【正文】 乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。被拆遷房屋的產權屬于_________。甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整。附屬物補償金額為人民幣_________整。搬遷補助費為人民幣_________元整。設施設備遷移費為人民幣_________元整。其他費用為人民幣_________元整。乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金。甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的`，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。合同副本_________份，送_________留存一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________租廠房簡單版合同篇十一賣方：身份證號碼地址：買方：身份證號碼地址：買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。第一條【轉讓標的】《土地使用證》號：地號：土地使用權面積：(其他信息詳見《土地使用證》)賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產權證》，其中：(其他信息詳見房地產權證)(本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的)(包括關聯公司的生產經營)。第二條【轉讓標的概況】，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。第三條【轉讓價款】轉讓標的成交價為人民幣成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。第四條【付款方式】買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。(根據市現行規(guī)定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。)，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。，賣方應當提供協(xié)助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的`領取。第六條【稅費承擔】(公司)所得稅外，由買方承擔，即：、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。(公司)所得稅由賣方自行承擔。，轉讓標的39。過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。，共同至現場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應當在20日內完成。、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù)。、其他相關部門結算的款項。、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。第八條【合同解除及變更】，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。，雙方可經協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的。第九條【違約責任】，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。第十條【法律適用與管轄】因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。第十一條【合同數量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：(簽字)買方：(簽字/蓋章)代表：代表：日期：日期：