【正文】 營范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目，否則甲方有權解除協(xié)議。第三條?租賃期限廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。第四條?租金及押金租金標準：自_________年_________月_________日至_________年_________月?_________日，月租金為_________元整（￥：_________），_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整（￥：_________）。支付方式：________（現(xiàn)金/銀行轉賬）。各期租金支付日期:租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前______日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止），該期間免收租金。甲方應當于_________向乙方提供租賃發(fā)票。合同租金為含稅價。押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納_________元整?（￥：_________）作為押金。租賃期滿或合同解除后，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前?日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。第五條?其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用。本合同中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條?廠房倉庫的交付與返還廠房交付：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。廠房倉庫的返還乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：（1）對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。（2）對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：第七條?維修、裝修租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體結構。第八條?承諾與保證甲方承諾與保證（1）甲方應保證所交付廠房倉庫的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。（2）甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。乙方承諾與保證（1）乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。（2）乙方應保證遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。（3）乙方保證廠房倉庫按約定的用途使用，不得進行非法活動。第九條?轉租甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租，但不得改變廠房倉庫用途。第十條?合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（1）遲延交付廠房倉庫達_______日的。（2）交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。（3）隱瞞廠房倉庫已經(jīng)被抵押或查封的事實。（4）不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用廠房倉庫的。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房倉庫：（1）不按照約定支付租金達_______日的。（2）欠繳各項費用達_______元的。（3）擅自改變廠房倉庫用途的。（4）擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結構的。（5）利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第十一條?違約責任甲方違約責任（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。（2）租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（4）甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房倉庫日作為租金起算日。乙方違約責任（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。（2）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。（3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。（4）乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。第十二條?不可抗力本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。第十三條?合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十四條?其他約定事項在本合同約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。（以下無正文）甲方：日期：?年?月?日乙方：日期：?年?月?日小倉庫租賃合同協(xié)議篇十六出租人：合 同 號：簽訂地點：承租人：簽訂時間：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，為規(guī)范出租人與承租人雙方的權利、義務關系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：租賃物名稱：禹會區(qū)物流園內金達糧油公司倉庫配套設施：承租人所存糧食均享受出租人所存糧食的全部設施，如：防化儀器、安全保衛(wèi)等。質量狀況：良好。第二條：租賃期限：3年，自 年月日至年月日。第三條：租賃物的用途：糧食倉儲。租賃物的使用方法：承租人自用、不轉租、不改變租賃物原貌。第四條：租金、租金支付期限及方式：租金(大寫)：人民幣元整(三年)，每年元整。租金支付期限：半年一結。租金支付方式：現(xiàn)金或轉賬。收購期間租金另立合同，承租人僅支付收購費用，本合同租金不執(zhí)行，但可計算租賃日期。第五條：租賃物交付的時間、地點、方式及驗收： 年月日，承租方驗收。在倉庫出租使用期間，不得以任何理由干涉承租人的管理工作。本合同期滿，出租人如不愿意繼續(xù)出租倉庫給承租人，應于本合同期滿前40天書面告知承租人。出租人應保持儲糧倉庫、庫區(qū)符合約定的使用狀態(tài)，若發(fā)生危及儲糧安全或影響其他工作等情況時，應及時處理。第九條：雙方責任：(一)承租人責任：l、租用倉庫期間，若因承租人原因造成出租人設施損壞，由承租人負責維修。無故不及時支付出租人租倉費用，應支付出租人違約金。違約金按日計算，%。(二)出租人責任：因安全保衛(wèi)工作不力，造成儲糧損失，出租人必須賠償全部損失。不及時維修倉房設施，影響糧食正常儲存的，承租人將根據(jù)情況扣除其當月租倉費用，造成承租人糧食損失的，由出租人承擔。第十條：未盡事宜由雙方協(xié)商確定。第十一條：本合同期限為 年，合同期滿后，雙方愿意繼續(xù)履行的.，視為合同的延續(xù)，但雙方應重新簽訂合同，明確雙方的權利義務，新合同簽訂之前，雙方的權利義務適用本合同的規(guī)定。第十二條：本合同一式四份，雙方代表簽字、加蓋公章后生效，修改、復印、傳真均不能作為法律依據(jù)，雙方各執(zhí)兩份。出 租 人 承 租 人單位： 單位：地址： 地址：法定代理人： 法定代理人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：帳號： 帳號：開戶行： 開戶行：郵編： 郵編：