【正文】 料在乙方按照約定支付押金和租金后，由乙方全權(quán)負責此網(wǎng)店賬號的經(jīng)營管理、自行承擔網(wǎng)店產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任。乙方按照本合同約定使用，不承擔網(wǎng)店自然損耗的賠償責任。在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務(wù)商申請貸款，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。乙方以甲方的名義經(jīng)營網(wǎng)店，參加所在網(wǎng)絡(luò)公司舉行的各類活動，乙方在經(jīng)營中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺的運作規(guī)則。未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉(zhuǎn)租、出借店鋪。乙方在承租后，不得違反法律法規(guī)進行非法活動，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為。第五條、違約責任乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回網(wǎng)店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任：(1)乙方未按約定期限交付租金，超過____天以上。(2)乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營等違法犯罪活動。(3)在租賃期內(nèi)，乙方將店鋪轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。(4)在租賃期間，店鋪因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等。(5)在租賃期間，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分或嚴重違規(guī)或出售假冒商品。(6)在租賃期間，店鋪好評率低于____%(7)在租賃期間，店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符低于____分或賣家的服務(wù)態(tài)度低于____分或賣家發(fā)貨的速度低于____分。乙方有下列情況之一的：(1)在租賃期間，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分。應(yīng)賠償甲方____元。(2)在租賃期間，店鋪好評率每減少____%(或未能通過金牌賣家考核)。應(yīng)賠償甲方____元。(3)在租賃期間：a、店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符每降低____分，應(yīng)賠償甲方____元。b、店鋪動態(tài)評分中賣家的服務(wù)態(tài)度每降低____分，應(yīng)賠償甲方____元。c、店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度低于____ 分，應(yīng)賠償甲方____元。(4)在租賃期間, 乙方經(jīng)營導(dǎo)致未能通過金牌賣家考核，應(yīng)賠償甲方____元。乙方未按約定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天承擔違約金____元。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：(1)甲方超過____日拒不交付店鋪的賬號、密碼，或不配合乙方的合理修改。(2)在租賃期間，甲方私自修改密碼。(3)未經(jīng)乙方書面許可，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方私自提取乙方貨款，除乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金外，甲方要立即將貨款返還給乙方并承擔貨款每日1%的違約金。第六條、任何一方變更通信聯(lián)系地點或聯(lián)系方式的，應(yīng)在三日內(nèi)以書面方式告知對方，否則有關(guān)通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯(lián)系地點及聯(lián)系方式為準，一方給予對方的掛號信或者特快專遞郵件付郵10日后，視為已經(jīng)送達收件方，因己方通信地址不明造成無法聯(lián)系產(chǎn)生的后果由己方負責。除書面通知方式外，電子郵箱、qq郵箱等通知方式與書面通知具有同等效力。第七條、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，本合同內(nèi)容系雙方的真實意思，不存在誤解、脅迫、顯失公平等無效或可撤銷的情形，雙方不得以任何理由申請撤銷、變更本合同。第八條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。甲方：乙方：日期：商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十三甲方_______________________________乙方：_______________________________丙方：___________________________根據(jù)《民法典》，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：第一條 甲方與 ________年___月___日前將位于 商鋪{面積_______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____萬元整{小寫：_________元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)，第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金，逾期3天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金，第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：_______________________________乙方：_______________________________丙方：______________________________________年______月_______日_______年______月_______日二手商鋪轉(zhuǎn)租合同范本二出租方：地址：聯(lián)系電話：承租方：地址：聯(lián)系電話：甲方就乙方承租甲方場地用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃場地本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米。乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。第三條租金及相關(guān)費用的繳納乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：本商鋪實行日租制，每日每平方米為元，承租期租金合計元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方。綜合管理費：每日每平方米元，大寫，繳納時間同第條。簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納：租賃保證金：5元。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于9日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為______元。裝修完成后，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。第四條乙方對租賃場地的改造乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動。乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔。第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)甲方的權(quán)力和義務(wù)甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方的權(quán)力和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。乙方應(yīng)按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標價，并應(yīng)對所售商品實行 三包 。合同終止時，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪。第六條合同的變更和解除合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。本合同終止時，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔賠償責任。本合同終止后，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條違約金及違約責任若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方元。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金____元。若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方。乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。第八條免責條件若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。第十條其它事項本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。附件甲方產(chǎn)權(quán)證明文件乙方身份證復(fù)印件商場結(jié)算方式：①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務(wù)部以_______天為一個周期進行結(jié)算。②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________電話：____________________商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十四甲方_______________________________乙方：_______________________________丙方：___________________________根據(jù)《民法典》，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：第一條 甲方與 201x年x月x日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)，第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任，第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金，第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：_______________________________乙方：_______________________________丙方：______________________________________年______月_______日_______年______月_______日商鋪轉(zhuǎn)租合同標準版篇十五甲方_______________________________乙方：_______________________________丙方：___________________________