【正文】 第七條本合同生效條件本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________帳號：_________帳號：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________抵押借款合同篇十四貸款人(甲方)：住址： 郵編： 電話： 身份證號：借款人(乙方)：住址： 郵編： 電話： 身份證號：為明確甲、乙雙方權(quán)利義務及約束雙方的借貸行為，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條 借款用途、金額、期限及利息： 。：人民幣(大寫) 。：自 年 月 日至 年 月 日。：利率為 %，按月計收，每月對日(與借款發(fā)放日同一日)支付。 ，包括但不限于評估、保險、鑒定、登記、公證等費用，皆由乙方獨立全部承擔。第二條違約責任，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。，若該條款對違約責任沒有約定，則乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補甲方全部損失的，乙方應全額賠償。，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，%向甲方支付違約金。、公證費、財產(chǎn)保全費、律師服務費等實現(xiàn)債權(quán)的各種費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用均由乙方承擔。第三條 爭議解決，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成，則向青島市黃島區(qū)人民法院提起訴訟。，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。第四條 其他，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條 其他約定甲、乙雙方提供的住址為現(xiàn)住址，如發(fā)生變化必須書面通知對方。如本合同發(fā)生爭議，訴至法院甲、乙雙方提供的現(xiàn)住址可作為法院的送達地址。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日抵押借款合同篇十五甲方(貸款人)：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方(借款人)：身份證號：住址：聯(lián)系方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款相關(guān)事項訂立如下協(xié)議：一、借款借款金額:____________元人民幣(大寫： )，利息為______。本合同簽訂之日，甲方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式將該款項交付給乙方，乙方不再另行出具收款憑證。借款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。乙方應于借款期限屆滿之日(含當日)前將借款本金和利息歸還甲方，甲方應當出具收款收據(jù)。二、抵押物情況：乙方愿將位于 的房產(chǎn)和相應土地使用權(quán)作為本次借款房屋所有權(quán)證號：_________________________________土地使用權(quán)證號：_________________________________抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢還款義務之日止。三、違約責任乙方如未按本合同規(guī)定借款期限歸還借款本金，則按______%/月向甲方支付利息，若超過____月后仍不歸還借款本金，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。四、聯(lián)系本合同所述甲、乙雙方姓名、地址、 聯(lián)系電話等，均在本合同起始處列明，雙方通知聯(lián)絡(luò)等均按所注明的名稱和地址發(fā)送。若一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起7日內(nèi)，以書面形式通知對方。如一方未盡通知義務，守約方在書面通知郵寄出去后三日視為已經(jīng)送達，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。五、其它事項本合同自雙方簽字時生效。合同未盡事宜，甲、乙雙方可以按照有關(guān)法律規(guī)定，共同協(xié)商，作出補充協(xié)議。本合同包括合同正本和附件，共_______頁。本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日抵押借款合同篇十六借款人：抵押人：貸款人：借款人因 的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分 借 貸第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。第二條貸款用途： (該貸款須用于合法用途)。第三條貸款金額：人民幣(大寫) 。(小寫)￥ 。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第四條貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。第五條貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止。共 ，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每 個月為一期，共分 期，每期 。具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為 年 月 日。第七條貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。第八條提前還款：借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人 利息，即 ：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即 。如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。第十條借款人承諾：本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動。保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息。當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。第十一條貸款人承諾：保證資金來源合法。對借款人提供的有關(guān)資料保密：按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。第十二條 提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責。并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用。借款人的資信惡化，危及貸款資金安全。借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料。借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同。借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同。抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的。借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千。于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。第二部分 抵 押第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代 、產(chǎn)權(quán)證字號為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第 方式確認。經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫) 元，抵押率為 。不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為 元，抵押率為 。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥?。第二十條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應首先用于償還貸款。在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。第三部分 其他約定第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。第二十六條債權(quán)債務的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉(zhuǎn)讓給第三人。第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：第二十八條違約責任：貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù)。(2)因他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的。(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的。(5)其他足以影響抵押注銷的原因。如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支