【正文】 出售或其他任何可能對抵押權不利的處分。如抵押人要將抵押物出租的，須事先書面通知貸款人。經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出售或其他形式處分抵押物所得價款，應用于清償所擔保的主合同項下債務。(3)本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還本合同項下債務。(4)本合同有效期內(nèi)，因抵押人過錯導致抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的擔保。若抵押人拒絕恢復或提供貸款人認可的擔保，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。若抵押物價值減少而抵押人無過錯的，由抵押權人和抵押人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。抵押物的保險(1)抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關保險，貸款人為該項保險的第一受益人。(2)抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交與貸款人保管。(3)在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續(xù)，費用由抵押人承擔，貸款人有權從抵押人賬戶直接劃收上述保險費用。(4)抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于償還本合同項下債務。抵押登記抵押人應在本合同簽訂后到有關登記機關申辦抵押預登記或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交貸款人保管。抵押權的實現(xiàn)(1)本合同項下債務履行期限屆滿，貸款人未受清償?shù)?，貸款人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。(2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。第十五條 貸款人違約責任在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務的前提下，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金，違約金數(shù)額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。第十六條 借款人、保證人、抵押人的違約責任借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第4款的約定對借款人計收罰息和復利。本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項之一的，貸款人有權停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權或/和要求保證人承擔保證責任，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。(1) 借款人未按本合同約定用途使用借款。(2) 借款人連續(xù)三期(含三期)未足額償還借款本息。(3) 任何一期本金或利息逾期超過六個月。(4) 借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。(5) 借款人的財產(chǎn)代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。(6) 借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的聲明與保證。(7) 抵押人未經(jīng)貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、或其他任何對抵押權不利的處分。(8) 保證人未履行第十三條第6款的約定義務。(9) 借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定影響貸款人債權實現(xiàn)，或發(fā)生其他影響貸款人債權實現(xiàn)的事項。保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償：(1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。(2)未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物。(3)其他違反本合同約定或影響貸款人實現(xiàn)抵押權的行為。借款人不履行還款義務或保證人、抵押人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權的費用。第十八條 本合同所述房屋買賣合同各方之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務和責任。第十九條 本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務，并可依法行使抵押權或/和要求保證人履行保證責任。第二十條 費用承擔本合同項下涉及的費用，采用下述方式承擔：(一)由簽約方約定由 承擔 費用。(二)由貸款人與借款人、保證人、抵押人以 方式承擔費用。(三)由借款人、保證人和抵押人承擔 費用。保險、評估費用。保險、評估、登記、公證費用。保險、評估、登記、公證、鑒定、鑒證費用。其他 費用。貸款人有權直接從借款人、保證人和抵押人賬戶中劃收上述費用。第二十一條 爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第_____種方式解決：訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。仲裁。提交 (仲裁機構全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。其他管轄方式在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。第二十二條 其他約定本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。第二十三條 合同的生效本合同經(jīng)各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔保，自登記之日或抵押登記備案之日起生效。第二十四條 本合同一式_____份，各方各執(zhí)一份，公證部門_____份，登記部門_____份，效力相同。第二十五條 提示貸款人提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并可向貸款人進行征詢。貸款人應借款人、保證人和抵押人的要求做相應的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。借款人_________________身份證件名稱：_________________身份證件號碼：_________________ 聯(lián)系電話：_________________貸款人(抵押權人)_________________ 負責人_________________身份證件號碼：_________________ 聯(lián)系電話：_________________保證人_________________ 聯(lián)系電話：_________________身份證件名稱 _________________身份證件號碼 _________________抵押人_________________ 聯(lián)系電話：_________________身份證件名稱 _________________身份證件號碼 _________________簽約時間： _________________ 簽約地點：_________________銀行擔保合同有效期篇十四貸款方：借款方：擔保方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)三方達成協(xié)議，簽訂本合同共同遵守履行。第一條借款金額：貸款方同意借款方申請和擔保方的擔保提供xxx貸款。第二條借款期限：此項借款使用期為________年x個月，自xxxx起至xxxx止。第三條借款用途：為xxxxxx。第四條借款利息：月息xxx‰，年息xxx%?；虮日罩袊y行總行規(guī)定的浮動利率按____月浮動。貸款方按半年(季)結息一次。如借款方不能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計收復息。在合同履行期間如遇國家調(diào)整利率成變更計息辦法，按調(diào)整后的利率和計算辦法計算，并通知借款方。第五條借款方辦理借款時，必須填寫借款申請書、貸款借據(jù)，提出用款和還款計。第六條借款償還：借款方在合同規(guī)定的借款期限和金額內(nèi)按還款計劃以為資金來源償還本合同借款之全部本息。第七條還款擔保：本合同項下的借款本息擔保方，應按貸款方的要求向借款方出具擔保書，一旦借款方不能按期、按額償還貸款本息，由擔保方承擔連帶還款付息責任。無論借款經(jīng)過延期或已經(jīng)逾期，或借款方出現(xiàn)任何情況，在貸款本息未還清前，擔保方仍然負有擔保責任，直至全部貸款本息還清止。第八條借、貸雙方的權利和義務：貸款方保證按期按額向借款方提供貸款，否則應按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付借款方2‰的違約金。借款方不按用款計劃用款，其少用或多用部分須向貸款方支付2‰的承擔費。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款，其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎上加收50%的罰息。借款方不按期歸還貸款，貸款方有權從借款方或擔保方在銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分在原貸款利率的基礎上加收20%的罰息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請，經(jīng)貸款方同意后辦理延期手續(xù)。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款，按逾期貸款辦理。第九條其他規(guī)定：發(fā)生下列情況之時，貸款方有權停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。(1)借款方向貸款方提供的情況、報表和各項資料不真實。(2)借款方與第三方發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，償付賠償金后，無力向貸款方償付貸款本息。(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。(4)借款方的保證人違反或失去擔保書中規(guī)定的條件。貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。借款方應向貸款方提供有關報表和資料。借款方或貸款方任何一方要求變更合同文本中的某一項條款須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。借款方提供的借款申請書、借款借據(jù)憑證、使用留成外匯申請書、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十條附則本合同一式xx份，經(jīng)借、貸方和擔保方法定代表人或法定代表人授權的簽字人共同蓋章后生效。貸款方：(公章)借款方：(公章)擔保方：(公章)法定代表人：(蓋章)法定代表人：(蓋章)法定代表人：(蓋章)銀行擔保合同有效期篇十五(以下簡稱甲方):(以下簡稱乙方):xxx，簽字于xxx。原因如下:(以下簡稱受益人)簽訂流動資金貸款(銀行承兌匯票)(以下簡稱合同為；(以下簡稱保函)，保函金額為xxxx，有效期為xxxx。乙方在此同意為甲方向受益人出具保函。在乙方出具保函之前，甲方必須:。(1)乙方認可的(企業(yè)法人/自然人)應甲方要求，正式向乙方出具以乙方為受益人的不可撤銷連帶責任反擔保..名單如下:a、企業(yè)法人；；(2)甲方應按以下要求向乙方支付履約保證金:保證金金額:付款時間:付款方式:付款賬號:履約保證金的支付:(在借款合同項下),(貸款人)要求乙方履行其擔保義務時，乙方有權在未征得甲方同意的情況下直接從保證金中支付給(貸款人)。，乙方有權直接從保證金中扣除；，乙方有權從保證金中扣除甲方的應付款項、違約金和賠償金；，拒絕支付與擔保內(nèi)容無關的款項；，乙方應將保證金返還給甲方。、完整的復印件:(1)甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；(2)甲方章程；(3)甲方所有現(xiàn)任股東(董事)名單及簽名樣本。(4)同意甲方簽署本協(xié)議的股東會(董事會)決議；(五)甲方上一年度的財務報表和審計報告，以及申請前一個月的財務報表；(6)抵押物權屬證明(如有抵押物)，及其他相關資料。；；，并有足夠的履約能力；；；；，不得用于其他用途；；、如實告知乙方合同的履行情況和經(jīng)營中的重大事項，如營業(yè)地址、法定代表人、電話、產(chǎn)權等的變更；訴訟事項；借入資金；經(jīng)營虧損等影響甲方債權債務的重大事項。甲方保證接受乙方的定期或不定期檢查。甲方保證向乙方提交借款合同簽訂后第一個月的財務報表，然后根據(jù)程度向乙方提交財務報表。、單據(jù)或證明文件的真實性負責。，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移企業(yè)資產(chǎn)清單所列全部或大部分資產(chǎn)。當受益人按照保函的規(guī)定向乙方索賠，且乙方認為索賠文件、單據(jù)或證明符合保函的規(guī)定，且乙方為甲方向受益人支付預付款時，乙方對甲方有絕對追索權，不受甲方上級單位的任何指示或甲方與任何單位簽訂的任何協(xié)議或文件的影響。乙方有權從預付款之日起按銀行同期貸款利率向甲方收取，并按日預付款金額的1%(百分之一)乘以實際預付款天數(shù)向甲方收取違約金。甲方必須在收到乙方催款通知后天內(nèi)無條件付清所有應付給乙方的預付款和罰款。甲方要求乙方修改保函內(nèi)容時，必須提交書面修改申請和受益人的書面修改批準文件。如果增加擔保金額和/或延長擔保期限，甲方也必須相應增加/延長對乙方的保護，否則乙方不能接受甲方的修改申請。甲方保證在簽訂擔保協(xié)議時，按照以下規(guī)定向乙方支付擔保費及其他相關部門費用::(1)擔保費以擔保金額為基礎按年利率計算，為人民幣1萬元。(2)擔保費按擔保期限計算，在出具保函時一次性收取。:甲方應按時支付擔保費及其他費用。如延遲支付相關費用未經(jīng)乙方同意。:乙方因開具保函而發(fā)生的高于正常情況下的其他費用(如乙方檢查甲方的費用等。)由甲方支付。本協(xié)議受中華人民共和國相關法律管轄。在履行本協(xié)議時，如有爭議，有關各方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟，相應的判決對協(xié)議各方均有約束力。本協(xié)議中的手寫部分和打印部分是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份(共4頁)，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方法定代表人(或授權人)簽字并加蓋公章后生效，雙方義務履行完畢后失效。副本按需準備。乙方已向甲方表明本協(xié)議的所有條款，并應甲方的要求在本協(xié)議中做出相應的條款，甲方已對本協(xié)議的每一條款進行了研究和分析，甲方已對本協(xié)議的所有條款做出了全面準確的理解，本協(xié)議各方對每一條款的含義有相同的理解。本協(xié)議由以下雙方在首次提及的日期正式簽署。甲方(公章)和乙方(公章)(法定代表人或授權人簽字)地址:電話:電話:傳真:傳真: