【正文】 方案批準后_______天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_______天內提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。八、配套設施的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行： _________________________、房屋的用途及公共設施的使用乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。十、合同的變更和解除、緩建，應在_______日內通知對方變更或解除合同。，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同。而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________簽訂地點：___________ 簽訂地點：____________________年____月____日 _________年____月____日公有住房買賣合同篇三售房單位(甲方)：_____________購 房 人(乙方)：_____________為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，根據(jù)府發(fā)[1995]60號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結構，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。按標準價購房。有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元/2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/ 2。有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/ 2。單件設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。按成本價購房。有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/ 2，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元/ 2。有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/ 2。有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/ 2。單價設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。首期付款：_____元，余款____元。付款期限：___年____月____日至____年____月____日。每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。累計還本付息金額￥：_____元。累計實付總房款為￥：_____元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權登記，領取房屋產(chǎn)權證。五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權證書后，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。職工以標準價購買住房，擁有部分產(chǎn)權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權比例為_____ 。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權比例進行分配。職工以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權歸個人所有，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費。 九、其它約定事項：______________________________本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財務部門持第三聯(lián)。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。售房單位(公章)購房人(簽章)審核單位(監(jiān)章)年月日