【正文】 金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準)之日起60日內(nèi)開工建設(以主體廠房挖基礎為標準)， 個月內(nèi)全部工程竣工， 個月內(nèi)投產(chǎn)。履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會一次性繳交履約保證金(含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算) 萬元，匯入江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會財政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。第四條 投資強度投資強度不低于150萬元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。設備投資以原始稅務發(fā)票(或有資質(zhì)的機構出具的評估報告)為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務發(fā)票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。乙方在江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地 個月內(nèi)全面完成項目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。第五條 稅收乙方在項目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應達5萬元/畝以上。第六條 優(yōu)惠政策乙方享受《瑞金市促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20__〕7號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。第七條 不可抗力由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。遇有不可抗力的一方，應在24小時內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。第八條 違約責任任何一方違約，違約方應當按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失。第九條 爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條 附則與本合同有關的瑞金市政府文件(附一)，《項目宗地紅線圖(復印件)》(附二)，《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》(附三)，《項目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持項目發(fā)展協(xié)議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各一份。甲 方：瑞金市商務局 江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 乙 方：法定代表人： 法定代表人：帳戶名：瑞金市國庫集中收付核算中心 身份證號碼：開戶銀行：__ 聯(lián)系電話：帳 號：__ 傳 真：聯(lián)系電話：傳 真：項目引進單位：簽約時間： 簽約時間：投資合作的合同篇十三甲方(投資方)：____________身份證號碼：____________電話：____________乙方(理財方)：____________身份證號碼：____________電話：____________根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方在充分信任的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方出資金，乙方出操作技術。就現(xiàn)貨黃金投資委托理財相關事宜達成如下協(xié)議：一、理財名稱：金算盤理財ⅰ期二、委托事項：甲方出資人民幣(大寫)____________元委托乙方投資理財，甲方將投資資金轉(zhuǎn)入到乙方指定賬戶：____________戶名為____________。賬號為____________三、本協(xié)議為____________，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、約定收益。此理財為固定類收益產(chǎn)品，半年期委托收益為投資金額的11%，一年期收益為投資金額的30%，理財期屆滿后，乙方將甲方投入的本金及收益一并返與甲方。五、甲乙雙方的權利與義務：甲方須向乙方提供基本資料，包括真實姓名，身份證號碼，家庭住址，銀行戶名，賬號、電話號碼等資料。乙方須向甲方提供基本資料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，公司地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話等。乙方擁有獨立且唯一的下單操作權，甲方對帳戶有檢查、監(jiān)督的權力，但不得參與任何開倉與平倉的交易。甲方可以為乙方提供相關的市場信息，但不能參與或干涉乙方的正常投資決策。如果甲方強行下單。一切后果由甲方獨自承擔，與乙方無關。本協(xié)議執(zhí)行期間甲方不得撤資，協(xié)議執(zhí)行期間如果甲方強行撤資，由此造成的損失由甲方自行承擔。在協(xié)議期內(nèi)，乙方有責任按照約定向甲方通報資金的使用情況，乙方有責任與義務對甲方的賬戶資金，交易記錄等資料保密，不得對其他人泄露。六、違約責任因甲方或乙方單方面違約造成本協(xié)議終止，違約方須向另一方支付投資額的____________違約金。七、執(zhí)行條例本協(xié)議的條款是在雙方自覺自愿地原則簽署的，雙方須自覺遵守。個別條款存在的瑕疵不影響其它條款的執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商解決，協(xié)議不成可通過訴訟形成解決。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效?？蛻舾嬷罕救艘殉浞掷斫馕欣碡敺盏娘L險性，并愿意承擔相應風險。甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：__________________年______月______日______年______月______日投資合作的合同篇十四甲方：法定代表人：公司地址：乙方：身份證號：就乙方申請入股參與甲方的“____工程”項目建設一事，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、項目概況：項目規(guī)模：，計入容積率(不含車庫)建筑面積約38000m，，%，(含公共基礎配套設施占地)，%，建設樓層為多層(局部4+1層)樓房(注：以上指標均以通過審查后的施工圖所注指標為準)。建設周期：三年(20__年6月—20__年5月，能正常動工建設之日起計算，非甲方原因造成的延誤工期順延)。項目總投資額：約15000萬元二、入股金額及利潤分配比例：(伍拾)萬元起算(本合同約定時間內(nèi)股金不計利息)，乙方投入的資金同甲方進行風險共同承擔的原則進行利潤分配，具體按以下方法實施：如本項目清水房建面的銷售均價為6000元/m，則甲方按本協(xié)議約定的時間及方式按公式：利潤=計算出的金額向乙方分配利潤。如本項目的房屋銷售清水房建面均價大于或小于6000元/m(但不得小于或等于5000元/m的基價)，則甲方按本協(xié)議約定的返6000元/m按公式：利潤=投入股金總額(1+、清水房建面銷售均價小于6000元/m按公式：利潤=投入股金總額(計22算出的金額向乙方分配利潤。如本項目的清水房銷售建面均價小于或等于5000元/m，甲方對乙方不進行利潤分配，則甲方用該項目房屋抵扣乙方投入的股本(抵扣房屋的價格按本項目相同或近似位臵、樓層、戶型的房屋銷售市場價格計算)。三、乙方投資款的支付時間及支付方式:本協(xié)議簽定后3日內(nèi)將約定相應額度的款項一次性撥付至甲方的銀行賬戶，甲方查證到賬款項額度同本合同約定額度相符后即出具收款依據(jù)給乙方(甲方出具的收款依據(jù)作為乙方日后享受該項目利潤分配的有效證件)。四、乙方投資款及投資回報返還時間及方式：返還時間：項目全部建成完工驗收后6個月內(nèi)一次性返還本金。甲方與施工單位結(jié)算完成后3個月內(nèi)一次性分配利潤。返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式(注：選擇以房屋抵賬方式返還的，簽定本合同時甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議)。利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應繳納利潤所得稅后的金額。甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方簽署關于本項目的入股文件及資料自然失效。五、乙方的投資僅限于該項目的建設，不涉及甲方公司的其他任何業(yè)務。六、乙方不參與甲方該項目的任何日常及其它管理工作。七、免責約定：因“不可抗力”事件導致本合同無法履行和無法完全履行，雙方協(xié)商解除本合同，雙方均不承擔違約責任。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。八、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應按照互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成應按本合同約定通過法律途徑解決。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方(簽章)：法定代表人(簽章)：代表：20__年_月_日20__年_月_日