【正文】 ，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發(fā)放貸款。第五條 借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為 %(百分之 )。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每 個月為一期，共分 期，每期 元。第一期利息于 年 月 日前付清，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此類推(具體付息時間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付30天的利息。部分提前還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息。第七條 借款人承諾：保證按照本合同的約定償還貸款本息。當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及共同委托的服務商，并提前償還貸款本息。如實提供有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產(chǎn)亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書》。借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。第八條 貸款人承諾：保證資金來源合法。按時足額向借款人發(fā)放貸款。雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。第九條 提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準。若借款人不同意,則本合同繼續(xù)履行。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：借款人將本貸款資金用于非法活動。借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務。借款人未按時償還貸款利息、且逾期10天以上者。借款人因犯罪或重大經(jīng)濟糾紛被起訴或借款人的財產(chǎn)被人民法院查封、扣押等限制財產(chǎn)權利的行為發(fā)生時。抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。第二部分 抵 押第十條 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權的位于包頭市 、建筑面積 平方米的合法房地產(chǎn)(權證字號： 號)抵押給貸款人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效，擔保人承諾與借款人一起承擔還款責任。第十一條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產(chǎn)在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫) 萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)： 萬元整。第十二條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)(公休日順延)，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用(包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等)。第十四條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。第十五條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十六條 權利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經(jīng)貸款人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。第十七條 抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。 第十八條 抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則貸款人有權依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。 第十九條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。第三部分 違約責任第二十條 貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。第二十一條 借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。第四部分 其他約定第二十二條 費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。 第二十三條 借款人和抵押人確認，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務時，貸款人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關費用、貸款人律師費代理費、查詢費等)由貸款人和抵押人承擔并負連帶責任。第二十四條 因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。第二十五條 本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。若變更或解除本合同，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。第二十六條 締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清晰明白(特別是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。第二十七條 本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關部門，具有同等效力。借款人(抵押人)：貸款人 ：年 月 日民間借貸抵押借款合同篇十六甲方(借款人)： _ _____身份證號碼：_________________________ 乙方(出借人)： _____________身份證號碼：_________________________甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。第一條 具體約定：(一)、乙方借給甲方人民幣(大寫)_____________________(二)、本合同借款用______________________________________________。(三)、本合同借款月利率為_____________‰。(四)、本合同借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。(五)、甲方選擇的還款方式為(六)、本合同借款的擔保方式為_個人無限連帶保證反擔保_(見第二條保證條款)。(七)、本合同自簽訂日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。第二條、保證條款：(一)本合同的保證方式為連帶責任保證。(二)保證人保證擔保的范圍：、利息(含復利)、罰息。、賠償金、補償金。(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費)。(三)保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項下債務履行期限屆滿之日起兩年。(四)在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔保資格和能力的變故時，保證人應及時通知乙方，甲方應提供新的擔保。(五)本合同項下保證人的一切義務均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力。第三條 違約責任一、發(fā)生下列情況之一即構成違約：(一)甲方改變借款用途。(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息。(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況。(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人拒絕履行本合同。(五)合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價值減少，乙方要求恢復原狀、提供擔保遭拒絕。(六)合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險。(七)保證人提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監(jiān)督、檢查。(八)保證人違反本合同保證條款或喪失擔保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔保。(九)甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。二、發(fā)生違約情況時，乙方有權采取以下一種或多種措施：(一)按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復利。(二)要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任。(三)其他法律允許的措施。第四條 糾紛的解決本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：____________________民間借貸抵押借款合同篇十七抵押權人：抵押人：鑒于：與甲方于 _____年_____月_____日簽訂了一份《民間借貸合同》，且借款人單方向甲方出具了《承諾書》。為保證借款人的能夠按時足額將《民間借貸合同》約定的借款本金、利息等費用歸還給甲方和兌現(xiàn)《承諾書》承諾的內(nèi)容，抵押人愿意用其有權處分的《抵押物清單》列示財產(chǎn)的全部權益抵押給抵押權人，作為償還《民間借貸合同》條款項下之借款本金、利息和兌現(xiàn)承諾內(nèi)容的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見《抵押物清單》，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：第一條抵押擔保范圍為借款合同項下的借款本息、違約金、復利以及實現(xiàn)債權的費用和兌現(xiàn)《承諾書》承諾的內(nèi)容。第二條抵押人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明文件交存于抵押權人保管。第三條抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。第四條抵押物抵押期間由于抵押人的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，應由抵押人承擔補足責任，抵押人應在三日內(nèi)或抵押權人規(guī)定的期限內(nèi)向抵押權人提供與減少的價值相當?shù)膿?。第五條抵押物抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得將該抵押物毀損、出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任，抵押人轉讓抵押物所得，應提前履行《民間借貸合同》約定的義務。第六條抵押物抵押期間，若抵押權人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以協(xié)助。重新估價后，抵押權人認為抵押物價值不足以擔保其債權時，抵押人應補充新的抵押物作為擔保。第七條設定抵押物若需要到房地產(chǎn)行政主管部門進行抵押登記，抵押人應無條件配合抵押權人。第八條因發(fā)生《民間借貸合同》第十條所述情形，抵押權人宣布提前收回借款本息，抵押權人有權提前處分抵押物。第九條抵押人須根據(jù)抵押權人的要求辦理有關保險。第十條《民間借貸合同》中的“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。第十一條抵押人向抵押權人慎重承諾發(fā)生下列情形之一，無需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍應繼續(xù)按照本約定履行擔保責任：借款人和抵押權人協(xié)商同意變更借款期限、利率、違約金等借貸條款，但未加重借款人的責任的。抵押權人宣布借款提前到期的。借款利率依據(jù)《民間借貸合同》第四條約定進行調整而導致利息增加的。抵押權人將《民間借貸合同》約定的相關權利轉讓給第三人的。第十二條抵押人向抵押權人慎重承諾，如因履行《民間借貸合同》而到法院訴訟的，抵押人不按《民法典》第一百一十四條的規(guī)定，請求法院適當降低懲罰性違約金。第十三條本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，協(xié)議各方同意交由重慶市渝中區(qū)人民法院解決。第十四條本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。抵押權人：抵押人：_____年_____月_____日 _____年_____月_____日民間借貸抵押借款合同篇十八甲方(出借人):乙方(借款人): 身份證號碼：乙方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條 借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣 元(小寫) 整(大寫)。借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權憑證。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權憑證交還給乙方。第二條 借款利率在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為 %。利息每月結算一次，乙方必須在次月 號前支付給甲方。第三條 抵押條款乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物名稱：產(chǎn)權證書名稱及證號：產(chǎn)權所有權人：其他：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督 。第四條 保證條款乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方不得另行辦理抵押物所有權的產(chǎn)權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。第五條違約責任乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月 %利率收取罰息。乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月 %利率收取復利。借款期到，乙方如未能按