【正文】 三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第九條 糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解。解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。(2)直接向人民法院起訴。第十條 合同的生效與終止一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機關、建設主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效。工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。發(fā)包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________地 址：__________________________ 地 址：__________________________法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________帳 號：___________________________帳 號：_________________________電 話：___________________________電 話：_________________________簽約日期：________________________簽約地點：_______________________建筑工程承包合同 建筑工程承包合同印花稅篇八發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)發(fā)包方：__________________(以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護。待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、 承包金及交付方式，承包金每年共計人民幣_____元。，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務，保證土地按照合同約定的用途合理利用。在合同有效期內，甲方不得提高承包金。，不侵犯乙方的合法權益。、宣傳、褒獎、應用。，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。、購置財產的所有權。、生活設施。，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。，不得擅自改變原來承包合同的內容。，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務。乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附 土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：___________________建筑工程承包合同 建筑工程承包合同印花稅篇九發(fā)包人(全稱)____承包人(全稱)____發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____(工程全稱)簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____.二、質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：。、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年。、給排水管道、設備安裝工程為_________年。、供冷期。、道路等配套工程為_______年。：_______________________.質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。三、質量保修責任、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________.本工程質星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)承包人 (公章)法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)年月日年月日