【正文】 費(fèi)用：人民幣大寫)整(小寫 元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。三、 支付方式：乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣(大寫)整(小寫￥ 元)。乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元)。全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元)。四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。五、其他約定：甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金。乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)。乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：房建工程總承包合同篇十二發(fā)包人： (簡(jiǎn)稱甲方)承包人： (簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)和工程招標(biāo)文件的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條 工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程建筑面積： 工程結(jié)構(gòu)類型： 工程施工日期：從年月日入場(chǎng)施工至日竣工。第二條 承包合同價(jià)款范圍及工作內(nèi)容承包工程內(nèi)容：施工設(shè)計(jì)圖范圍內(nèi)除備注外所有項(xiàng)目作業(yè)必須配備有資質(zhì)的施工員、安全員各1名。定位放線、三大材上下車費(fèi)、回填方的夯實(shí)。(備注：不包含防水、內(nèi)外墻瓷磚、地磚、消防、門窗、鐵花、欄桿、玻璃、幕墻、百葉窗等的制作與安裝和室內(nèi)外涂料、水電、二次裝飾工程。)周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、設(shè)備:施工機(jī)械、機(jī)具等。鋼管扣件，頂托、卡具、繩卡、模板、木方、蜜目網(wǎng)、安全網(wǎng)及兜網(wǎng)等相關(guān)外架設(shè)施，二級(jí)箱外的水電管線及設(shè)備等相應(yīng)工用設(shè)施、設(shè)備，勞保用品。工程量的計(jì)算依據(jù)施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。工程承包：綜合單價(jià)/平方計(jì)算。以上價(jià)格為完成本合同承包范圍內(nèi)的約定的內(nèi)容，施工措施，規(guī)范安全技術(shù)交底及金額等規(guī)定的所有工作內(nèi)容，并負(fù)責(zé)履行在質(zhì)量保修期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。乙方在充分熟悉了甲方提供的施工圖紙，及相關(guān)報(bào)價(jià)資料，并了解了施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況后，經(jīng)雙方一致確定的綜合單價(jià)是雙方的結(jié)算單價(jià)。第三條 付款方式乙方開工前向甲方提供該工程的“綜合單價(jià)清單”。工程進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間：按月進(jìn)度支付，乙方每月25日向甲方提交已完進(jìn)度工程量，次月5日甲方向乙方付款至已完成工程量?jī)r(jià)的80%，以后每月按已完成施工量80%計(jì)算支付。乙方工程竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付款至工程總價(jià)的90%計(jì)算支付。乙方完成房屋竣工驗(yàn)收合格后的三個(gè)月內(nèi)(并審計(jì)結(jié)束)，甲方向乙方付款至工程總價(jià)的97%。余款3%作為質(zhì)保金，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。最終返還時(shí)間為18月。第四條 履約保證金乙方向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為合同履約保證金和人工費(fèi)保證金。(備注：交清上述價(jià)款后合同方能生效，否則無效。)履約保證金在主體工程備案結(jié)束后的5日內(nèi)返還50%，竣工驗(yàn)收合格后的5日內(nèi)返還50%。如果甲方違約：應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款的5%。第五條 工期本工程工期為乙方簽訂的絕對(duì)工期。施工期間不受農(nóng)忙 、季節(jié)及節(jié)假日限制，乙方須無條件按時(shí)完成(法律法規(guī)所指的不可抗力的因素除外)。乙方進(jìn)場(chǎng)具體的開工完工日期，均按雙方合同規(guī)定辦理書面的開工、完工時(shí)間確認(rèn)表。甲方項(xiàng)目經(jīng)理部提供的進(jìn)度計(jì)劃為本合同的附件，乙方簽收?？刂乒?jié)點(diǎn) 項(xiàng) 目 最遲完成時(shí)間1 基礎(chǔ)完工 2 主體工程 年月日 3 砌體工程 4 抹灰、地坪、屋面 5 全面竣工乙方的施工進(jìn)度必須滿足上表中的節(jié)點(diǎn)工期要求。乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)勞動(dòng)力數(shù)量充足，在施工的期間如因乙方原因造成甲方要求的階段性進(jìn)度計(jì)劃(含月進(jìn)度計(jì)劃)和節(jié)點(diǎn)的工期要求不能按期完成，甲方按照10000元/天對(duì)乙方處罰金，乙方必須積極調(diào)配勞動(dòng)力，以滿足要求。乙方嚴(yán)格按照合同工期完成合同約定的工作內(nèi)容，若總工期拖延，甲方將按照10000元/天對(duì)乙方處以罰金。對(duì)于非乙方造成的工期延誤，乙方應(yīng)該在事件發(fā)生三日內(nèi)書面報(bào)告甲方，建設(shè)單位及甲方認(rèn)可后，工期順延。合同履行期間，如乙方工程進(jìn)度確實(shí)多次無法滿足甲乙雙方的合同要求，甲方有權(quán)單方終止合同、乙方同意無條件及時(shí)退場(chǎng)并向甲方賠償一切損失。因業(yè)主原因造成的工程停工，每月累計(jì)停工2天，由乙方負(fù)責(zé)。若連續(xù)停工超出2天以上時(shí)，甲方應(yīng)順延工期。若連續(xù)停工超過4天，則工期順延。窩工租賃及機(jī)具、架料損失費(fèi)、人工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方必須積極配合甲方對(duì)業(yè)主進(jìn)行的工期和費(fèi)用索賠。6在施工途中如施工圖發(fā)生變更延誤停工4天以上，乙方機(jī)具、。架料及管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。第六條 工程變更承包方所有變更須經(jīng)業(yè)主及甲方確認(rèn)后方能生效，所有簽證經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核蓋章后生效。確認(rèn)工程變更價(jià)款：工程施工過程中的設(shè)計(jì)變更均由乙方完成，如引起建筑面積的變化則按變更后的建筑面積計(jì)算乙方的價(jià)款。(備注：按最終建筑面積計(jì)算價(jià)款)，工程量減少甲方不予減少勞務(wù)費(fèi)，若單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更所引起甲方工程價(jià)款的變更超出5000元，則該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的相應(yīng)增加工程量按市場(chǎng)勞務(wù)價(jià)格，計(jì)算增加勞務(wù)費(fèi)給乙方。第七條 安全工程開工前，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定為作業(yè)人員辦理保險(xiǎn)(國(guó)家建筑工人綜合保險(xiǎn))。乙方應(yīng)對(duì)站內(nèi)從業(yè)人員購(gòu)買意外傷害險(xiǎn)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方至致到位。在施工期間，乙方確保甲方下達(dá)的施工安全技術(shù)交底執(zhí)行，嚴(yán)禁違章操作，以確定安全施工。同時(shí)須按照甲方要求和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局和有關(guān)部門的要求完成現(xiàn)場(chǎng)各種安全設(shè)施的搭建和防護(hù)，并做好標(biāo)識(shí)。在本合同期間，乙方人員的醫(yī)療衛(wèi)生、勞動(dòng)用品、社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)，獎(jiǎng)、罰、福利等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)費(fèi)用，乙方人員出現(xiàn)病傷(包括輕傷、重傷)，安全事故在3萬元內(nèi)由乙方承擔(dān)，超過3萬元按購(gòu)買的保險(xiǎn)進(jìn)行相關(guān)規(guī)定的賠付，保險(xiǎn)不足部分由甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家安全法規(guī)協(xié)商解決。(備注：扣除保險(xiǎn)賠付款后，:)若業(yè)主、監(jiān)理公司或政府各部門組織現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)存在安全隱患(甲方曾經(jīng)有過要求而乙方未按要求完成)，并影響安全文明工地的評(píng)定，甲方除了按1000元/次對(duì)乙方進(jìn)行不執(zhí)行指令的處罰外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與之相應(yīng)的全部費(fèi)用，此違約金直接從乙方的工程價(jià)款中扣除。乙方應(yīng)為進(jìn)場(chǎng)施工人員按照施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例執(zhí)行，配置齊全的安全帽、安全帶及其它勞保設(shè)施設(shè)備。乙方所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須遵守甲方的安全管理規(guī)章制度要求，甲方在安全巡視檢查中，每發(fā)現(xiàn)一次乙方施工人員違反甲方的安全管理規(guī)章制度要求，按照施工安全生產(chǎn)管理獎(jiǎng)懲規(guī)定的辦法中，并直接在工程進(jìn)度款中予以扣除。第八條 違約責(zé)任由于甲方和業(yè)主方原因造成停工，乙方有權(quán)要求甲方和業(yè)主賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)偷盜、打架、斗毆等現(xiàn)象。否則后果自負(fù)，且甲方有權(quán)視情節(jié)輕重要求乙方每次支付100010000元的罰款。甲方在合同的履行期間，如不能按照合同約定的時(shí)間支付乙方承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第九條 爭(zhēng)議的解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商或調(diào)解不成提起公訴的，由合同簽訂地人民法院管轄。雙方發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。保持工程的連續(xù)，保護(hù)好已完工程成果。甲方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)商終止合同。調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受。仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作。法院要求停止工程合同。第十條 合同生產(chǎn)及失效本合同經(jīng)雙方法定代表人或法定委托人簽訂蓋章及履行保證金交付后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同在全部工程款支付完成，保修期滿后自動(dòng)失效。 未盡事宜協(xié)商再議：見附件甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：年 月 日： 年 月 日：房建工程總承包合同篇十三發(fā)包人(全稱)(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人(全稱)(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠(chéng)信原則,合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.一,工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程承包范圍:二,主要技術(shù)來源三,主要日期合同期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):施工期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):(其中:竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):)四,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):五,合同價(jià)格和付款貨幣合同價(jià)格為人民幣(大寫):元.除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,合同價(jià)格不作調(diào)整.六,本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同.七,合同生效合同訂立時(shí)間:年月日合同訂立地點(diǎn):甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房建工程總承包合同篇十四甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。二、 包干承包費(fèi)用：人民幣大寫)整(小寫 元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。三、 支付方式：乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣(大寫)整(小寫￥ 元)。乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元)。全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元)。四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。五、其他約定：甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金。乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)。乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日