新版租賃合同版本(3篇)-資料下載頁
2025-08-03 00:17本頁面
【正文】 、電器、家具等設(shè)施設(shè)備使用、管理不當(dāng)?shù)葘儆谝曳降氖褂眯袨?、過失或過錯等，由此造成的租賃房屋損壞和家用電器、家具等等的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)，如不能恢復(fù)原樣則承擔(dān)賠償責(zé)任。退房前對因自身使用產(chǎn)生的油污、垃圾、污漬等進行清洗與處理，如不能恢復(fù)潔凈或恢復(fù)原樣，則承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟責(zé)任。乙方由于自身的原因租期未滿而退租，已付租金不退，且春節(jié)前兩個月內(nèi)不得退租。如果租住未滿三個月而退租，押金不退。如果滿三個月而未滿六個月，押金退一半。如果滿六個月，退租時已付租金的剩余部分不足以支付一個月的房租，則以押金補足其不足部分，然后扣除水電費、維修費等相關(guān)費用后退還剩余的押金。如果退租時扣除水電費、維修費等相關(guān)費用后剩余租金高于押金，則退還剩余租金，押金不退。第十四條 合同的解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方補足款額、賠償損失，以及追究乙方的違約責(zé)任——押金不退。造成重大損失損害的，還必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任： 不支付或者不按照約定時間足額支付租金或其他費用達(dá) 7 天的。 欠繳各項費用達(dá)1000元的。 擅自改變租賃房屋用途的。擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。容留他人居住的。 利用租賃房屋從事違法活動的。不及時承擔(dān)應(yīng)負(fù)責(zé)的維修責(zé)任或損壞損害賠償責(zé)任的，以及對鄰居造成極不良影響或損害的。衛(wèi)生做得不好，有不及時打掃和清洗、亂扔垃圾、垃圾與衛(wèi)生紙等入下水道等不良行為。酗酒以及在床上吸煙的。甲方有下列情形之一的，乙方單方有權(quán)解除合同，或要求甲方賠償損失： 遲延交付租賃房屋達(dá)15日的。不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的。 租賃房屋危及乙方安全或者健康的。 第十五條 免責(zé)條件。房屋如因地震、雷電、洪水等不可抗力的原因而乙方盡到管理義務(wù)并無過失或過錯，從而導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因拆遷而不能實現(xiàn)合同的，合同自然終止，雙方均不違約，租金按實計算。但甲方必須提前天通知乙方。乙方應(yīng)加強安全防范意識，租賃期間發(fā)生偷盜、搶劫、縱火等非甲方原因造成乙方生命財產(chǎn)損失的，甲方概不負(fù)責(zé)。第十六條 合同爭議的解決辦法。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)(一) 提交鹽城市仲裁委員會仲裁。 (二) 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十七條 其他約定事項。乙方提供給甲方租房押金4000、3000元。押金既是為了保證乙方對房屋以及相關(guān)生活設(shè)施的管理與愛護，也是為了保證合同的嚴(yán)格履行。本合同一式兩份，在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽名： 承租人(乙方)簽名：住 所： 工作單位：身份證： 家庭住所：電 話： 身 份 證：家庭電話：手 機：
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1