲方繳交轉(zhuǎn)讓費壹仟元，否則，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓。私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)封閉該鋪位，直至完善規(guī)定手續(xù)為止。為確保商場運營正常，杜絕炒鋪行為。在本協(xié)議期限內(nèi)一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)讓是屬于炒鋪行為的，甲方有權(quán)制止，并責(zé)令乙方改正。第八條：雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方權(quán)利和義務(wù)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合當(dāng)時實際情況甲方有權(quán)制定修改本商場物業(yè)管理規(guī)定和《商場管理制度》。為確保商場開業(yè)后運營和管理正常，甲方有權(quán)重新制定實施商場整體改造、招商、策劃、管理方案。有權(quán)制止乙方因違反商場的物業(yè)管理和《商場管理制度》的行為。根據(jù)本合同約定，有權(quán)按時向乙方收取租金、物管費及相關(guān)費用。租賃期滿，乙方未續(xù)租約，甲方有權(quán)收回鋪位。乙方要退租，需在合同期滿后，甲方才退還乙方之前所繳納的押金。若在未征得甲方同意而強行退租約，甲方有權(quán)扣除乙方己交付的押金。租賃期內(nèi)連續(xù)3天或累計5天不營業(yè)，甲方將向乙方提出書面通知給予警告。若乙方在一個月內(nèi)累計15天不營業(yè)，甲方有權(quán)收回鋪位，單方終止本合同且押金不需退還。向乙方(或業(yè)主)提供商鋪的自用部位、公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等有償服務(wù)。提前將裝修方案和注意事項及限制條件告知乙方和其使用人。保證出租給乙方的鋪位是合法的。1對所涉及乙方商業(yè)機密予以嚴(yán)格保密。二、乙方權(quán)利和義務(wù)必須遵守本商場公告的物業(yè)管理制度和《商場管理制度》。依據(jù)本協(xié)議按時向甲方及本商場物管公司每月交納租金、物業(yè)管理費及相關(guān)費用。不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位，所有設(shè)施設(shè)備不改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位、公用設(shè)施設(shè)備，須事先向商場物管處申請，獲得批準(zhǔn)方可使用，并按約定期限恢復(fù)原狀及功能。造成損失的，乙方按市場價賠償或修復(fù)。對員工、使用人及來客等有告知商場規(guī)定和制度的義務(wù)，如因乙方原因造成引起違反本物業(yè)管理制度和《商場管理制度》，或造成商場損失、損害的，乙方承擔(dān)由此引起的賠償責(zé)任。租賃兩個鋪位以上，含兩個需拆中間墻和鋪位的，應(yīng)事先與有關(guān)業(yè)主確定位置和原貌，并且與業(yè)主確定復(fù)原費并繳交，期滿后有復(fù)原原位義務(wù)。保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經(jīng)營、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動。保證按國家消防部門所制定條例來執(zhí)行本鋪的消防責(zé)任，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴(yán)格用合格消防材料裝修，遵守商場消防條例，配合消防有關(guān)部門和商場舉行的消防演習(xí)。保證依法向有關(guān)部門申領(lǐng)合法營業(yè)執(zhí)照，依法經(jīng)營和向有關(guān)部門繳交各項收費。保證所有從業(yè)人員不帶貓、狗類動物及攻擊性的動物、寵物進入本商場，更不得在本鋪位飼養(yǎng)貓、狗類及攻擊性的動物、寵物。對經(jīng)營過程中涉及的各項費用、稅收、債權(quán)債務(wù)等依法承擔(dān)。1所涉及甲方的商業(yè)機密予以嚴(yán)格保密。第九條：合同的變更與解除一、乙方有下列情況，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金及追究責(zé)任未交租金和管理費超過10天或以上的。從事非法經(jīng)營、傳銷及犯罪活動的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第三方承租者的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)用途及改變和侵占公用部份，經(jīng)甲方書面通知，仍不糾正及在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的。2次違反商場的管理制度，甲方提請業(yè)委會或業(yè)主或附近10個商家以上同意的。二、甲方有下列情況，乙方有權(quán)解除合同并雙倍索賠己交的費用不按時向乙方交付鋪位使用超過10天或以上的。重復(fù)租賃其他方的。租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面許可，擅自將本鋪轉(zhuǎn)讓第三方承租者的。租賃期內(nèi)，商場及本鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷、危及安全的。第十條：違約責(zé)任本合同簽訂后，以上條約雙方均要嚴(yán)格執(zhí)行，如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨椋⒔?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權(quán)解除本合同。違約方除向守約方支付應(yīng)支付而未支付之費用外，還應(yīng)向守約方支付壹萬元作為補償。第十一條：爭議的解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。第十二條：本合同的法律效力本合同一式二份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日倉庫租賃合同書完整版篇二十出租方(以下簡稱甲方)：____________承租方(以下簡稱乙方)：____________根據(jù)《_民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.第一條、 租賃財產(chǎn)。1. 甲方將位于____________廠現(xiàn)有廠房及附屬生產(chǎn)辦公設(shè)施、廠區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)(價值和數(shù)量以移交清單為準(zhǔn))等租賃給乙方按原用途使用.2. 甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)許可證及生產(chǎn)所需的文件.第二條 、租賃期限：___________年。甲方從______年______月______日起將租賃物移交乙方使用,。第三條 、租金和租金交納期限。1. 租金：第一年交____________押金，確實投資生產(chǎn)后，押金須反還給乙方。第二年租金______萬，以后每年遞增______%。2. 甲方在租金到帳之日起______日內(nèi)將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算.3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的______月______日前交清第二年的全年租金.第四條 、租賃期間租賃財產(chǎn)的維護保養(yǎng)。1. 乙方必須保證租賃資產(chǎn)的完好、保值增值.2. 房屋設(shè)備大修、日常維修及材料費用均由用乙方承擔(dān).3. 該廠丟失的零部件由乙方負責(zé)配置,費用自理.4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷,但租金不變,租賃期滿，所有租賃物應(yīng)如數(shù)交還甲方，如有缺失，由乙方賠償(以資產(chǎn)詳細清單的價格和數(shù)量為據(jù))。5. 乙方租賃期屆滿若不再續(xù)租，乙方投入的設(shè)備設(shè)施無償留給甲方。乙方投資新的生產(chǎn)線，租賃期滿后按折舊價雙方協(xié)商處理。6. 水、電、暖、稅、費等生產(chǎn)費用均由乙方承擔(dān)。第五條 、甲方與乙方的變更。1. 乙方因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。2. 乙方在該廠內(nèi)增加設(shè)施或其它項目，應(yīng)提前征得甲方同意后，方可實施。3. 出租方若將出租財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，無需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續(xù)租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉(zhuǎn)讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利和義務(wù)。第六條 、生產(chǎn)問題的約定。1. 在租賃期內(nèi)乙方享有獨立生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉，在租賃期內(nèi)非經(jīng)本合同約定和法律規(guī)定單方不得解除合同，租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。2. 乙方在租賃期內(nèi)，原廠遺留問題，均與乙方無關(guān)，如遇外界干擾，應(yīng)由雙方出面共同負責(zé)解決，盡力保證乙方正常經(jīng)營。3. 甲方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)先對乙方原料供應(yīng)方面給予支持和幫助。第七條、 解除合同的條件。1. 乙方累計不交租金達 個月以上。2. 乙方欠交稅、費達 萬元。3. 乙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變原來用途。4. 乙方不按合同承擔(dān)維修義務(wù)，致使租賃物嚴(yán)重損毀。5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進行改造或裝修。6. 乙方利用租賃物進行非法活動。第八條 、違約責(zé)任。1. 甲方應(yīng)按合同約定時間移交租賃物，負責(zé)，逾期造成乙方損