【正文】 、包工包料按施工圖紙的建筑面積計(jì)算，每平方米建筑面積 ，但必須達(dá)到合格率90 %以上。,超深部分另行按構(gòu)造柱模板接觸面每平方米30元價格計(jì)算.七、勞動報(bào)酬：乙方按包工包料形式實(shí)行費(fèi)用總包干，乙方承擔(dān)團(tuán)體成員每人月工資，標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行確定，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，發(fā)放工資時，乙方必須統(tǒng)一填報(bào)核表、工資表，由勞動者本人簽名后，由甲方財(cái)務(wù)人員按工資表發(fā)給勞動者本人，乙方不得無故扣發(fā)工人工資。否則甲方給予必要行政干預(yù)，以維護(hù)甲方社會信譽(yù)。八、工程質(zhì)量管理：工程質(zhì)量關(guān)系到企業(yè)信譽(yù)生存，各作業(yè)班組必須嚴(yán)格按規(guī)范及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，執(zhí)行《強(qiáng)制性條文》，維護(hù)公司信譽(yù)。乙方在施工中，必須確保工程質(zhì)量，按施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按圖及施工規(guī)范工程變更聯(lián)系單進(jìn)行施工(如增加部位另算)。乙方必須服從公司各職能科室及項(xiàng)目部的管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，積極配合甲方、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理公司的工作。項(xiàng)目部的施工技術(shù)人員必須對作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)及安全交底，推廣使用新工藝、新技術(shù)、新材料。乙方在施工工程中，甲方均有權(quán)隨時對工程質(zhì)量實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督管理，凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)立即返工，工料費(fèi)自負(fù)。拒絕返工或拒絕監(jiān)督者，將按公司有關(guān)文件規(guī)定嚴(yán)格處罰。乙方必須樹立百年大計(jì)質(zhì)量第一的思想，做好質(zhì)量的自查自檢工作，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即返工確保工程質(zhì)量。乙方必須在保證工程質(zhì)量的前提下、節(jié)約材料、做到工完場清，不得浪費(fèi)材料，如果發(fā)生浪費(fèi)材料，損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按施工程序施工，隱蔽工程驗(yàn)收必須自檢合格后經(jīng)過甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理人員驗(yàn)收簽字后才能進(jìn)行下道工序施工。九、安全管理：乙方必須樹立“安全第一、預(yù)防為主”的安全方針，遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，特殊工種必須持證上崗。每天上班前，必須檢查安全保護(hù)設(shè)施是否完好，應(yīng)在有絕對安全保障的勞動條件下進(jìn)行施工作業(yè)，不具備勞動保護(hù)條件的，乙方應(yīng)停止作業(yè)，并立即向項(xiàng)目部匯報(bào)。乙方進(jìn)場的作業(yè)人員必須經(jīng)過公司、項(xiàng)目部及班組的三級安全教育，方能進(jìn)場施工，并組織班組人員學(xué)習(xí)安全技能及安全知識。因乙方違章施工造成安全、質(zhì)量事故及影響公司和項(xiàng)目部名譽(yù)的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。不屬于乙方違章所致的由肇事方負(fù)責(zé)。安全事故的責(zé)任人，責(zé)任行為認(rèn)定由有關(guān)主管部門認(rèn)定。十、工程現(xiàn)場管理有關(guān)規(guī)定：乙方必須自覺維護(hù)所在工地的社會治安，積極配合公司、項(xiàng)目部和有關(guān)治安部門對流動人口登記等工作。每個承包團(tuán)體成員不得從事或參與販毒吸毒、賣淫、嫖娼、聚眾賭博、打架斗毆、損壞工地財(cái)物、偷、盜、搶、騙、工地材料及設(shè)備等一系列違法活動，有上述違法犯罪行為發(fā)生者，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方必須自覺做好計(jì)劃生育工作，有違法計(jì)劃生育者，有劣跡表現(xiàn)者，均應(yīng)拒絕進(jìn)入工地勞動，由于乙方的疏忽或縱容包庇而造成的后果均由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方必須做好場地成品材料保護(hù)和已完工程的成品工作，以及機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)工作。機(jī)械及電氣設(shè)備有專人管，不得違章操作。如因乙方施工操作不當(dāng)，而造成機(jī)械及電氣設(shè)備損壞。人員傷亡事故等，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方住宿，餐飲必須有專人管理，不得隨意亂拉電線、插頭，不得燒電氣餐具，不準(zhǔn)隨意把床鋪搬進(jìn)新房子里，如出現(xiàn)上述情況，立即停止使用和改正，否則甲方有權(quán)沒收其餐具和作罰款處理。乙方必須注意講究衛(wèi)生，積極配合上級部分對工程衛(wèi)生檢查監(jiān)督工作。根據(jù)浙江省文明施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)和衢州市創(chuàng)文明城市的相關(guān)要求，甲方將制定相應(yīng)管理制度，乙方以及承包團(tuán)體內(nèi)全體人員，必須積極配合，且應(yīng)無條件服從。乙方必須配合和遵守工地門衛(wèi)制度工作，不得隨意把閑雜人員帶進(jìn)工地住宿就餐，如有特殊原因，必須經(jīng)過門衛(wèi)人員同意并登記方可進(jìn)入工地。否則按破壞工地治安論處，送至公安機(jī)關(guān)審查處理。十一、其他事項(xiàng)：模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，有可靠的承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。模板接縫應(yīng)平整，不應(yīng)漏漿。澆筑前，模板內(nèi)應(yīng)清理干凈。模板的標(biāo)高、垂直度、平整度和截面尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。拆模時間必須符合施工規(guī)范規(guī)定。工程進(jìn)度應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目部的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，安排足夠施工人員。門過梁與構(gòu)造柱相接處必須構(gòu)造柱和過梁整體現(xiàn)澆。樓梯需澆至平臺處，再砌墻。負(fù)責(zé)配電房，卷?xiàng)顧C(jī)房屋面搭設(shè)的人工費(fèi)、材料費(fèi)由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。模板堆放應(yīng)整齊有序，及時清理廢材料，保持場容場貌的整潔。根據(jù)貝林公司建筑工程施工質(zhì)量管理獎罰條列實(shí)行獎罰。(附管理?xiàng)l例)1設(shè)計(jì)如有變更，需按變更聯(lián)系單及圖紙會審要實(shí)行。1嚴(yán)格按《衢州市居住建筑工程質(zhì)量通病防治措施》組織施工。1該項(xiàng)目模板分項(xiàng)制作，安裝及支模架所有材料，機(jī)械設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用已納入承包價內(nèi)。1付款方式：按月進(jìn)度，經(jīng)項(xiàng)目部簽證以完工程量及項(xiàng)目部質(zhì)檢員驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目部審定工程款的80%，次月20日前支付，待工程主體驗(yàn)收合格乙方分項(xiàng)工程所含內(nèi)容均完成后，無違約行為，三個月內(nèi)付清。十二、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，自合同簽訂之日起生效，工完款清后失效。甲方：乙方：年月日:土建工程合同書篇十一委任方(甲方)：____________承接方(乙方)：____________經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：一、工程地點(diǎn)：二、工程戶型：三、承包方式：乙方包工、包全部材料四、工程期限本工程自_____年______月______日至______年______月______日完工。 工程造價為人民幣：____________________________________六、付款方式，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預(yù)付款。，甲方按工程進(jìn)度至完工，分期支付乙方工程總額 預(yù)付款， 余額在工程驗(yàn)收合格一次性付清。(以預(yù)算書單價為標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際工程量結(jié)算)七、材料設(shè)備： 本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，及時組織進(jìn)場，材料設(shè)備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的 垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。八、工程施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返 工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計(jì)時 材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議， 提出的增改項(xiàng)目對施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工 中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。九、工程質(zhì)量、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。十由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計(jì)圖紙要求和 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由 甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。十一、違約責(zé)任任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償 給守約方。 十二、備注本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決 執(zhí)行。十三、本合同報(bào)價表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字后即生效，具有法律效力。甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________年月日土建工程合同書篇十二合同雙方：(1) 甲方(發(fā)包方) 聯(lián)系電話：地址： 工作單位：(2) 乙方：(承包方) 電話：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定結(jié)合本地區(qū)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下約定：第一條， 工程概況工程地點(diǎn)：工程承包方式：工程總價款：【 元】，大寫工程期限： 開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日 ，計(jì) 天。第二條， 工程施工圖雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、工程施工隊(duì)各持一份，甲方在確定圖紙后應(yīng)在施工圖紙上簽字認(rèn)可，施工隊(duì)依照圖紙嚴(yán)格施工。如遇特殊情況，甲方更改變動設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)及時通知乙方。第三條， 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行甲方指定工程監(jiān)理，則須與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系電話及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方，如無特殊要求，則由乙方指定本公司監(jiān)理對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。第四條， 乙方工作施工中嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范，防火規(guī)定，施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完工。嚴(yán)格執(zhí)行本地區(qū)有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。嚴(yán)格遵守施工物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理?xiàng)l例。保護(hù)好施工現(xiàn)場的物品陳設(shè)，保證室內(nèi)上下管道暢通。保持施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃現(xiàn)場。第五條， 甲方工作開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)物品，不易搬動的應(yīng)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。提供施工期的水源、電源。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里的關(guān)系。負(fù)責(zé)辦理拆除原室內(nèi)建筑的非承重結(jié)構(gòu)或管線變動審批手續(xù)。物業(yè)部門需辦理施工手續(xù)的，應(yīng)提前通知并協(xié)調(diào)乙方辦理相關(guān)手續(xù)。施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和消防工作。參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，做好材料進(jìn)場，工程竣工驗(yàn)收。第六條， 工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更所產(chǎn)生的工程費(fèi)用不計(jì)入預(yù)算費(fèi)用內(nèi)(詳見工程預(yù)算書)，甲方應(yīng)在變更單簽訂后一次性付清變更所需款項(xiàng)方可施工，參照合同第七條第一款之規(guī)定，工程順延。第七條， 工程順延由于以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確定，工期應(yīng)順延。工程量變更或設(shè)計(jì)變更，工期順延。遭遇不可抗力，工期順延。甲方未按合同約定按時支付工程款，工期順延。因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響施工的，工期順延。因甲方提供的預(yù)算外材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，造成返工，工期順延，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方同意工期順延的其他情況，因乙方責(zé)任不能按期完工的工期順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條， 工程驗(yàn)收和保修雙方約定在施工過程中分下列幾階段，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：。乙方應(yīng)提前三天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知單次日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，在工程款結(jié)清后，辦理房屋及鑰匙移交手續(xù)。本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修，保修期為壹年，并且終生維修，填寫工程保修單，移交維修部。第九條， 工程款支付方式及期限工程款分三次付清，第一次付款在簽訂裝修合同當(dāng)日內(nèi)，即 年 月 日，支付工程總價款的65%， 元，大寫 作為前期主材款，第二次付款于 年 月 日之前付清工程總價款的33% 元，大寫 用于支付人工工資。第三次付款在工程全部完工，驗(yàn)收合格三日內(nèi)付清剩余2%款項(xiàng) 元，大寫 。若甲方未按合同約定，逾期付款超過三日，乙方有權(quán)停工，待款項(xiàng)付清后方可施工，且參照合同第七條第三款，工期順延。工程款全部付清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一保修收據(jù)。第十條， 違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到處罰或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均有責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，有責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如甲方應(yīng)付工程款逾期付款超過七日，乙方有權(quán)解除合同，后果由甲方承擔(dān)。乙方在工程款按期支付的情況下延誤工期，由乙方承擔(dān)延期交工的責(zé)任。第十一條，合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十二條，本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日