【正文】 款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定。附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記(備案)?！跎钲谥俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。□中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁?！踝赓U房屋所在地的人民法院提起訴訟。(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)第二十五條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日。第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。第二十七條本合同以中文文本為正本。第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。甲方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號(hào)：委托代理人(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號(hào)：委托代理人(簽章)：房屋租賃合同篇九代表人：承租方(以下簡稱乙方)：代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方達(dá)成一致意見，并訂立本合同以共同遵守。二、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等證件。乙方應(yīng)提供身份證明。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方證件備存。所以復(fù)印件僅供本次租賃使用。四、該房屋租賃期為__個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。五、該房屋每月租金為__(￥ )租金總額為__。付款方式為六、乙方在租賃期間需交納以下費(fèi)用：水、電、暖氣、物業(yè)管理、天燃?xì)狻⒂芯€電視、電話、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋的租賃管理費(fèi)和稅費(fèi)由甲方交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。七、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃?xì)?、有限電視、電話等基礎(chǔ)設(shè)施能正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。八、違約責(zé)任：1，出租房屋及附屬設(shè)施因故(乙方使用不當(dāng)除外)致使乙方不能正常使用的。2，未經(jīng)乙方同意，私自進(jìn)入乙方承租房屋的。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：1，未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。4，逾期未交納約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。5，拖欠房屋租金累計(jì)__個(gè)月以上。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同月租金50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應(yīng)按合同租金的月50%向乙方支付違約金。九、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品，甲方有權(quán)處置。十、甲乙雙方在履約過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)銀川市仲裁委員會(huì)仲裁。十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。十二、其他約定事項(xiàng)：甲方：____乙方：____代表人：____代表人：____身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________電話：____________電話：____________地址：________地址：________簽約日期：____________簽約日期：____________房屋租賃合同篇十隨著人們法律意識(shí)的建立，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的酒吧房屋租賃合同_房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。出租方(甲方)： 證件類型及編號(hào)：承租方(乙方)： 證件類型及編號(hào)：一、酒吧基本情況：酒吧位于某市某區(qū)某路某號(hào)，建筑面積平方米，使用面積平方米。：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。：：二、酒吧用途及租賃方式：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途。：乙方整體承租。三、租期：自某年月日至某年月日，租期共計(jì)45個(gè)月。：甲方應(yīng)予某年月日前將酒吧交付給乙方。《酒吧交割清單》(附件)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月與甲方簽訂續(xù)租合同。四、租金及保證金：租金分階段計(jì)算，第1至3個(gè)月不收取租金。第4至5個(gè)月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的25%、辦卡營業(yè)額的20%提取，保底每月2萬元。第6至17個(gè)月，提成百分比不變。第18至29個(gè)月，提成百分比不變，保底每月3萬元。第30至45個(gè)月，提成百分比不變。：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付。：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退。租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)返還給乙方。五、酒吧經(jīng)營方式及費(fèi)用承擔(dān)：乙方是獨(dú)立的經(jīng)營主體。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負(fù)責(zé)。：酒吧使用房屋房租由甲方承擔(dān)，但本合同前3個(gè)月的房租每月8000元。：乙方接管后，酒吧經(jīng)營產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車位費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、垃圾費(fèi)等。六、酒吧設(shè)施維護(hù)與維修甲方應(yīng)保證酒吧的設(shè)備設(shè)施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將酒吧部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。八、合同解除，可以解除本合同，本合同自行解除。，乙方有權(quán)單方解除合同：①甲方遲延交付酒吧達(dá)30日的。②甲方交付的酒吧嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回酒吧：①乙方不按照約定支付租金達(dá)15日的39。②乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)3000元的。③乙方擅自改變酒吧用途的。⑥利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。⑦其他法定的合同解除情形。九、違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同約定內(nèi)容的。十、爭議解決途徑本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由原告住所地人民法院管轄。十一、其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________