【正文】 包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權(quán)進(jìn)行解決或者根據(jù)發(fā)包方已經(jīng)竣工驗收合格或者已經(jīng)投入使用的實際情況要求支付工程款?？⒐そY(jié)算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結(jié)算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認(rèn)收到。承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復(fù)。承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認(rèn)可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾紛。對于這類糾紛，承包方可以將結(jié)算文件用特快專遞方式向發(fā)包方郵寄竣工結(jié)算報告，如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當(dāng)。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視同認(rèn)可。應(yīng)依法支付工程款。建筑材料品質(zhì)之爭引起的拖欠工程款糾紛這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設(shè)工程招投標(biāo)時對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關(guān)系的影響，有時使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材，引起結(jié)算糾紛。對于這類糾紛，只要發(fā)包方已經(jīng)對工程進(jìn)行了驗收并合格或者已經(jīng)對工程投入使用，則承包方可依法要求發(fā)包方支付工程款。拖欠質(zhì)保金糾紛建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項，承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認(rèn)維修事實以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。建設(shè)工程竣工移交后，承包人按照合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進(jìn)行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù)，發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發(fā)包人常以工程質(zhì)量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行。已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務(wù)并做好證據(jù)保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權(quán)益。建筑工程承包勞務(wù)合同條例篇三簡易建甲方：________________身份證號：________________電話：________________乙方：________________身份證號：________________電話：________________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包工程事宜達(dá)成一致意見，共各方信守。一、合伙宗旨：在合法合理的前提下，搞好工程建設(shè)，進(jìn)而實現(xiàn)各方利潤最大化，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險。二、合伙經(jīng)營項目和范圍：合伙項目以________________公司中標(biāo)合同確認(rèn)的施工項目內(nèi)容和范圍為準(zhǔn)。三、合伙期限：合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結(jié)算完畢為止。四、出資方式：甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)金出資。乙方負(fù)責(zé)施工，并由甲方負(fù)責(zé)工人工資的發(fā)放。五、盈余分配及債務(wù)承擔(dān)：盈余分配：盈余以甲乙雙方6:4的比例加以分配。合伙如產(chǎn)生債務(wù)，先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的約定的出資為依據(jù)，按比例承擔(dān)。六、退伙：合伙期間原則上不得退伙。如遇到特殊原因確需退伙的，應(yīng)經(jīng)兩方協(xié)商同意。七、合伙期滿：合伙期滿，甲乙雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，盈、虧均按比例進(jìn)行分配、承擔(dān)。一方分配的應(yīng)收款另一方有協(xié)助收回的義務(wù)。八、違約責(zé)任：合伙人一方違反本協(xié)議其它約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方：________________乙方：________________________年________月________日________年________月________日建筑工程承包勞務(wù)合同條例篇四甲方：____________(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)乙方：____________(同上)(承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)第二條合同文件使用的語言文、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條工程進(jìn)度計劃第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)第八條人事同價款及其調(diào)整第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間第十條工程驗收第十一條決算第十二條保修第十三條爭議處理第十四條違約責(zé)任第十五條雙方約定的其他內(nèi)容第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。發(fā)包方單位名稱(章)：單位地址：法定代表人：委托代理人：電話：電報掛號：開戶銀行：帳號：郵政編碼：年月日承包方單位名稱(章)：單位地址：法定代表人：委托代理人：電話：電報掛號：開戶銀行：帳號：郵政編碼：年月日鑒(公)證意見經(jīng)辦人：鑒(公)證機關(guān)(章)年月日建筑工程承包勞務(wù)合同條例篇五甲方： (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)乙方： (同上)(承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條工程進(jìn)度計劃第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)第八條人事同價款及其調(diào)整第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間第十條工程驗收第十一條決算第十二條保修第十三條爭議處理第十四條違約責(zé)任第十五條雙方約定的其他內(nèi)容第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。甲方：年 月 日乙方：年 月 日建筑工程承包勞務(wù)合同條例篇六甲方：乙方：甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工。房屋建設(shè)采用費用包干制的形式。乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)。工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成。房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元。待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。二、質(zhì)量要求：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線。粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平。陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行。房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。三、安全問題：工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。需要說明：五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：雙方證明人甲方證明人(簽字蓋章)：乙方證明人(簽字蓋章)：年 月 日建筑工程承包勞務(wù)合同條例篇七建筑工程承包合同是發(fā)包方（建筑單位）和承包方（施工單位、勘察設(shè)計單位）為完成某建筑工程而確立相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。國際工程承包合同一般具有以下法律特點：。主要表現(xiàn)在兩個方面：一是合同的當(dāng)事人是屬于不同國家或地區(qū)的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分合同義務(wù)，即合同的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區(qū)，故涉及到復(fù)雜的法律適用問題。，故合同標(biāo)的常常很大，交易中通常都需要各種各樣的銀行擔(dān)保。為減少風(fēng)險，合同中除預(yù)訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價格調(diào)整條款、艱難情勢條款等。對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價合同和成本加酬金合同等。以下列舉的是一個總承包合同：土木工程建筑承包合同第一章 一般條款定義和釋義 在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應(yīng)解釋如下：“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外?！俺邪恕敝笜?biāo)書已被業(yè)主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業(yè)經(jīng)認(rèn)可的受讓人。“工程師”指第二章中所指定的工程師，或由業(yè)主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責(zé)的其它工程師?！肮こ處煷怼敝溉魏纬ｑv工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主或工程師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定職責(zé)的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督，其權(quán)限上工程師書面通告承包人。“工程”包括永久性工程和臨建工程?！昂贤敝负贤瑮l款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價的建筑工程清單、單價和價格表（如果有），還可指標(biāo)書、接受證書以及承包協(xié)議（如已完成）。“合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按本合同以下條款規(guī)定增減。“建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)備或物品，不論任何性質(zhì)，但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某一部分的材料或其它物品?！芭R建工程”指工程施工或維修或有關(guān)工程施工或維修所需的各種臨時工程。“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程?！凹夹g(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書或任何標(biāo)書更改中提及的規(guī)范，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分?！皥D紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙，經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認(rèn)同的其他圖紙。“工地”指工程師設(shè)計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業(yè)主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工地的組成部分。 按合同上下文所需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義，反過來也是一樣。 合同條款的標(biāo)題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮解釋條款或合同。 “費用”一詞應(yīng)視為含工地上或以外發(fā)生的間接費用。工程師及工程師代表 工程師必須按合同明文規(guī)定，履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責(zé)。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責(zé)的履行得經(jīng)業(yè)主專門認(rèn)可，其要件應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定。 工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán)，但必須將所有此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主。在授權(quán)范圍內(nèi)，工程師代表給承包人的任何書面指令或認(rèn)可（僅限于此）對承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認(rèn)可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外：工程師代表對任何工程或材料的不予否認(rèn)，不得影響工程師此后否認(rèn)以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權(quán)力。若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權(quán)將此決定提交工程師確認(rèn)、取消或更改。轉(zhuǎn)讓和分包，承包人不得將合同或其任何部分，或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓，向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。除非合同另有規(guī)定，未經(jīng)工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔(dān)的任何合同所規(guī)定的責(zé)任或義務(wù)，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負(fù)完全責(zé)任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包。合同文件 以下要件得在合同第二部分規(guī)定：用以起草合同文件的語言；合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。如果文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規(guī)定，且將被定為“主體語言”。 如工程師不在適當(dāng)時間內(nèi)再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認(rèn)可，工程計劃或進(jìn)展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知工程師。通知書中應(yīng)詳細(xì)說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。 如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令，由于工程師沒有或不能在合理時間內(nèi)提供，從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔(dān)的此種費用必須得到補償。，工程師全權(quán)負(fù)責(zé)隨時進(jìn)一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護(hù)所需。承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示的約束。一般義務(wù) 承包人必須根據(jù)合同條款，對工程的施工和維護(hù)予以應(yīng)有注意，且提供此種施工和維護(hù)所必需的包括勞動管理在內(nèi)的所有勞力（包括勞力監(jiān)督）、材料、施工成套設(shè)備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質(zhì)，只要合同