【正文】 ，但必須服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)章制度，按乙方的要求進行施工。乙方支付全部的租金后，甲方應提供在其所在地開具的的應稅發(fā)票。第八條：乙方的權利和義務乙方必須按合同約定支付租金。在租賃期間，本合同所列租賃機械的所有權屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。乙方在占有、使用租賃機械期間，非因甲方原因導致的風險和責任(如查封、扣押、被盜、被損毀、滅失或乙方包括工地施工方指揮有誤等)由乙方負全部責任(被盜、被損毀、滅失的應按機械的購買價格予以賠償)。租賃期間發(fā)生的人身傷害事故應由乙方承擔全部賠償責任。乙方有權按約定的方法、地點和租賃物的性質使用租賃物。設備進退場時，乙方應提供無償?shù)娜斯C械服務，退場時必須給甲方簽署設備退場證明。若乙方未履行簽字手續(xù)，退場時間則以機械操作手或運輸單位(運輸司機)確認的退場時間為準。乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃物上增加或拆除零部件。在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得甲方書面同意。乙方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由乙方承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得借款給甲方機械操作手，否則甲方概不認可。第九條：違約責任在租賃期間，如租賃物被第三人主張權利，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。乙方必須按合同約定支付租金，否則，甲方有權停機待款，但停機期間仍然計算租金。如乙方付款后繼續(xù)租(使)用，停機期間所造成的損失均由乙方負責。在租賃期間，乙方如未征得甲方書面同意將租賃機械轉租給第三人，甲方除有權直接解除合同，要求乙方支付轉租期間的租金外，還有權要求乙方承擔轉租期間租金20%的違約金。未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或違法解除本合同。任何一方若有違反，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。乙方未按合同約定支付租金時，甲方有權采取下列措施：(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并由乙方每逾期一日按所欠租金萬分之五支付違約金，直至全部支付完畢。如違約金不足以賠償甲方的實際損失，則乙方應按實際損失向甲方承擔賠償責任。(2)乙方如逾期五日仍未付清所欠租金，甲方有權終止本合同，乙方應歸還租賃機械，否則應賠償給甲方造成的一切損失(包括返程運費)。第十條：爭議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，由甲方所在地法院裁決。如因乙方欠付租金而產(chǎn)生糾紛，則甲方所聘律師費、交通費、食宿費等費用皆由乙方承擔。第十一條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。三、當事人簽名出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________廠房設備租賃合同糾紛篇七出租方(以下簡稱甲方)___________________ 證件號：___________________承租方(以下簡稱乙方〕___________________證件號：___________________根據(jù)國家相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房及設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房及設備情況甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________ ，租賃面積為___________________ 平方米，廠房類型 ___________________，結構___________________ 。甲方租賃給乙方的設備，詳見附表清單。二、廠房及設備起付日期和租賃期限。廠房及設備租賃自 ___________________年___________________ 月___________________ 日起至 ___________________年___________________ 月 ___________________日止。租賃期___________________ 年。租賃期滿甲方有權收回出租廠房及出租設備，乙方應如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前 ___________________個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及付款方式甲乙雙方約定該廠房及設備每年租金為___________________ 元。甲、乙雙方約定每 ___________________個月交付一次租金，每次交付租金總額的___________________ %由___________________年 ___________________月 ___________________日起交付租金。租金交付日起，廠房及設備所有使用權歸乙方支配。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時應在 ___________________天內(nèi)付款。四、廠房及設備的使用要求和維修責任。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方在接到乙方通知后的 ___________________日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代辦維修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方應合理使用愛護該廠房及設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。乙方另需對廠房裝修或增設備的。應由甲方報請相關部門批準后，方可進行。五、廠房及設備的轉租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房及設備轉租，需得到甲方的書面同意如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。租賃期滿后該廠房及設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。歸還設備按附表清單如數(shù)歸還，如有遺失或損壞，乙方當予以賠償。乙方在租賃期間購置設備所有權，歸乙方所有。六、租賃期間其他有關約定廠房租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得隱瞞事實，不得利用廠房及設備租賃進行非法活動。廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，甲方應向乙方退還剩余租金。廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%的滯納金。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，該廠房及設備時，乙方享有優(yōu)先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。七、其他條款廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方十二個月的租金，租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠付甲方十二個月租金。租賃期間，如因廠房產(chǎn)權問題及設備所有權問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任，并給予乙方十二個月租金賠償。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方： ___________________證件號：___________________承租方：___________________ 證件號：___________________證明人： ___________________證件號：___________________簽約地址：___________________簽約日期： ___________________年 ___________________月 ___________________日