【正文】 金額為所發(fā)生經(jīng)濟往來額的300%，且由此發(fā)生的經(jīng)濟糾紛由乙方負責(zé)，并追究乙方及其相關(guān)人員包括但不限于刑事及其它的法律責(zé)任。若由甲方蓋章?lián)５牟牧喜少?、租賃合同，乙方應(yīng)按合同約定及時支付各種款項，如出現(xiàn)材料供應(yīng)商到公司投訴事宜，公司有權(quán)將乙方的工程款直接支付給材料供應(yīng)商。如出現(xiàn)材料供應(yīng)商對公司的訴訟，乙方除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，還應(yīng)向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。第六條 工程質(zhì)量 和工期乙方必須保證工程質(zhì)量和工期滿足《施工合同》和建設(shè)方的要求。 為達上述要求，乙方所采取的各種措施之費用已包含在合同價款中。因乙方原因致使本工程質(zhì)量和工期達不到上述要求，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將扣除乙方結(jié)算總價的10%作為質(zhì)量違約金，乙方并承擔(dān)業(yè)主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。第七條 報酬的計量及支付程序施工進度款的支付時間和支付比例參照《施工合同》規(guī)定。工程竣工后，按合同的有關(guān)規(guī)定進行現(xiàn)場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(wù)(包括民工工資、材料款、設(shè)備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。由于乙方工程質(zhì)量達不到要求，監(jiān)理、業(yè)主要求整改或返工，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責(zé)任，返工合格之前不能計量。乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛，應(yīng)由乙方自行妥善解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因乙方內(nèi)部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，并將工資表交甲方備案，若發(fā)生工資拖欠，甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)撥付乙方的工程款中扣除當(dāng)期全部農(nóng)民工工資，直接發(fā)放給農(nóng)民工。乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠。任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設(shè)單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應(yīng)順延。第八條 材料采購 和機械租賃所有材料由乙方親自采購，乙方必須保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)滿足要求，并且及時足額支付材料款。所有機械由乙方租賃或購買，乙方必須保證進入工地的所有機械滿足質(zhì)量、工期、安全的要求。乙方與機械材料供應(yīng)商、租賃方之間的經(jīng)濟關(guān)系和糾紛自行解決，如造成甲方名譽和經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。第九條 生產(chǎn)安全管理乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程組織施工，做好安全防護，并隨時接受各級安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。如發(fā)生安全事故，乙方必須立即按政府有關(guān)部門要求處理，并且消除一切不良影響，由乙方承擔(dān)事故發(fā)生的一切費用。如因安全事故造成甲方資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等損害，乙方必須向甲方支付賠償金 伍拾 萬元，并且承擔(dān)一切后果。第十條 禁止轉(zhuǎn)包或分包乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)提前解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條發(fā)票及稅費如需要向建設(shè)方或發(fā)包方出具發(fā)票，由此產(chǎn)生的所有稅費和費用由乙方承擔(dān)。另外，工程所在地或者甲方公司所在地稅務(wù)部門要求繳納的所有稅費由乙方承擔(dān)。第十二條 補充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補充以下約定：乙方在施工中，應(yīng)搞好當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，不得損壞群眾的各種設(shè)施及利益，若有損壞，要進行及時修復(fù)或補償。按照誰用工誰負責(zé)的原則，乙方應(yīng)全面負責(zé)內(nèi)部治安秩序管理，經(jīng)常向員工進行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災(zāi)害事件及群體性事件的發(fā)生。對工程的工期、質(zhì)量、安全向業(yè)主及甲方負責(zé)，乙方須組織身體健康并具有相應(yīng)資格證書的技術(shù)人員及熟練工人，以保證工程的安全、質(zhì)量和工期。乙方必須在施工中應(yīng)加強安全教育和安全技術(shù)管理，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全保護措施，確保施工安全。乙方不得書面、口頭使用甲方企業(yè)名稱及其項目經(jīng)理部名稱、甲方施工隊序列名稱對外進行經(jīng)濟活動。乙方必須為乙方施工現(xiàn)場的所有人員購買人身意外傷害保險，為其現(xiàn)場所有設(shè)備購買機械設(shè)備保險，該費用已包含在本合同價中，不再另行支付。 因無保險造成的損失，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保障和保證甲方免于承擔(dān)由乙方、乙方工人或其雇傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對于甲方提供的臨時工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免于遭受與上述事宜相關(guān)的一切損失、索賠或訴訟。乙方必須與施工人員依法簽訂書面勞動合同，確立勞動關(guān)系。勞動合同必須明確規(guī)定工資支付標準、支付形式、支付日期和項目名稱，并按國家勞動法規(guī)定給施工人員繳納的各種社會福利基金的費用(如養(yǎng)老保險金、工傷保險金等)。勞動合同應(yīng)一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方每月向甲方上報施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場日期、月度應(yīng)發(fā)工資、預(yù)借生活費、實發(fā)工資、領(lǐng)款人等項內(nèi)容。因施工或財務(wù)需要甲方派工作人員到現(xiàn)場，費用由乙方承擔(dān)。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。甲 方： (章) 乙方： (章) 代表人： (簽字、章) 代表人： (簽字、章) 住所地： 住所地：簽 訂 日 期： 年 月 日 合同訂立地點：建筑工程內(nèi)部承包合同范文三甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成如下合同條款，供甲乙雙方共同遵照執(zhí)行：第一條：工程概況工程名稱：大埡口兼善村危房改建項目工程地點：重慶開縣長沙鎮(zhèn)兼善村3組(大埡口公路旁)建筑面積：約20000平方米(以實際竣工結(jié)算建筑面工程總價約為貳仟肆佰萬人民幣，最終以實際竣工結(jié)算面積為準。工程結(jié)構(gòu)：按甲方提供的圖紙設(shè)計為準。(附4層，主樓10層)第二條：工程承包范圍施工圖紙范圍內(nèi)，商混泥土(所有工程、含基礎(chǔ)、主體工程、房屋防水工程、樓地面工程(散水、散水溝、排水溝m)工程、樓梯欄桿(不含防護欄桿)、外窗安裝、防盜門一道不低于700元(不含推拉門，防火門)。女兒墻周圍做坡屋面、水電只安裝到門口，開戶費由甲方負責(zé)。清水房：(不含二次裝修，不含外墻真實漆，不含所有粘貼工程，無外墻保溫)?；A(chǔ)以上四層架空層必須按建筑面積計算。乙方不負責(zé)消防電梯以及送檢不做資料和各種稅費。進場日期：以甲方通知進場為準。. 第三條：合同工期簽訂日期：____年____月____日。竣工日期：____年____月____日。開工日期：簽訂合同后5日內(nèi)進場，具體時間以甲方進場通 知為準。第四條：質(zhì)量要求工程質(zhì)量：基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外搓沙工程按施工圖及國家和相關(guān)部 門規(guī)定驗收標準合格為準。(甲方必須分部驗收簽證)第五條：工程單價工程總包干單價按修建的建筑面積1280元/平方米計算?；A(chǔ)平均深度8米為準，超出部分及其它增加工程(含附屬工程)，按《重慶08定額》及當(dāng)月市場經(jīng)濟信息配套文件材料執(zhí)行現(xiàn)行調(diào)差，二級二類計價下浮5%。第六條：工程款支付方式乙方墊資修建每五層框架時，從基礎(chǔ)負樓一樓開始計算，甲方 5日內(nèi)支付乙方工程款600元/㎡，扣出甲共材(鋼材，混泥土)。乙方裝每層空心磚，填充墻甲方按建筑面積5日內(nèi)支付200元/㎡材料、人工費。乙方內(nèi)外粉碎完成一半面積，甲方必須5日內(nèi)付乙方工程款 200元/㎡。余款270元/㎡，在乙方門、窗、欄桿、防水、材料到工地5日內(nèi)甲方付120元/㎡。門窗、欄桿、防水安裝工程完畢5日內(nèi)甲方必須120元/㎡材料工資款。余款30元/㎡為保修金一年內(nèi)退還。如甲方欠付乙方部分工程款，甲方必須將交給乙方在建工程成品房折價按800元/㎡計價抵付乙方工程款(不含土地費、場坪費、手續(xù)費等前期所有費用，按實際建筑平方計算)。甲方無條件給乙方辦理交接手續(xù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)，費用按法律規(guī)定由雙方承擔(dān)。第七條：甲方權(quán)利及義務(wù)l、為督促和保證甲乙雙方全部履行簽訂的合同內(nèi)容，甲方將派 員到現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，履行職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有違反相關(guān) 要求，使工程質(zhì)量安全達不到相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方及時采取 整改方案和相關(guān)措施(協(xié)調(diào)周邊關(guān)系)。甲方負責(zé)提供給乙方有效的地形圖、施工圖紙。甲方提供搭設(shè)水、電到場，具備開工條件(三通一平)。甲方提供鋼材、混凝土(按市場價，不含稅收)，必須在乙方提供的時間到現(xiàn)場。組織乙方和設(shè)計單位、地勘單位等在形式前進行圖紙會審，進行技術(shù)交底，并以紀要的形式記錄下來存檔。甲方有權(quán)對乙方的施工進度、安全、質(zhì)量及各個工序環(huán)節(jié)進 行監(jiān)督、檢查工程，并負責(zé)組織驗收、簽證。若因土地、建設(shè)手續(xù)不齊或建房違背有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，以及 甲方未按合同之約定按時、按量付款給乙方，造成3日以上還不能正常施工，視為甲方違約，甲方無條件清算乙方完成的工程量的全部工程款以及乙方的資金利息將按銀行利息4倍月息支付，相關(guān)違約責(zé)任。第八條：乙方權(quán)利及義務(wù)乙方按甲方提供的施工圖組織制定施工方案和施工安全應(yīng)急 預(yù)案，認真做到安全第一、質(zhì)量第一、文明施工、按時保質(zhì)完成施工 任務(wù)。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙施工，并以建筑施工規(guī)程、規(guī)范評 定標準為準，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料，在施工中，乙方應(yīng)質(zhì)量不合格造成的反工或自行采取補救措施而增加的一切費用和責(zé)任，概由乙方自行負責(zé)。乙方應(yīng)隨時協(xié)助，支持甲方駐地代表工作。乙方應(yīng)嚴格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安 全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢 查，采取必要的安全防護措施，消防事故隱患。在動力設(shè)備、輸電線 路、地下管道、臨街交通要道附近等施工時，施工前應(yīng)提出安全防護 措施。乙方在工程竣工后，工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方所定的質(zhì)量要求， 質(zhì)量標準應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)質(zhì)量評定標準。乙方提供鋼材，水泥質(zhì)保書、合格證，原材母材、地材等相關(guān)手續(xù)以下資料由甲方自行負責(zé)。第九條：安全覆約保證金的支付退還在簽訂合同時，乙方向甲方交納工程安全及質(zhì)保金(70萬元整，簽訂共同當(dāng)日一次性支付定金20萬元，合同生效，進場后補足 保證金。保證金退還，乙方完成負一樓至平公路門面1樓時退還30萬元，5樓時退還20萬元，主體封頂退還20萬元。甲方以買保險金元、 二級配電箱 元、由乙方主體完工時，在質(zhì)保金中扣除。如有設(shè)計變更另行計算，隨增而增，隨減而減。第十條：保修工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)，. 當(dāng)履行保修義務(wù)。乙方接到甲方通知后七天內(nèi)動工修復(fù)，并對造成的 損失承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期甲方處理后的費用，則由甲方從乙方的保修 必須經(jīng)甲方同意并由甲方取得有關(guān)部門審查同意批準后，由甲方通知 乙方，方可生效。否則，甲方將不予認可，并追究相關(guān)責(zé)任及損失。保修期為一年，保修期滿后無質(zhì)量問題，如數(shù)退還保證金給 乙方。第十一條：安全責(zé)任與安全施工l、此工程內(nèi)施工過程中發(fā)生的任何安全事故均由乙方責(zé)任，與 甲方無關(guān)，(本工程屬包干價已含安全費用)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在進場 后，并未購買建筑意外傷害保險，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負 責(zé)并要求乙方停工處理，待乙方完善保險手續(xù)后再行開工，由甲方指 定中國平安*險萬州支公司，(保額不能超過任何一家公司80+4)。乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防 盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他 損失，均由乙方負責(zé)。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門通 知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條 件，所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。第十二條：糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié) 商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主 管部門進行調(diào)解。調(diào)解不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地仲載委員會申請仲載。(2)直接向人民法院起訴。按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、 第十三條：違約責(zé)任本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的( )賠付守約方。第十四條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事 宜，經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，報建設(shè)主管 部門一份。甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：代表： 代表：年 月 日 年 月 日建筑工程內(nèi)部承包合同完整版篇五發(fā)包人：______________________公司承包人：______________________第一章總則第一條為加強項目管理以及對承包人的過程監(jiān)控力度，提高項目贏利能力，明確長沙事業(yè)部與承包人的責(zé)、權(quán)、利，實現(xiàn)公司與承包人雙方利益最大化的實現(xiàn)，同時規(guī)避項目管理風(fēng)險，依據(jù)公司及長沙事業(yè)部有關(guān)辦法及相關(guān)規(guī)定，制訂本條款。第二條本條款共分五章，包括總則。定義。承包范圍及承包方式。風(fēng)險抵押。工程價款。第三條承包人認同并遵守事業(yè)部(公司)關(guān)于現(xiàn)場施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、ci管理的有關(guān)規(guī)定。嚴格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質(zhì)量管理體系文件和各項管理制度進行現(xiàn)場管理，接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對現(xiàn)場進行的各項檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。第四條本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡稱主合同)為基礎(chǔ)，本承包合同未作規(guī)定的，均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文件執(zhí)行，承包人必須無條件的全面履行主合同。第五條本條款適用于長沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項目。第二章定義第六條內(nèi)部合作項目。承包人內(nèi)部合作項目指經(jīng)初步測算為預(yù)虧或贏利空間較小，利潤率不高的自營項目，為了提高項目贏利水平，擬采用自營項目的過程監(jiān)管方式，外部合作項目的核算方式運作的新的項目管理承包模式。采用a方式，承包人指項目經(jīng)理個人。采用b方式，承包人指項目承包班子成員，承包人原