【正文】 效。十一、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書同等的法律效益。附房產證復印件及該房產位置圖；甲方的委托申明；甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結算的清單；甲方指定委托代理人的身份證明資料。委托方（甲方）： 受托方（乙方）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：電 話： 電 話：年 月 日 年 月 日委托申明（先生）鄭重申明，自茲證明坐落于 市 區(qū) 號 室，（建筑面積 ）的房屋的全部銷售事宜，現(xiàn)委托 面積 平方米，產權證號： 司進行全權處理，委托期截止日為 。特此申明委托人（簽章）：20xx年 月 日委托拍賣合同的 委托拍賣合同的簡單版篇十三合同編號：____________委托人：__________________拍賣人：__________________依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及其他有關規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商達成協(xié)議如下：委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標的：（詳見附件2《委托拍賣標的清單》）。委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權（處分權，以下同），并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標的的有關證明和資料，如實說明拍賣標的的瑕疵。拍賣人認為需要對拍賣標的進行評估的，可以委托評估，評估費用由______承擔。拍賣人認為需要對拍賣標的進行鑒定的，可以（1）自行鑒定；（2）委托鑒定， 鑒定費用由_________承擔。廣告、運輸、保管、保險等費用由_________支付。鑒定結論與委托人聲明的拍賣標的的狀況不符的，拍賣人有權要求變更或解除合同。拍賣人應于_________年_________月_________日之前在舉辦的拍賣會上對本合同所載拍賣標的進行拍賣。拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應在10個工作日內，將拍賣結果告知委托人。拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，由_________將標的交付買受人。若拍賣標的由拍賣人交付，委托人應于______年_____月_____日前將本合同所載拍賣標的交付拍賣人，交付地點為_________，交付方式為_________（交物／交單）。拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，委托人應在交割之日起______日內向拍賣人支付成交價的______％的傭金，支付方式為_________。拍賣未成交的，委托人應向拍賣人支付如下費用：_________。拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應在拍賣交割之日起______日內，將_________拍賣成交款支付給委托人，支付方式為_________。委托人應向拍賣人支付由拍賣人代委托人支付的費用_________。以及拍賣人代委托人繳納的應納稅款。拍賣標的未成交的，委托人應在______日內取回拍賣標的，逾期不取回的，按_________元／天支付保管費。委托人在拍賣公告前撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付如下費用_________。委托人在拍賣公告后但在拍賣前撤回拍賣標的的，除應當支付上述費用外，還應當承擔拍賣人已經(jīng)發(fā)生的等費用及因委托人撤拍而造成競買人所發(fā)生的損失。委托人在約定期限不履行付款義務的，拍賣人有權從拍賣價款中予以扣除。拍賣人有足夠理由證明拍賣標的存在下列情況之一的，拍賣人可以中止拍賣活動，并有權追究委托人法律責任：1．拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明的不一致；2．拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵；3．_____________________________________________。因買受人未交割的原因致使拍賣標的未能實現(xiàn)交付的，拍賣人應承擔違約責任，委托人有權解除合同。拍賣人應當對委托人的（1）身份、（2）保留價及_________進行保密。保密約定對司法機關和政府監(jiān)管機關不適用。1．委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列標的；2．拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，不得低于保留價進行拍賣；3．拍賣人不得擅自將拍賣標的委托他人進行拍賣；4．本協(xié)議終止前，委托人不得將本協(xié)議所列標的再委托他人拍賣；5．_____________________________________________。1．拍賣人因保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，應按照標的保留價予以賠償；2．_____________________________________________。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以協(xié)商或由調解；協(xié)商調解不成的，按下列第_________種方式解決：1．由_________仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，按有關法律、法規(guī)和規(guī)定處理。委托人（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：__________________年_______月_______日拍賣人（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：__________________年_______月_______日附件1 委托方交與拍賣方的證明材料（略）附件2 委托拍賣標的清單（略）委托拍賣合同的 委托拍賣合同的簡單版篇十四委托人（甲方）拍賣人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、拍賣標的（一）甲方自愿委托乙方依法拍賣如下拍賣標的：（二）甲方保證委托拍賣標的是甲方所有或者依法可以處分的，并提供有關證明文件等資料〔見《委托方交予拍賣方的證明材料》（附件2）〕。甲方對提供的證明材料的真實性負責。第二條、拍賣標的的保留價（一）拍賣標的的保留價由甲方確定后填寫（見附件1）。（二）保留價需變更的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第三條、拍賣標的的鑒定、評估（一）拍賣標的需要鑒定的，按下列第項方式鑒定。1。由乙方自行鑒定。2。委托其他機構鑒定，鑒定費用由方承擔。（二）拍賣標的需要評估的，由、方選擇具有相應資質的評估機構進行評估。評估費用由方承擔。第四條、拍賣期限及地點乙方于________年____月____日之前對本合同所載拍賣標的進行拍賣。第五條、拍賣標的的保管（一）雙方約定拍賣標的由乙方保管的，甲方應于本合同簽訂之日起____日內將拍賣標的交給乙方，并辦理書面移交手續(xù)。（二）保管地點：。（三）拍賣未成交且拍賣標的由乙方保管的，甲方于拍賣活動結束之日起____日內取回拍賣標的。第六條、拍賣標的的展示（一）乙方應于拍賣會舉行日前____日展示拍賣標的。（二）拍賣標的由甲方保管的，甲方應在拍賣標的展示期前將拍賣標的狀況制作清單、圖片和實物小樣等封樣資料交付給乙方。第七條、拍賣成交標的的交付（一）拍賣標的由甲方保管的，甲方應在乙方收到買受人款項后____日內憑乙方的有效憑證將拍賣成交標的交付給買受人。（二）拍賣標的由乙方保管的，乙方在收到全部成交價款后將拍賣成交標的交付給買受人。第八條、傭金、費用及其支付的方式拍賣成交，委托方按照成交價、%向拍賣人支付拍賣傭金。拍賣未成交的拍委托人應向拍賣人支付因拍賣產生的實際費用。第九條、拍賣成交價款的支付拍賣成交后，在買受人交齊價款，委托人和買受人產權過戶或成交標的交付手續(xù)辦理完畢日、內，乙方以現(xiàn)金或轉賬方式將扣除傭金和費用后的成交價款支付給甲方。第十條、拍賣成交標的未實現(xiàn)交付（一）因買受人未按約定支付拍賣成交價款的，按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條執(zhí)行。（二）因甲方或乙方的原因致使拍賣成交標的未實現(xiàn)交付的，按本合同第十四條第二、五、六項履行。第十一條、保密雙方對保密事項的約定：。第十二條、保險雙方對保險事項的約定：。（一）甲方不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所載拍賣標的。（二）拍賣開始前，甲方有權撤回委托，但撤回時應向乙方支付已經(jīng)發(fā)生的相關費用。給乙方造成損失的，甲方予以賠償。（三）委托拍賣標的鑒定或評估的結論與本合同約定不相符時，乙方有權要求變更。甲方不同意變更的，乙方有權解除合同，由甲方承擔已經(jīng)發(fā)生的相關費用。（四）拍賣會現(xiàn)場競價達不到保留價時，甲方可降低保留價繼續(xù)拍賣。（五）拍賣流拍后，甲方可連續(xù)變更保留價再次拍賣或者撤回委托。（六）本合同終止前，甲方不得將本合同所載標的另行委托他人拍賣或以其他方式處置否則需承擔乙方損失。（七）乙方及其工作人員不得以競買人身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。（八）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將拍賣標的委托他人拍賣；不得擅自變更拍賣標的的保留價；不得低于拍賣保留價成交。（九）當拍賣活動或委托拍賣標的出現(xiàn)法定中止情形時，乙方應當中止拍賣。中止事由消失后，可以恢復拍賣，拍賣時間和期限另行約定。（十）拍賣成交的，乙方應在拍賣成交之日起、個工作日內將拍賣結果及相關事項通知甲方委托拍賣合同的 委托拍賣合同的簡單版篇十五合同編號：_________委托人：_________拍賣人：_________依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》、《______市合同格式條款監(jiān)督條例》及其他有關規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商達成協(xié)議如下：拍賣標的委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標的：（詳見附件2《委托拍賣標的清單》）。委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權（處分權，以下同），并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標的的有關證明和資料，如實說明拍賣標的的瑕疵。拍賣標的的評估和鑒定廣告、運輸、保管、保險等費用由_________支付。鑒定結論與委托人聲明的拍賣標的的狀況不符的，拍賣人有權要求變更或解除合同。拍賣期限及地點拍賣人應于_________年_________月_________日之前在舉辦的拍賣會上對本合同所載拍賣標的進行拍賣。拍賣標的的交付（轉移，以下同）及其時間、方式拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應在10個工作日內，將拍賣結果告知委托人。拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，由_________將標的交付買受人。若拍賣標的由拍賣人交付，委托人應于_________年_________月_________日前將本合同所載拍賣標的交付拍賣人，交付地點為_________，交付方式為_________（交物／交單）。傭金、費用及其支付的方式、期限拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，委托人應在交割之日起_________日內向拍賣人支付成交價的_________％的傭金，支付方式為_________。拍賣未成交的，委托人應向拍賣人支付如下費用：_________。拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應在拍賣交割之日起_________日內，將_________拍賣成交款支付給委托人，支付方式為_________。委托人應向拍賣人支付由拍賣人代委托人支付的費用_________。以及拍賣人代委托人繳納的應納稅款。拍賣標的未成交的，委托人應在_________日內取回拍賣標的，逾期不取回的，按_________元／天支付保管費。拍賣標的的撤回和撤除委托人在拍賣公告前撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付如下費用_________。委托人在拍賣公告后但在拍賣前撤回拍賣標的的，除應當支付上述費用外，還應當承擔拍賣人已經(jīng)發(fā)生的等費用及因委托人撤拍而造成競買人所發(fā)生的損失。委托人在約定期限不履行付款義務的，拍賣人有權從拍賣價款中予以扣除。拍賣人有足夠理由證明拍賣標的存在下列情況之一的，拍賣人可以中止拍賣活動，并有權追究委托人法律責任：1．拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明的不一致；2．拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵；3．_________。拍賣標的未實現(xiàn)交付的約定因買受人未交割的原因致使拍賣標的未能實現(xiàn)交付的，拍賣人應承擔違約責任，委托人有權解除合同。保密約定第九條其他約定1．委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列標的；2．拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，不得低于保留價進行拍賣；3．拍賣人不得擅自將拍賣標的委托他人進行拍賣；4．本協(xié)議終止前，委托人不得將本協(xié)議所列標的再委托他人拍賣；5．_________。違約責任1．拍賣人因保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，應按照標的保留價予以賠償；2．_________。爭議解決方式：其他補充約定：本協(xié)議未盡事宜，按有關法律、法規(guī)和規(guī)定處理。委托人（蓋章）：_________拍賣人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日附件1委托方交與拍賣方的證明材料（略）附件2委托拍賣標的清單（略）