20xx年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容(10篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-01 21:36本頁(yè)面
【正文】 ：_________年_________月_________日職務(wù)：_________國(guó)籍：_________身份證號(hào)碼：_________雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方在深圳市_________地段(地塊編號(hào)：_________)擁有房地產(chǎn)，名稱(chēng)：_________，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式為：_________(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：_________其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________公用分?jǐn)偯娣e：_________共有使用權(quán)土地面積：_________物業(yè)部分為：_________第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________幣，單價(jià)_________元/2，總金額_________元，(小寫(xiě)：_________元)。并于_________年_________月_________日前全部交完。第四條土地使用年期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。第六條乙方從_________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________電話(huà)及傳真：__________電話(huà)及傳真：__________法定代表人：__________法定代表人：__________或委托代理人：__________或委托代理人：__________簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：_____________房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容篇十轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____中炬高新技術(shù)實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司地址：_____中山市中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)電話(huà)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____地址：_____電話(huà)：_____(本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回，仍視為送達(dá))甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)建業(yè)路22號(hào)桃源明居春和軒____________幢_______的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條房地產(chǎn)現(xiàn)狀地址：火炬開(kāi)發(fā)區(qū)建業(yè)路22號(hào)桃源明居春和軒_____幢_____。土地使用權(quán)面積：_____。國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：中府國(guó)用_____號(hào)。土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓。建筑面積：_____。房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)編號(hào)為：中府字第_____號(hào)(具體位置格局以雙方確認(rèn)之平面圖和規(guī)劃圖為準(zhǔn)，最終面積以測(cè)量部門(mén)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn))。第二條成交價(jià)及支付方式甲、乙雙方一致確認(rèn)該房地產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)____(小寫(xiě)：￥_____)，(此價(jià)不因測(cè)繪面積的變化或新的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上記載的房地產(chǎn)總建筑面積的變化而變化)，雙方一致同意由乙方將全部合同價(jià)款支付至甲方指定的銀行帳戶(hù)內(nèi)。乙方應(yīng)按照以下時(shí)間及方式付款給甲方：(即交易總款的_____%)：大寫(xiě)人民幣_(tái)____(小寫(xiě)：￥_____)，其中，交易總款的20%作為購(gòu)房定金，10%作為預(yù)付款，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付。(即交易總款的_____%)：大寫(xiě)人民幣_(tái)____(小寫(xiě)：￥_____)，乙方應(yīng)于雙方在國(guó)土局簽訂二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前一天或當(dāng)天，直接支付余款至甲方指定的銀行帳戶(hù)內(nèi)。第三條稅費(fèi)承擔(dān)：辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)至乙方名下時(shí)所需要的土地測(cè)量、評(píng)估費(fèi)用由_____乙方_____承擔(dān)。辦理乙方名下的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)等由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。委托見(jiàn)證人辦理本協(xié)議見(jiàn)證所需的律師費(fèi)由_____乙方_____承擔(dān)。辦理銀行貸款手續(xù)等所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條、房地產(chǎn)交付及相關(guān)事項(xiàng)甲方于_____房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成后的30天內(nèi)_____將該房地產(chǎn)交予乙方。第五條承諾與保證甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若因上述房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。第六條違約責(zé)任如乙方未能按本合同約定付款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。如甲方在乙方辦理購(gòu)房貸款后不依合同條款將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。第七條免責(zé)條款因不可抗力致使合同無(wú)法履行的。因相關(guān)政策、法規(guī)變動(dòng)致使合同無(wú)法履行的。第八條本合同一式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無(wú)效，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條本合同買(mǎi)賣(mài)雙方此后簽署的房管局版本《廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方：中炬高新技術(shù)實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司乙方：_____代表人：__________年_____月_____日_____年_____月_____日
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