房產(chǎn)租賃委托合同房屋委托租賃合同(三篇)-資料下載頁
2025-08-02 23:49本頁面
【正文】 付超過一個月的。擅自中途退租、逃租的。未經(jīng)出租方、中介方同意將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租的。破壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，并在出租方規(guī)定的合理期限內(nèi)不予維修及更換的。如承租方發(fā)生上述情況之一的，承租方所支付的租金將不予退回，同時出租方將扣除房屋押金作為違約金。出租方發(fā)生以下嚴(yán)重違約行為的，視為根本違約，承租方有權(quán)終止合同并有權(quán)要求出租方賠償全部損失：逾期交房七天的。承租方無任何違約行為，出租方擅自提前收回房屋的。出租方在合同履行期間，將該商鋪轉(zhuǎn)售他人沒有確保新房東繼續(xù)履行該合同及該合同中所約定的事項的。如出租方發(fā)生上述情況之一的，出租方應(yīng)歸還承租方已支付的租金以及房屋押金，同時須賠付承租方的一切損失。租賃合同期滿，承租方應(yīng)將該房屋恢復(fù)出租前原。出租方預(yù)收承租人的押金，應(yīng)在承租人退房之日結(jié)清相關(guān)日常費用后無息歸還給承租人，但承租人拖欠租金或沒有支付本合同約定應(yīng)由承租人自理的日常使用費用的，出租方有權(quán)直接從押金中扣除。四、各方責(zé)任出租方、承租方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。出租方、承租方均應(yīng)積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。承租方應(yīng)遵守社會公德、遵守住宅及商業(yè)小區(qū)的管理制度。五、其他約定事項如遇到水、電、煤氣、液化氣等特殊問題，應(yīng)立即通知出租方或中介方，否則承租方在不注意安全操作情況下失誤造成一切損失責(zé)任由承租方全部承擔(dān)。六、備注七、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：由蘇州市仲裁委員會仲裁。向人民法院起訴。八、 本合同未盡事宜，按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。九、 本合同壹式叁份，出租方、承租方、中介方各執(zhí)壹份。出租方： 承租方： 中介方：
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