【正文】 土地的使用權(quán)若受到干涉，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，包括乙方在使用土地時的一切財產(chǎn)損失、物質(zhì)損失。(6)自協(xié)議簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或借口違約，對因違約而早成的損失，由違約方承擔(dān)。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇十八甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、 地塊概況該地塊位于，土地面積為五百七十平方米(長__米、寬__米)東至__米街、南至__米街、西至、北至?，F(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。二、 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_元正。 付款方式為：分四期付款。第一期乙方付定金人民幣_元正予甲方。第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū)、公司確認(rèn)等手續(xù))后，付轉(zhuǎn)讓金人民幣_元正。第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內(nèi)付人民幣_元正。第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_元正。三、 甲方責(zé)任 甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方：見證人：乙方：給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關(guān)損失。 甲方負(fù)責(zé)辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設(shè)期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。 甲方提供整棟房使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的房屋使用面積為_平方米，層，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù)，該費用由甲方負(fù)責(zé)。 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_元轉(zhuǎn)讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣_元正，并付人民幣_元正作為損失賠償金。四、 乙方責(zé)任 應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。 依期繳交土地轉(zhuǎn)讓金。 該項目獨立運作，乙方自行設(shè)計和建設(shè)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。五、 違約責(zé)任 若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣_元之后兩個月之內(nèi)無法取得土地使用權(quán)，甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣_元正，并付人民幣_元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。 乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。六、 其它 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇十九合同編號：甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話：乙方(接包方、承租方)： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話：為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉(zhuǎn)包(出租)給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)土地情況轉(zhuǎn)包(出租)土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為：二、轉(zhuǎn)包(出租)期限土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年(注：不得超過甲方承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包(出租)價款與支付方式轉(zhuǎn)包(出租)報酬按下列第 種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。⑴按實物折值計算，每畝地年報酬相當(dāng)于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總報酬相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。⑵采取浮動方式，第一年每畝地報酬 元，當(dāng)年共計 元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 %。四、土地用途轉(zhuǎn)包(出租)土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。五、甲方的權(quán)利義務(wù)。，不得非法變更或解除承包合同。，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(組)銜接，為乙方提供必要的服務(wù)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成永久性損害。，應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得超過本合同剩余期限，由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見并留存一份。七、違約責(zé)任，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的滯納金。逾期 個月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地。，或者對土地造成損害和擅自再流轉(zhuǎn)，甲方制止無效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔(dān)土地恢復(fù)費用。，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。、法規(guī)和政策對違約行為處理有規(guī)定的，從其規(guī)定。八、其他約定1. 國家和集體有關(guān)土地的補貼以及國家政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約，征地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補償雙方協(xié)商解決。承包期滿地面附著物移交的相關(guān)事項雙方到時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁。⑵向人民法院起訴。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 份，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機構(gòu)備案各一份。甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________簽約日期：____ 年____ 月____ 日簽約地點：________________農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇二十甲方：乙方：根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方經(jīng)營,在禮縣洮坪鄉(xiāng)石青村建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社，發(fā)展中藥材種植、經(jīng)濟林、養(yǎng)殖業(yè)。為保護和合理使用土地，維護雙方權(quán)益，訂立本合同。一、承包主體乙方分配承包土地的合作社成員共人，名單為：二、乙方承包土地共 塊，面積合計 畝，其中基本農(nóng)田 畝。三、承包期限乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地用于從事中藥材種植、經(jīng)濟林、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。五、甲方的權(quán)利義務(wù)。，不得非法變更或解除合同。，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。、技術(shù)、信息等服務(wù)。，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。，不得用于非農(nóng)建設(shè)。，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。七、經(jīng)營利潤分配：八、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。九、合同的變更和解除，任何一方不得單方面變更或解除本合同。，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、違約責(zé)任，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。、法規(guī)和政策規(guī)定處理。 十一、其它約定。協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第(1)項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁。⑵向人民法院起訴。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：乙方(簽字)：村委會意見：(蓋章)簽約日期： 年 月 日簽約地點：