20xx年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容(10篇)-資料下載頁
2025-08-01 21:36本頁面
【正文】 ：_________年_________月_________日職務(wù)：_________國籍：_________身份證號碼：_________雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方在深圳市_________地段(地塊編號：_________)擁有房地產(chǎn)，名稱：_________，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：_________(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：_________其中：基底分攤面積：_________公用分攤面積：_________共有使用權(quán)土地面積：_________物業(yè)部分為：_________第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為_________幣，單價_________元/2，總金額_________元，(小寫：_________元)。并于_________年_________月_________日前全部交完。第四條土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。第六條乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé)。第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納。第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各一份。甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________電話及傳真：__________電話及傳真：__________法定代表人：__________法定代表人：__________或委托代理人：__________或委托代理人：__________簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：__________________簽訂地點：_____________房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容篇十轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____中炬高新技術(shù)實業(yè)(集團)股份有限公司地址：_____中山市中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)電話：_____受讓方(乙方)：_____身份證號：_____地址：_____電話：_____(本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回，仍視為送達)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于中山市火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒____________幢_______的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下條款，以資共同遵守：第一條房地產(chǎn)現(xiàn)狀地址：火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒_____幢_____。土地使用權(quán)面積：_____。國有土地使用權(quán)證編號：中府國用_____號。土地使用權(quán)類型：出讓。建筑面積：_____。房地產(chǎn)權(quán)利證書編號為：中府字第_____號(具體位置格局以雙方確認之平面圖和規(guī)劃圖為準，最終面積以測量部門的測量結(jié)果為準)。第二條成交價及支付方式甲、乙雙方一致確認該房地產(chǎn)交易總價為人民幣_____(小寫：￥_____)，(此價不因測繪面積的變化或新的房地產(chǎn)權(quán)利證書上記載的房地產(chǎn)總建筑面積的變化而變化)，雙方一致同意由乙方將全部合同價款支付至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。乙方應(yīng)按照以下時間及方式付款給甲方：(即交易總款的_____%)：大寫人民幣_____(小寫：￥_____)，其中，交易總款的20%作為購房定金，10%作為預(yù)付款，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付。(即交易總款的_____%)：大寫人民幣_____(小寫：￥_____)，乙方應(yīng)于雙方在國土局簽訂二手房地產(chǎn)買賣合同并辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前一天或當(dāng)天，直接支付余款至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。第三條稅費承擔(dān)：辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至乙方名下時所需要的土地測量、評估費用由_____乙方_____承擔(dān)。辦理乙方名下的房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需的各項稅費等由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。委托見證人辦理本協(xié)議見證所需的律師費由_____乙方_____承擔(dān)。辦理銀行貸款手續(xù)等所需的費用由乙方承擔(dān)。第四條、房地產(chǎn)交付及相關(guān)事項甲方于_____房屋買賣交易完成后的30天內(nèi)_____將該房地產(chǎn)交予乙方。第五條承諾與保證甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若因上述房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)、財務(wù)等糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。第六條違約責(zé)任如乙方未能按本合同約定付款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。如甲方在乙方辦理購房貸款后不依合同條款將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)款項。第七條免責(zé)條款因不可抗力致使合同無法履行的。因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。第八條本合同一式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條本合同買賣雙方此后簽署的房管局版本《廣東省房地產(chǎn)買賣合同》的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，均以本合同內(nèi)容為準。甲方：中炬高新技術(shù)實業(yè)(集團)股份有限公司乙方：_____代表人：__________年_____月_____日_____年_____月_____日
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