【正文】 ②門市內(nèi)水管、電路上門維修服務(材料自備)。③定期疏通排泄系統(tǒng)(屬正常堵塞)，違規(guī)使用造成排泄系統(tǒng)堵塞的，疏通費用由甲方負責。乙方有權(quán)對甲方裝修、水電氣使用予以監(jiān)督并按時收取相關費用。乙方與甲方在本物業(yè)內(nèi)不存在人身、財產(chǎn)保管或保險關系(另有專門合同約定的除外)。水、電、氣等配套設施屬業(yè)主共用設施，需按時繳納維修、更換后的共攤費用。費用收取根據(jù)xx市物價局政府指導價并結(jié)合市場價格調(diào)整執(zhí)行。三、服務費收取標準物業(yè)服務費： 元/月戶 。本合同自簽訂之日起，繳交合同期限內(nèi)日常維保金 元/年。本合同自簽訂之日起，繳交水、電立戶使用費 元(小寫： 元)。本合同自簽訂時甲方需繳交水電保證金 元(小寫： 元)。本合同簽訂之日起，甲方需繳納半年物業(yè)服務費，到期時續(xù)繳半年服務費。四、本合同自生效之日起，任何一方不得違約，若甲方違約，乙方可停止向甲方供水、供電直至甲方繳清所欠費用。若本合同終止,甲方需完清所欠乙方一切費用。五、根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，遇不可抗力或服務與被服務關系不成立時本協(xié)議終止。六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日貸款委托服務合同篇十一委托方：_________(以下簡稱甲方)受托方：_________(以下簡稱乙方)在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方就_______的飲食服務項目，委托乙方實行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務，特訂立本合同。第一條項目基本情況：_________：具體以總平面圖標明的位置為準。：_________平方米。(附件一)。(附件二)。：待工程完工后移交時另簽設備清單，該清單作為本合同的附件。第二條項目委托方_________為甲方，服務提供方為乙方。第三條委托服務經(jīng)營事項第四條委托期限委托服務經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月，即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。第五條房屋及設備折舊費及其支付。，房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。其中：每年按10個月計，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。第六條甲方的權(quán)利和義務。，并監(jiān)督使用人遵守。、年度費用概預算、決算報告，并根據(jù)合同實施獎懲。%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費用。，每年進行_________次全面的考核評定，并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結(jié)果，不再進行重復考核。考核評分參照_________、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。，造成重大經(jīng)濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。、設備的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。第七條乙方的權(quán)利和義務、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。，制定該項目的各項管理辦法、規(guī)章制度及崗位責任。、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項目范圍內(nèi)改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料。移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機構(gòu)的移交審核。向甲方移交時，要確保各項設施的性能完好。，每半年就財務開支情況向甲方作出說明，同時須按時交納房屋設備折舊費。8 .承擔食堂全部的水電費和燃氣費。%(一年內(nèi)_________元，含_________元)超出部分由甲方負責。(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證)，并將復印件送甲方備案，管理應符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。第八條服務質(zhì)量除前述的標準外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。第九條履約保證金的支付，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金。，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔經(jīng)濟和法律全部責任。第十條違約責任，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。、設備設施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術等原因，達不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負責。因乙方管理或使用不當造成的，由乙方負責。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負責。設備的質(zhì)量問題由乙方負責。，則視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進行招標，并追究乙方的違約責任。第十一條爭議的解決，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方可以向法院提起訴訟。，除提交法律審理的事項外，合同其他部分仍應繼續(xù)履行。第十二條其他事項，根據(jù)甲方委托事項，辦理完相關交接驗收手續(xù)。、乙方對《招標文件》以外相關項目或《招標文件》未盡事宜，可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力。，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律法規(guī)及時協(xié)商處理。，雙方應協(xié)商解決或報請上級主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向_________人民法院起訴。，乙方管理人員應在第一時間報告甲方有關部門，乙方項目負責人應在第一時間到達現(xiàn)場，適時處理或協(xié)助處理有關問題，甲方如認為情況危及到學校的安定管理，乙方應無條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機結(jié)束。、燃氣費的收費標準按市政規(guī)定標準執(zhí)行。，由乙方負責。，由乙方負責賠償。第十三條本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日貸款委托服務合同篇十二甲方：乙方：依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜，簽定本合同：一、委托服務區(qū)域：二、委托服務期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年。三、著裝和基本要求：乙方需提前5天進場，熟悉小區(qū)環(huán)境，并接受甲方崗前培訓。保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費用由乙方承擔。保安人員上崗應持有相關證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。乙方應按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。乙方應經(jīng)常檢查督促，派出的隊員須文明值勤、禮貌用語，認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。四、乙方權(quán)利和義務：負責小區(qū)人員、車輛、物資等進出驗證及登記。落實服務區(qū)域的大門警衛(wèi)、安全巡邏、小區(qū)的公共設備設施、業(yè)主的財產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設備使用等。負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執(zhí)行，收取費用后必須出具甲方提供的票據(jù)，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。4 、乙方需遵守甲方有關規(guī)章制度和保安業(yè)務實施規(guī)程，按小區(qū)保安服務內(nèi)容和標準制訂年度工作計劃，并按計劃實施保安服務工作。 乙方保安人員應積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度，加強安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方報告，并提出整改措施和建議。6 、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護甲方合法利益，有權(quán)堅持原則，履行職責，甲方領導或有關部門應給于支持配合，并積極協(xié)助妥善處理。五、甲方管理責任：甲方有權(quán)向乙方提出改進保安工作的意見。甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見。甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關證件和資料。甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，除有權(quán)向乙方提出撤換外，可同時處以相應的經(jīng)濟處罰。小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應及時采取相應措施，甲方管理處應協(xié)助乙方會同相關主管部門妥善解決。六、乙方管理責任：乙方應按國家《勞動合同法》相關規(guī)定合法用工。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準)，依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓和勞動安全防護，維護員工的合法權(quán)益。乙方保安人員在值勤當班時，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟損失的，視具體情況由乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方管理處人員和有關部門，同時注意保護現(xiàn)場。如因維護小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發(fā)生傷亡，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作，甲方應予道義上的經(jīng)濟慰問。保安隊員的住宿由乙方負責，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關費用均由乙方承擔，每月按實結(jié)算，直接從服務費中扣除。乙方對保安人員住宿場所的安全、消防負有管理責任，如發(fā)生意外事故應采取相關措施，因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任。七、甲、乙雙方共盡事宜：甲方按雙方約定的崗位配置、服務標準和要求，保安員按每人每月 元的標準，共 人，保安隊長，每月 元的標準，共計 人。共計人民幣 元，在每月 號之前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務費用。 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費，甲方應申明原因，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費，按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金，并賠償經(jīng)濟損失。 乙方隊員應遵守甲方的考評、獎懲制度，獎罰款在當月服務費中結(jié)算。本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢變化，合同未到期，一方要求終止合同時，需提前一個月書面通知對方。若單方無故終止合同，應賠償對方經(jīng)濟損失。其他約定，對甲方原有門崗保安人員，由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規(guī)定予以辭退，乙方承擔5名保安的經(jīng)濟賠償，補償責任，其余由甲方承擔。在服務期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間。在服務小區(qū)內(nèi)，因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供，如：對講機，巡邏打點棒，巡邏警棍，巡邏強光燈等。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日貸款委托服務合同篇十三甲方(委托方)：乙方(委托方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章第四百二十四條，四百二十五條，四百二十六條，四百二十七條及相關法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方就 項目工程施工事宜，委托乙方負責對該項目的業(yè)主方進行工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，乙方接受此委托，特訂立本合同。一、基本情況工程名稱： 。工程地址： 。工程內(nèi)容：施工合同內(nèi)約定的圖紙內(nèi)的全部施工工程。合同總價： 萬元人民幣(按 定額計算，最終以實際結(jié)算為準)。二、甲方責任和義務負責提供項目業(yè)主方所需的資料和資信證明，并負責其資料的真實性、合法性和可靠性。積極配合乙方辦理相關手續(xù)。維護乙方的正當合法權(quán)益。三、乙方責任和義務充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，負責對該項目工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，并向甲方提供項目方的相關資料和證明材料，明確合作方案。在乙方辦理完甲方與項目業(yè)主方的工程承包合同簽訂工作后，乙方的全部工作即視為完成。全面協(xié)調(diào)甲方與項目業(yè)主方的關系。維護甲方的正當合法權(quán)益。四、居間服務費的計算方法、支付的時間和方式計算方法：甲方按實際工程總價的 %約 萬元人民幣居間服務費(稅后所得)，轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行帳戶內(nèi)，由乙方自行支配和使用。支付時間和方式：合同簽定后按合同總金額 %支付居間費用，甲方進場施工第一次撥款后，按合同總金額 %支付居間費用，第三次撥款后，按合同總金額 %支付居間費用，余下部分按實際結(jié)算金額支付 %，簽章部分額外增加支付居間費用 %。合同簽定 月內(nèi)，完成第一項工程合同的簽定。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報