【正文】 效。十一、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書同等的法律效益。附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖；甲方的委托申明；甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單；甲方指定委托代理人的身份證明資料。委托方（甲方）： 受托方（乙方）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：電 話： 電 話：年 月 日 年 月 日委托申明（先生）鄭重申明，自茲證明坐落于 市 區(qū) 號(hào) 室，（建筑面積 ）的房屋的全部銷售事宜，現(xiàn)委托 面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 司進(jìn)行全權(quán)處理，委托期截止日為 。特此申明委托人（簽章）：20xx年 月 日委托拍賣合同的 委托拍賣合同的簡(jiǎn)單版篇十三合同編號(hào)：____________委托人：__________________拍賣人：__________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標(biāo)的：（詳見附件2《委托拍賣標(biāo)的清單》）。委托人保證對(duì)拍賣標(biāo)的擁有無可爭(zhēng)議的所有權(quán)（處分權(quán)，以下同），并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標(biāo)的的有關(guān)證明和資料，如實(shí)說明拍賣標(biāo)的的瑕疵。拍賣人認(rèn)為需要對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的，可以委托評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由______承擔(dān)。拍賣人認(rèn)為需要對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定的，可以（1）自行鑒定；（2）委托鑒定， 鑒定費(fèi)用由_________承擔(dān)。廣告、運(yùn)輸、保管、保險(xiǎn)等費(fèi)用由_________支付。鑒定結(jié)論與委托人聲明的拍賣標(biāo)的的狀況不符的，拍賣人有權(quán)要求變更或解除合同。拍賣人應(yīng)于_________年_________月_________日之前在舉辦的拍賣會(huì)上對(duì)本合同所載拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣。拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，將拍賣結(jié)果告知委托人。拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，由_________將標(biāo)的交付買受人。若拍賣標(biāo)的由拍賣人交付，委托人應(yīng)于______年_____月_____日前將本合同所載拍賣標(biāo)的交付拍賣人，交付地點(diǎn)為_________，交付方式為_________（交物／交單）。拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，委托人應(yīng)在交割之日起______日內(nèi)向拍賣人支付成交價(jià)的______％的傭金，支付方式為_________。拍賣未成交的，委托人應(yīng)向拍賣人支付如下費(fèi)用：_________。拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)在拍賣交割之日起______日內(nèi)，將_________拍賣成交款支付給委托人，支付方式為_________。委托人應(yīng)向拍賣人支付由拍賣人代委托人支付的費(fèi)用_________。以及拍賣人代委托人繳納的應(yīng)納稅款。拍賣標(biāo)的未成交的，委托人應(yīng)在______日內(nèi)取回拍賣標(biāo)的，逾期不取回的，按_________元／天支付保管費(fèi)。委托人在拍賣公告前撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付如下費(fèi)用_________。委托人在拍賣公告后但在拍賣前撤回拍賣標(biāo)的的，除應(yīng)當(dāng)支付上述費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)拍賣人已經(jīng)發(fā)生的等費(fèi)用及因委托人撤拍而造成競(jìng)買人所發(fā)生的損失。委托人在約定期限不履行付款義務(wù)的，拍賣人有權(quán)從拍賣價(jià)款中予以扣除。拍賣人有足夠理由證明拍賣標(biāo)的存在下列情況之一的，拍賣人可以中止拍賣活動(dòng)，并有權(quán)追究委托人法律責(zé)任：1．拍賣標(biāo)的的權(quán)屬狀況與委托人聲明的不一致；2．拍賣標(biāo)的存在委托人未聲明的重大瑕疵；3．_____________________________________________。因買受人未交割的原因致使拍賣標(biāo)的未能實(shí)現(xiàn)交付的，拍賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托人有權(quán)解除合同。拍賣人應(yīng)當(dāng)對(duì)委托人的（1）身份、（2）保留價(jià)及_________進(jìn)行保密。保密約定對(duì)司法機(jī)關(guān)和政府監(jiān)管機(jī)關(guān)不適用。1．委托人不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買本合同所列標(biāo)的；2．拍賣人不得擅自變更拍賣標(biāo)的保留價(jià)，不得低于保留價(jià)進(jìn)行拍賣；3．拍賣人不得擅自將拍賣標(biāo)的委托他人進(jìn)行拍賣；4．本協(xié)議終止前，委托人不得將本協(xié)議所列標(biāo)的再委托他人拍賣；5．_____________________________________________。1．拍賣人因保管不善造成拍賣標(biāo)的毀損、滅失的，應(yīng)按照標(biāo)的保留價(jià)予以賠償；2．_____________________________________________。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商或由調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：1．由_________仲裁委員會(huì)仲裁；2．依法向人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定處理。委托人（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：__________________年_______月_______日拍賣人（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：__________________年_______月_______日附件1 委托方交與拍賣方的證明材料（略）附件2 委托拍賣標(biāo)的清單（略）委托拍賣合同的 委托拍賣合同的簡(jiǎn)單版篇十四委托人（甲方）拍賣人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、拍賣標(biāo)的（一）甲方自愿委托乙方依法拍賣如下拍賣標(biāo)的：（二）甲方保證委托拍賣標(biāo)的是甲方所有或者依法可以處分的，并提供有關(guān)證明文件等資料〔見《委托方交予拍賣方的證明材料》（附件2）〕。甲方對(duì)提供的證明材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第二條、拍賣標(biāo)的的保留價(jià)（一）拍賣標(biāo)的的保留價(jià)由甲方確定后填寫（見附件1）。（二）保留價(jià)需變更的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條、拍賣標(biāo)的的鑒定、評(píng)估（一）拍賣標(biāo)的需要鑒定的，按下列第項(xiàng)方式鑒定。1。由乙方自行鑒定。2。委托其他機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用由方承擔(dān)。（二）拍賣標(biāo)的需要評(píng)估的，由、方選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條、拍賣期限及地點(diǎn)乙方于________年____月____日之前對(duì)本合同所載拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣。第五條、拍賣標(biāo)的的保管（一）雙方約定拍賣標(biāo)的由乙方保管的，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將拍賣標(biāo)的交給乙方，并辦理書面移交手續(xù)。（二）保管地點(diǎn)：。（三）拍賣未成交且拍賣標(biāo)的由乙方保管的，甲方于拍賣活動(dòng)結(jié)束之日起____日內(nèi)取回拍賣標(biāo)的。第六條、拍賣標(biāo)的的展示（一）乙方應(yīng)于拍賣會(huì)舉行日前____日展示拍賣標(biāo)的。（二）拍賣標(biāo)的由甲方保管的，甲方應(yīng)在拍賣標(biāo)的展示期前將拍賣標(biāo)的狀況制作清單、圖片和實(shí)物小樣等封樣資料交付給乙方。第七條、拍賣成交標(biāo)的的交付（一）拍賣標(biāo)的由甲方保管的，甲方應(yīng)在乙方收到買受人款項(xiàng)后____日內(nèi)憑乙方的有效憑證將拍賣成交標(biāo)的交付給買受人。（二）拍賣標(biāo)的由乙方保管的，乙方在收到全部成交價(jià)款后將拍賣成交標(biāo)的交付給買受人。第八條、傭金、費(fèi)用及其支付的方式拍賣成交，委托方按照成交價(jià)、%向拍賣人支付拍賣傭金。拍賣未成交的拍委托人應(yīng)向拍賣人支付因拍賣產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。第九條、拍賣成交價(jià)款的支付拍賣成交后，在買受人交齊價(jià)款，委托人和買受人產(chǎn)權(quán)過戶或成交標(biāo)的交付手續(xù)辦理完畢日、內(nèi)，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將扣除傭金和費(fèi)用后的成交價(jià)款支付給甲方。第十條、拍賣成交標(biāo)的未實(shí)現(xiàn)交付（一）因買受人未按約定支付拍賣成交價(jià)款的，按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條執(zhí)行。（二）因甲方或乙方的原因致使拍賣成交標(biāo)的未實(shí)現(xiàn)交付的，按本合同第十四條第二、五、六項(xiàng)履行。第十一條、保密雙方對(duì)保密事項(xiàng)的約定：。第十二條、保險(xiǎn)雙方對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)的約定：。（一）甲方不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買本合同所載拍賣標(biāo)的。（二）拍賣開始前，甲方有權(quán)撤回委托，但撤回時(shí)應(yīng)向乙方支付已經(jīng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。給乙方造成損失的，甲方予以賠償。（三）委托拍賣標(biāo)的鑒定或評(píng)估的結(jié)論與本合同約定不相符時(shí)，乙方有權(quán)要求變更。甲方不同意變更的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)已經(jīng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。（四）拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)，甲方可降低保留價(jià)繼續(xù)拍賣。（五）拍賣流拍后，甲方可連續(xù)變更保留價(jià)再次拍賣或者撤回委托。（六）本合同終止前，甲方不得將本合同所載標(biāo)的另行委托他人拍賣或以其他方式處置否則需承擔(dān)乙方損失。（七）乙方及其工作人員不得以競(jìng)買人身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并不得委托他人代為競(jìng)買。（八）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將拍賣標(biāo)的委托他人拍賣；不得擅自變更拍賣標(biāo)的的保留價(jià)；不得低于拍賣保留價(jià)成交。（九）當(dāng)拍賣活動(dòng)或委托拍賣標(biāo)的出現(xiàn)法定中止情形時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)中止拍賣。中止事由消失后，可以恢復(fù)拍賣，拍賣時(shí)間和期限另行約定。（十）拍賣成交的，乙方應(yīng)在拍賣成交之日起、個(gè)工作日內(nèi)將拍賣結(jié)果及相關(guān)事項(xiàng)通知甲方委托拍賣合同的 委托拍賣合同的簡(jiǎn)單版篇十五合同編號(hào)：_________委托人：_________拍賣人：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《______市合同格式條款監(jiān)督條例》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：拍賣標(biāo)的委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標(biāo)的：（詳見附件2《委托拍賣標(biāo)的清單》）。委托人保證對(duì)拍賣標(biāo)的擁有無可爭(zhēng)議的所有權(quán)（處分權(quán)，以下同），并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標(biāo)的的有關(guān)證明和資料，如實(shí)說明拍賣標(biāo)的的瑕疵。拍賣標(biāo)的的評(píng)估和鑒定廣告、運(yùn)輸、保管、保險(xiǎn)等費(fèi)用由_________支付。鑒定結(jié)論與委托人聲明的拍賣標(biāo)的的狀況不符的，拍賣人有權(quán)要求變更或解除合同。拍賣期限及地點(diǎn)拍賣人應(yīng)于_________年_________月_________日之前在舉辦的拍賣會(huì)上對(duì)本合同所載拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣。拍賣標(biāo)的的交付（轉(zhuǎn)移，以下同）及其時(shí)間、方式拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，將拍賣結(jié)果告知委托人。拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，由_________將標(biāo)的交付買受人。若拍賣標(biāo)的由拍賣人交付，委托人應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同所載拍賣標(biāo)的交付拍賣人，交付地點(diǎn)為_________，交付方式為_________（交物／交單）。傭金、費(fèi)用及其支付的方式、期限拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，委托人應(yīng)在交割之日起_________日內(nèi)向拍賣人支付成交價(jià)的_________％的傭金，支付方式為_________。拍賣未成交的，委托人應(yīng)向拍賣人支付如下費(fèi)用：_________。拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)在拍賣交割之日起_________日內(nèi)，將_________拍賣成交款支付給委托人，支付方式為_________。委托人應(yīng)向拍賣人支付由拍賣人代委托人支付的費(fèi)用_________。以及拍賣人代委托人繳納的應(yīng)納稅款。拍賣標(biāo)的未成交的，委托人應(yīng)在_________日內(nèi)取回拍賣標(biāo)的，逾期不取回的，按_________元／天支付保管費(fèi)。拍賣標(biāo)的的撤回和撤除委托人在拍賣公告前撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付如下費(fèi)用_________。委托人在拍賣公告后但在拍賣前撤回拍賣標(biāo)的的，除應(yīng)當(dāng)支付上述費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)拍賣人已經(jīng)發(fā)生的等費(fèi)用及因委托人撤拍而造成競(jìng)買人所發(fā)生的損失。委托人在約定期限不履行付款義務(wù)的，拍賣人有權(quán)從拍賣價(jià)款中予以扣除。拍賣人有足夠理由證明拍賣標(biāo)的存在下列情況之一的，拍賣人可以中止拍賣活動(dòng)，并有權(quán)追究委托人法律責(zé)任：1．拍賣標(biāo)的的權(quán)屬狀況與委托人聲明的不一致；2．拍賣標(biāo)的存在委托人未聲明的重大瑕疵；3．_________。拍賣標(biāo)的未實(shí)現(xiàn)交付的約定因買受人未交割的原因致使拍賣標(biāo)的未能實(shí)現(xiàn)交付的，拍賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托人有權(quán)解除合同。保密約定第九條其他約定1．委托人不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買本合同所列標(biāo)的；2．拍賣人不得擅自變更拍賣標(biāo)的保留價(jià)，不得低于保留價(jià)進(jìn)行拍賣；3．拍賣人不得擅自將拍賣標(biāo)的委托他人進(jìn)行拍賣；4．本協(xié)議終止前，委托人不得將本協(xié)議所列標(biāo)的再委托他人拍賣；5．_________。違約責(zé)任1．拍賣人因保管不善造成拍賣標(biāo)的毀損、滅失的，應(yīng)按照標(biāo)的保留價(jià)予以賠償；2．_________。爭(zhēng)議解決方式：其他補(bǔ)充約定：本協(xié)議未盡事宜，按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定處理。委托人（蓋章）：_________拍賣人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日附件1委托方交與拍賣方的證明材料（略）附件2委托拍賣標(biāo)的清單（略）