【正文】 發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付。發(fā)包人不要求交付的，承包人承擔保管責任。第五條 違約和爭議一、違約：發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：①發(fā)包人不按時支付工程預付款②發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行。③發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款。④由發(fā)包人原因造成工人誤工、機械停滯累計超過8小時以上者。雙方約定發(fā)包人賠償給承包人損失的計算方法：誤工費計人民幣： 元/人，每天機械停滯臺班費： 元/天。⑤發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人按《合同法》規(guī)定承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。承包人違約。當發(fā)生下列情況時：①承包人原因不按照約定的竣工日期或同意順延的工期竣工。②因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準。③承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人按《合同法》規(guī)定承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，雙方約定承包人賠償給發(fā)包人損失的計算方法：延誤工期從約定完工之日第三天起，承擔 元/天逾期違約金，但最高不超過合同總價的3%。二、爭議：發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或友好協(xié)商調(diào)解。協(xié)商不成可向承包方所在地人民法院解決。第六條 不可抗力、保險一、不可抗力不可抗力：指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人、承包人責任造成的爆炸、火災，以及災害性的風、雨、雪、地震等對工程造成自然損害的自然災害。不可抗力發(fā)生后，承包人應(yīng)在24小時內(nèi)向發(fā)包人代表通報。如受害情況繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔2天向發(fā)包人報告災害情況，直到災害結(jié)束。工程本身的損害由發(fā)包人承擔，人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用。承包人設(shè)備、機械的損壞及停工的損失，由承包人承擔。所需清理修復的工作，雙方另簽協(xié)議。二、保險由承包人負責本工程項目施工安裝過程中的承包人所派的安裝人員的人身保險。但承包人不負責安裝現(xiàn)場第三方人身保險。由發(fā)包人負責本工程的工程險。第七條 工程停建或緩建由于政策變化、不可抗力以及發(fā)包人，承包人雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包人應(yīng)妥善做好已完工程的移交工作。按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并支付承包人有關(guān)損失和承包人已完工程的工程款。第八條 合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)互相解釋，互為說明，其組成和解釋順序如下：1)、本合同條款。2)、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議。3)、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件。4)、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙。5)、標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決，雙方意見不能一致，按第五條爭議規(guī)定解決。第九條 其它一、合同份數(shù)：本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。二、補充條款：四、合同生效：合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定： 生效，在竣工結(jié)算、發(fā)包人工程款除保險金外支付完畢，承包人將工程交付發(fā)包人后，除保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，保修條款終止。發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)年月日：承包工程合同書篇十一甲方單位： (以下簡稱甲方)乙方單位：李廷軒 (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同信守。一、工程項目：工程項目名稱： 廚房排煙排水工程。工程地址：成都市春熙路西段19號二樓 餐廳。二、工程范圍：廚房油煙管道及過濾設(shè)備等購買，運輸，安裝、調(diào)試直至竣工投入正常使用。煙道采用厚度1mm，雙面熱度鋼板。支管為400*800，主管為400*1000，(原來二樓部分舊的煙道，截面積約小，會稍微影響抽風效果，甲方要求使用)風管160元平方米。國產(chǎn)高壓負離子油煙凈化器，6500元，凈化不能夠達到國家環(huán)境保護監(jiān)察局要求(能夠達到要求的價格需要36000一套)。國產(chǎn)22kw風柜一套，10500元。止回閥400元一個。耐高溫，耐油強力軸流風機(國產(chǎn)550瓦，400mm)1100一套。排煙罩(，不帶油隔，800元每米)。電氣部分(供電線纜，3*10+2電纜線70米，20xx元，控制柜500元)。頂樓彩鋼瓦雨棚160元平方米。廚房下水管道和隔油池的購買，運輸，安裝，能夠正常投入使用。160pvc管道及管件采用多聯(lián)，走管約100米*80元每米，110pvc管道及管件采用多聯(lián)，走管約64米*40元每米(含管件，安裝支架，安裝費)。開孔100元一個。廚房內(nèi)用不銹鋼隔油池1500元一個。6立方米隔油池(現(xiàn)場焊接，制作20xx元壹立方米)。主管接入化糞池(增加工程費20xx元，難度太大)。三、付款方式：以上工程施工的總金額為人民幣：排水工程約30000元左右(按照實際工程量核算)，排煙工程總價約8萬元左右，(最后完工按照實際工程量核算)。1. 合同簽訂后，甲方向乙方支付本工程預付款，計人民幣：￥60000 元。2. 全部安裝調(diào)試結(jié)束，經(jīng)甲方驗收合格后向乙方支付完工程款。四、工程設(shè)備質(zhì)保期：安裝結(jié)束壹年內(nèi)如有質(zhì)量問題免費保修，(因人為損壞和錯誤操作除外)。五、違約責任及糾紛解決：乙方在施工過程中要安全文明施工，在甲方要求工期內(nèi)完工，因為甲方原因返工，費用由甲方承擔。乙方施工所用水電費由甲方承擔。乙方在施工時發(fā)生安全事故，由乙方全部承擔。六、其他：本合同對違約責任另有追加約定的，從其約定。，當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份 。注：此合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。甲方單位：甲方代表： 乙方：電話：日期： 電話： 日期：承包工程合同書篇十二甲方：乙方：為了加強施工管理，確保工程質(zhì)量、工期、安全文明施工等目標的實施，根據(jù)企業(yè)內(nèi)部項目法施工實施細則及有關(guān)規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定。為明確雙方權(quán)、責、利，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂責任書。一、工程概況：工程名稱：工程地點：二、承包方式：包工包料。三、承包工程范圍：該工程施工圖紙的全部基礎(chǔ)、主體模板工程制安、堆放、整理等工作。(化糞池、屋面瓦條另算)具體內(nèi)容：木模板制作、安裝、模板支撐架搭拆、加固，小型預制件模板制作、安裝。木模拆除、及時拔鐵釘、清理、刷隔離油、分類堆放整齊。屋面。澆砼時派專人值班守模。施工場地內(nèi)50米內(nèi)的運輸。工完場清、成品保護。配合施工員測量、放樣。四、工程期限：基礎(chǔ)及主體工期為 150 日歷天，乙方必須按甲方的施工組織進度網(wǎng)絡(luò)計劃要求控制來安排材料、設(shè)備勞動力。杜絕因乙方因素拖延節(jié)點控制計劃，保證滿足其他工種的需要。如果未按工程進度網(wǎng)絡(luò)計劃節(jié)點控制計劃節(jié)點完成，拖延工期則甲方有權(quán)以1000元/天處罰，提前工期每天1000元/天獎勵，依次類推。由于業(yè)主方及甲方原因，需簽證，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量要求：乙方必須嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范《強制性條文》、圖紙設(shè)計要求、企業(yè)標準來組織施工，工程合格率90% 以上，質(zhì)量評定由公司質(zhì)檢科實測實量作為單價及結(jié)算依據(jù)。六、工程結(jié)算方式：包工包料按施工圖紙的建筑面積計算，每平方米建筑面積 ，但必須達到合格率90 %以上。,超深部分另行按構(gòu)造柱模板接觸面每平方米30元價格計算.七、勞動報酬：乙方按包工包料形式實行費用總包干，乙方承擔團體成員每人月工資，標準由乙方自行確定，獨立核算，自負盈虧，發(fā)放工資時，乙方必須統(tǒng)一填報核表、工資表，由勞動者本人簽名后，由甲方財務(wù)人員按工資表發(fā)給勞動者本人，乙方不得無故扣發(fā)工人工資。否則甲方給予必要行政干預，以維護甲方社會信譽。八、工程質(zhì)量管理：工程質(zhì)量關(guān)系到企業(yè)信譽生存，各作業(yè)班組必須嚴格按規(guī)范及企業(yè)標準進行施工，執(zhí)行《強制性條文》，維護公司信譽。乙方在施工中，必須確保工程質(zhì)量，按施工組織設(shè)計，嚴格按圖及施工規(guī)范工程變更聯(lián)系單進行施工(如增加部位另算)。乙方必須服從公司各職能科室及項目部的管理，嚴把質(zhì)量關(guān)，積極配合甲方、設(shè)計單位和監(jiān)理公司的工作。項目部的施工技術(shù)人員必須對作業(yè)人員進行技術(shù)及安全交底，推廣使用新工藝、新技術(shù)、新材料。乙方在施工工程中，甲方均有權(quán)隨時對工程質(zhì)量實行質(zhì)量監(jiān)督管理，凡達不到質(zhì)量標準的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)立即返工，工料費自負。拒絕返工或拒絕監(jiān)督者，將按公司有關(guān)文件規(guī)定嚴格處罰。乙方必須樹立百年大計質(zhì)量第一的思想，做好質(zhì)量的自查自檢工作，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即返工確保工程質(zhì)量。乙方必須在保證工程質(zhì)量的前提下、節(jié)約材料、做到工完場清，不得浪費材料，如果發(fā)生浪費材料，損失費用由乙方承擔。乙方必須按施工程序施工，隱蔽工程驗收必須自檢合格后經(jīng)過甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理人員驗收簽字后才能進行下道工序施工。九、安全管理：乙方必須樹立“安全第一、預防為主”的安全方針，遵守各項安全操作規(guī)程，特殊工種必須持證上崗。每天上班前，必須檢查安全保護設(shè)施是否完好，應(yīng)在有絕對安全保障的勞動條件下進行施工作業(yè)，不具備勞動保護條件的，乙方應(yīng)停止作業(yè)，并立即向項目部匯報。乙方進場的作業(yè)人員必須經(jīng)過公司、項目部及班組的三級安全教育，方能進場施工，并組織班組人員學習安全技能及安全知識。因乙方違章施工造成安全、質(zhì)量事故及影響公司和項目部名譽的一切損失，由乙方負責其經(jīng)濟責任和法律責任，甲方概不承擔任何責任。不屬于乙方違章所致的由肇事方負責。安全事故的責任人，責任行為認定由有關(guān)主管部門認定。十、工程現(xiàn)場管理有關(guān)規(guī)定：乙方必須自覺維護所在工地的社會治安，積極配合公司、項目部和有關(guān)治安部門對流動人口登記等工作。每個承包團體成員不得從事或參與販毒吸毒、賣淫、嫖娼、聚眾賭博、打架斗毆、損壞工地財物、偷、盜、搶、騙、工地材料及設(shè)備等一系列違法活動，有上述違法犯罪行為發(fā)生者，應(yīng)由乙方承擔全部的經(jīng)濟和法律責任。乙方必須自覺做好計劃生育工作，有違法計劃生育者，有劣跡表現(xiàn)者，均應(yīng)拒絕進入工地勞動，由于乙方的疏忽或縱容包庇而造成的后果均由乙方承擔全部的經(jīng)濟和法律責任。乙方必須做好場地成品材料保護和已完工程的成品工作，以及機械設(shè)備保養(yǎng)工作。機械及電氣設(shè)備有專人管，不得違章操作。如因乙方施工操作不當，而造成機械及電氣設(shè)備損壞。人員傷亡事故等，應(yīng)由乙方負責經(jīng)濟和法律責任。乙方住宿，餐飲必須有專人管理，不得隨意亂拉電線、插頭，不得燒電氣餐具，不準隨意把床鋪搬進新房子里，如出現(xiàn)上述情況，立即停止使用和改正，否則甲方有權(quán)沒收其餐具和作罰款處理。乙方必須注意講究衛(wèi)生，積極配合上級部分對工程衛(wèi)生檢查監(jiān)督工作。根據(jù)浙江省文明施工現(xiàn)場管理標準和衢州市創(chuàng)文明城市的相關(guān)要求，甲方將制定相應(yīng)管理制度，乙方以及承包團體內(nèi)全體人員，必須積極配合，且應(yīng)無條件服從。乙方必須配合和遵守工地門衛(wèi)制度工作，不得隨意把閑雜人員帶進工地住宿就餐，如有特殊原因，必須經(jīng)過門衛(wèi)人員同意并登記方可進入工地。否則按破壞工地治安論處，送至公安機關(guān)審查處理。十一、其他事項：模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，有可靠的承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。模板接縫應(yīng)平整，不應(yīng)漏漿。澆筑前，模板內(nèi)應(yīng)清理干凈。模板的標高、垂直度、平整度和截面尺寸應(yīng)符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。拆模時間必須符合施工規(guī)范規(guī)定。工程進度應(yīng)根據(jù)項目部的施工進度計劃組織施工，安排足夠施工人員。門過梁與構(gòu)造柱相接處必須構(gòu)造柱和過梁整體現(xiàn)澆。樓梯需澆至平臺處，再砌墻。負責配電房，卷楊機房屋面搭設(shè)的人工費、材料費由項目部負責。模板堆放應(yīng)整齊有序，及時清理廢材料，保持場容場貌的整潔。根據(jù)貝林公司建筑工程施工質(zhì)量管理獎罰條列實行獎罰。(附管理條例)1設(shè)計如有變更，需按變更聯(lián)系單及圖紙會審要實行。1嚴格按《衢州市居住建筑工程質(zhì)量通病防治措施》組織施工。1該項目模板分項制作，安裝及支模架所有材料，機械設(shè)備由乙方自行負責，費用已納入承包價內(nèi)。1付款方式：按月進度，經(jīng)項目部簽證以完工程量及項目部質(zhì)檢員驗收達到合同約定的質(zhì)量標準和項目部審定工程款的80%，次月20日前支付，待工程主體驗收合格乙方分項工程所含內(nèi)容均完成后，無違約行為，三個月內(nèi)付清。十二、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，自合同簽訂之日起生效，工完款清后失效。甲方：乙方：年月日: