【正文】 修標準合同文本篇十一發(fā)包方：承包方：裝飾工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方(發(fā)包人)的售樓處裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況：___________________。(詳見附表：裝飾裝修工程施工項目確認表)。：雙方商定采取下列第___種承包方式。(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)。(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：售樓處裝飾裝修工程報價單)。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。第四條發(fā)包人義務，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。、電源。，負責材料進場、竣工驗收。第五條承包人義務，不得擾民及污染環(huán)境。，工程完工后負責清掃施工現場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：裝飾裝修工程變更單)。第七條材料的提供、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更。(2)不可抗力。(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。，工期順延。因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。，合同工期相應順延。，工期不順延。因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。第九條質量標準雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________。施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔。經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。第十條工程驗收和保修：(1)_________________________。(2)_________________________。(3)_________________________。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：裝飾裝修工程驗收單)。，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：裝飾裝修工程結算單)。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：裝飾裝修工程保修單)。第十一條工程款支付方式：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：第一次：開工前三日支付元|第二次：工程進度過半支付元|第三次：雙方驗收合格支付元|工程進度過半指：________________________________________。(2)其他支付方式：_______________________________________。，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。，每延誤一天向對方支付違約金____元。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決。也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：(一)提交________仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分。下午___點___分至___點___分。第十五條其他約定事項：_____________________________________________________________________________。第十六條附則(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人(簽字)：承包人(蓋章)：年月日裝修標準合同文本篇十二甲方：乙方：本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議：一、裝修施工地點：三、工程造價：本項工程預計費用元人民幣。四、材料供應的約定：甲方負責采購供應的材料應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，如甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，對工程造成的損失由乙方負責。五、乙方承包內容：1).水電開槽、布管、穿線2).所有水電施工過程的垃圾整理裝袋3).開關面板安裝4).小五金、潔具的安裝5).后期燈具的安裝六、對乙方要求：1).嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，處理好由于施工帶來的擾民問題2).保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃工作。水電施工過程3).工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保4).由乙方原因造成的需二次到現場與其它工種配合施工，乙方需要接到5).水電工程保修三年。七、對甲方要求：1).甲方需積極配合并保證乙方的正常施工條件如：協調物業(yè)停、供水電2).甲方需及時向乙方提供合格的施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、3).甲方在水電收尾安裝時必須保證按乙方開具的后期購貨清單提供準確4).甲方原因造成二次到現場施工，甲方需提前48小時通知乙方并承擔八、工程竣工：甲方組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。由甲或乙方原因造成質量問九、付款方式：十、其它約定：1).因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認十一、附則：(一)本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。(二)本合同簽訂后工程不得轉包。(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(四)合同簽訂后甲方需支付已方誠意金元甲方簽字甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：年月日年月日裝修標準合同文本篇十三根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。：_________區(qū)___________路____弄(村)____號___樓____室。：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。：詳見附件一《裝飾施工內容表》。：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。其他費用：___________________________經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。二、關于材料供應的約定：：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。：詳見附件三《主材料報價單》。、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。給甲方?！蹲≌ㄖb飾工程技術規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。，施工方案。、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。，其返工費用由乙方承擔，工期不變。，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。三、有關安全生產和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償。屬于乙方責任的.，乙方負責修復和賠償。：：詳見附件六《工程結算單》。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。，均應出具收據，施工結束須開具發(fā)票。付款時間付款百分比金額對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工后二到五天65%元施工過程中工期進度過半30%元竣工驗收當天5%元增加工程項目簽訂項目目變更表100%元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。：1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。：1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。——市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。違約金，并辦理終止合同手續(xù)。，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。甲方(簽章)：乙方(簽章)：委托代理人：法定代表人：住址：委托代理人：電話：地址：郵編：電話：簽訂日期：年月日