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20xx年房屋租賃合同書樣本房屋租賃合同書(大全12篇)-資料下載頁

2025-08-01 21:36本頁面
  

【正文】 ______月_____日止。三、本房屋月租金為人民幣_____元/月,付款方式為_____年_____付。四、房屋租賃期間不得轉(zhuǎn)租他人使用,不得從事違法活動,水、電、氣、物業(yè)、閉路由乙方支付,不得拖欠租金。乙方出現(xiàn)上述情況之一,甲方可以提前終止合同。五、乙方需保證甲方屋內(nèi)家具等物品及房屋結(jié)構的完好,不得損壞,并向甲方交_____仟元保證金,若有損壞,從押金中扣除,無損壞甲方全部退還乙方。六、租賃期間不得提前退租,若提前退租視為違約,要根據(jù)有關法律規(guī)定辦理。七、租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前二個月向甲方,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。八、鑰匙_____把,電梯卡_____張,門卡_____張。九、以上協(xié)議一式_____份,若有未盡事宜,協(xié)商解決。甲方:__________乙方:__________。_________年______月_____日。房屋租賃合同書樣本篇九甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。甲方將坐落在______________________________的房屋,建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:_______________________。第二條房屋用途。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。第三條租賃期限。租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。第四條租金。,計人民幣(大寫)____________________,交納方式為_______付。先付后用。第五條付款方式。乙方按月支付租金給甲方,租金為現(xiàn)金交付甲方為準。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條房屋“押____付____”,甲方收乙方押金______________元,乙方退房時,結(jié)清水、電等費用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。三個月后按合同第四條執(zhí)行。第八條違約責任。第九條身份證明。乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底,以配合當?shù)卮逦瘯蚓秩藛T核實及調(diào)查,退房時歸還。第十條租房有關。乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。(一)甲方為乙方提供物品如下:(二)當前的水、電等表狀況:(1)水表現(xiàn)為:______噸。(2)電表現(xiàn)為:______度。第十一條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。第十二條免責條款。,甲乙雙方互不承擔責任。,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。第十三條爭議解決的方式。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向當?shù)豞_____________村居委會申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向人民起訴。第十四條其他約定事宜。第十五條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式_______份,甲乙方各執(zhí)_______份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。房屋租賃合同書樣本篇十出租方:承租方:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權。利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行。修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。出租方未按時修繕出租房屋的,負責償付違約金__元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金__元。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金__元如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本__份,送__單位備案。出租方承租方:鑒證意見。地址:地址:法定代表人:法人代表人:委托代理人:委托代理人:開戶銀行:開戶銀行:經(jīng)辦人。帳號:帳號:電話:電話:鑒證機關。電掛:電掛:郵政編碼:郵政編碼:簽約地點:簽約時間:房屋租賃合同書樣本篇十一出租方姓名(甲方):身份證號碼:承租方姓名(乙方):身份證號碼:現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意,法律規(guī)定租期最長不得超過________年,超過部分無效。一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計_______個月。房屋用途:該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為:_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取______________的方式,本房屋月租金為人民幣_______元,按______________結(jié)。三、乙方租賃期間,應注意水、電、煤氣等的安全,不得在房間內(nèi)炒菜,如炒菜視為違約。甲方可終止合同。在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。例如,如果承租人不按期交租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:a、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;b、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;c、擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的;d、拖欠租金累計達一周;e、利用承租房屋進行違法活動的;f、故意損壞承租房屋的。五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金一個月房租_____元。七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、室?nèi)物品清單:_________________________________押金:_____元租賃結(jié)束時,甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備,乙方需賠償甲方損失。九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。甲方:________年____月____日。乙方:________年____月____日。房屋租賃合同書樣本篇十二經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將______________________________________________________共計面積________________平方米,出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________。三、交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務費的一部份,不予退還乙方。五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方:____________________。______年______月______日。乙方:____________________。______年______月______日。丙方:____________________。______年______月______日。
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