【正文】 使用，如有損壞，乙方應照價賠償。乙方應正確使用房屋內(nèi)的燃氣、電器設(shè)備，注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負責人員和設(shè)備安全事故。乙方應遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。第十三條房屋中清單如下：第十四條本合同自雙方簽字后生效。第十五條本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號碼：身份證碼號：電話：電話：地址：地址：簽字日期：簽字日期：門面房屋租賃合同書篇十七20__房屋租賃合同簡單的范本 出租方(甲方)：_______________ (身份證號)_______________承租方(乙方)：_______________ (身份證號)_______________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜，訂立如下合同：一、 出租房屋情況甲方出租給乙方的房屋座落在_ _____ _，租賃建筑面積為 _______ 平方米。房屋類型為_______ 結(jié)構(gòu)。二、房屋起付日期和租賃期限房屋裝修、設(shè)備安裝日期 ______ 個月，自 _______月 ___ 日起，至 _____ 月_____日止。裝修期間免收租費。房屋租賃自 _____年___月___日起，至 ___ _年____ 月____日止。租賃期_______年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、 租金支付方式甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣 _______元。租金支付方式：乙方租賃期內(nèi)，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商租金。四、 其他費用租賃期間，乙方承擔與其經(jīng)營活動相關(guān)的水、電、通訊等費用。乙方應當承擔因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費等費用。五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。租賃期滿后，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、其他約定租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋租賃進行非法活動。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補償、補助及設(shè)施遷移費的，應支付給乙方。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方： _______________ 承租方：_______________電 話： _______________ 電 話：_______________簽約地點： __________簽約日期：____ 年 _____ 月 _____ 日門面房屋租賃合同書篇十八出租方：__________以下簡稱甲方承租方：__________以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋基本情況甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ，坐落于武漢市_ _區(qū)__ __小區(qū)____號樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_ __，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用。第二條 租賃期限租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。第三條 租金、交納期限和交納方式(大寫)__________元整。(大寫)__________元整,租金人民幣(大寫)__________元整/每月,由乙方以現(xiàn)金支付。3. 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中押金 元)。先付后用，以后租金按每年結(jié)算一次，支付應在付款期末前_30 _天支付。第五條 房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起__ __日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償。，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。第七條 相關(guān)費用，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關(guān)要求負擔。，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。第八條 出租房屋修繕和使用，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意。，乙方應保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。第九條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第十條 合同的變更、解除和終止，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。，甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上。(2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上。(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。(4)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的。(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方：(1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上。(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的。，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執(zhí)行。，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場價格調(diào)整房屋租賃價格。第十一條 違約責任1. 甲方違約責任(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。(4)甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，應按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。(3)租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，并應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。(4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。第十二條 免責條件，甲乙雙方互不承擔責任。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十三條 合同生效(蓋章)之日起生效。，雙方各執(zhí)____份。，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十四條 爭議的解決因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。出租方(甲方)：(簽章) 承租方(乙方)：(簽章)身份證號碼： 身份證號碼：住址： 住址：郵編： 郵編：電話： 電話：簽約日期： 簽約日期：門面房屋租賃合同書篇十九出租人(甲方)：葉國平承租人(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜訂立本合同。一、房屋情況租賃之房屋位于浙江舟山市定海區(qū)解放西路42號2樓a區(qū)，約200平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)系舟山市大東海商貿(mào)有限公司所有。甲乙已通過租賃合同取得該房屋的事宜權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。二、租期和用途(一)房屋租賃期為壹年，租賃期從20xx年4月18日起至20xx年4月17日起。(二)該房屋租賃用途為辦公經(jīng)營用房。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途的，需經(jīng)甲方書面同意。(三)租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續(xù)承租到該房屋并取得轉(zhuǎn)租權(quán)的，乙方同時享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方要求續(xù)租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、租金和支付方式年租金為貳拾伍萬元(￥250,000元)，房屋先付租金后使用。具體付款日期(一)租賃期間內(nèi)該房產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用均由乙方承擔，每月15日支付給甲方，由甲方代繳給相關(guān)部門。(因有漏電現(xiàn)象，電費按1元1度收取，如國家電費調(diào)整的，同時調(diào)整。)(二)因該房屋出租產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅等所有稅費由乙方承擔。五、房屋的裝修、修繕與使用(一)租賃期，除房屋外墻和結(jié)構(gòu)性的維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。(二)甲方提出進行維修須提前三日書面通知乙方(緊急維修除外)，乙方應積極協(xié)助配合。(三)乙方應加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，或?qū)︵従釉斐蓳p失的，應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。甲方：乙方：日期：