【正文】 否則，任何一方不得單方終 止合同。，同等條 件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。、乙雙方按“甲方得底價(jià)、乙方得超過底價(jià)部分的溢價(jià)”原則進(jìn)行合作。：（1） 底價(jià)：甲、乙雙方確定，項(xiàng)目車位銷售底價(jià)為 /個(gè)，底價(jià)部分為甲方收 入。高于底價(jià)部分為溢價(jià)，該溢價(jià)均作為乙方的收入。（2） 結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報(bào)表，提出當(dāng)月應(yīng)收溢價(jià)。甲方在收到銷售報(bào)表 后三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并將溢價(jià)款項(xiàng)匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。 乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金 萬。 該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務(wù)。合同期滿后 3個(gè)工作日內(nèi)，由 甲方退還乙方。雙方按下述步驟實(shí)行合作： 可售車位的給付（1） 甲方分期向乙方交付可售車位。（2） 自本合同簽訂后第二個(gè)月起，每月 3日前以《可售車位一覽表》的書面形式， 將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。 包銷款項(xiàng)支付（1） 乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報(bào)《包銷回款計(jì)劃》。（2） 雙方約定，《包銷回款計(jì)劃》中應(yīng)列明完成時(shí)間和完成比例。完成時(shí)間為自計(jì)劃上報(bào)之日起向后順延12個(gè)月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量x銷售底價(jià)x80%。（3） 為充分體現(xiàn)乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費(fèi)用。具體方式為：乙方按《可售車位一覽表》中所列的銷售總額的 80%自《包銷回款計(jì)劃》上報(bào)之日起一個(gè) 月內(nèi)，分四次向甲方繳納包銷費(fèi)用。具體為每個(gè)季度繳納比例為 20% 30% 30% 20%（4） 雙方約定，上一款中第一個(gè)筆 20%包銷款項(xiàng)自乙方向甲方上報(bào)《包銷回款計(jì)劃》 后一個(gè)月內(nèi)支付。 溢價(jià)款項(xiàng)結(jié)算（1） 雙方約定，乙方的車位銷售的溢價(jià)款項(xiàng)按月結(jié)算。（2） 具體結(jié)算方式為：乙方在每月 3日前向甲方上報(bào)上個(gè)月的《溢價(jià)結(jié)算申請(qǐng)》。 該申請(qǐng)中列明上個(gè)月已銷售車位、銷售總額、底價(jià)溢價(jià)明細(xì)和乙方應(yīng)收取溢價(jià)。（3） 甲方在收到該申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并將溢價(jià)款項(xiàng)匯至乙方指定帳戶。 本條 所述所有文本、計(jì)劃、表格，均以雙方對(duì)接人簽字為準(zhǔn)。雙方的對(duì)接人為：xxx聯(lián)系方式為：xxx如雙方要更換對(duì)接人，由一方書面向另一方提出。（1） 在本合同代理期限內(nèi)，本項(xiàng)目車位銷售必須由乙方獨(dú)家代理銷售，甲方不得自行進(jìn)行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項(xiàng)目車位。（2） 為保障乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目銷售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料以及該項(xiàng)目公開銷售車位所需的各項(xiàng)文件資料。（3） 甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對(duì)外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項(xiàng)目策劃和銷售工作的順利展開。（4） 甲方負(fù)責(zé)完成地下停車場(chǎng)的地鎖、指示牌、照明燈、藍(lán)牙門禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。（5） 確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。（6） 甲方應(yīng)提供乙方銷售接待場(chǎng)所及日常辦公設(shè)備。（7） 甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷售活動(dòng)場(chǎng)地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等(8)甲方負(fù)責(zé)車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。(9)甲方負(fù)責(zé)銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。(10)甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項(xiàng)目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門 (交警、公安、城管等)配合乙方工作。(11)甲方必須按合同約定按時(shí)向乙方支付代理傭金。(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。(13)乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在 3個(gè)工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認(rèn)為需修改的除外)，如果5個(gè)工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時(shí)向乙方支付傭金。(14)因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān) 責(zé)任。(1)如果甲方未按時(shí)支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進(jìn)行正常銷售時(shí)， 乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售工作。(3)乙方負(fù)責(zé)銷售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。(4)乙方工作人員的工資、提成、獎(jiǎng)金、福利、住宿、工裝、差旅培訓(xùn)等費(fèi)用全部由 乙方承擔(dān)。(5)乙方工作人員的一切安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。(6)乙方受甲方委托負(fù)責(zé)與客戶簽定認(rèn)購書和合同，必須以甲方確認(rèn)的合同樣本內(nèi)容 為準(zhǔn)，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認(rèn)，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì) 損失，將由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。(7)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)制定相關(guān)車位營(yíng)銷策劃、設(shè)計(jì)符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷(8)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。(9)乙方負(fù)責(zé)價(jià)目表的制作(在雙方商定好均價(jià)的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。(10)乙方負(fù)責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。(11)乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價(jià)銷售本合同委托之車位， 否則，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。(12)在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)必須向受讓方說明本合同的有效 性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方 應(yīng)按合同總金額(本項(xiàng)目違約部分車位銷售傭金總額)的 200 %支付給對(duì)方違約金。(13)如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時(shí)無條 件的終止合同， 不對(duì)甲方負(fù)任何賠償責(zé)任。(1)國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。(2)項(xiàng)目 物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。(3)甲方對(duì)本項(xiàng)目所承諾條 件的變更。，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的 3%。向乙方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本 項(xiàng)目所有代理車位銷售傭金總額）的 200 %支付給對(duì)方違約金。，甲方不得與其他單位或個(gè)人簽訂該項(xiàng)目車位的代理合同或 協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項(xiàng)目所有代理車位 銷售傭金總額）的200 %支付給乙方違約金。 款，須承擔(dān)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。；；、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且 妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。 原因而終止合同的，已經(jīng)銷售的`傭金提成據(jù)實(shí)結(jié)算。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。，雙方可友好協(xié)商另立補(bǔ)充合同，協(xié)商不成的任何一方 可依照_有關(guān)法律及規(guī)定，向本項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向法院提 起訴訟。，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結(jié) 清一切費(fèi)用后，本合同終止。，甲乙雙方各持兩份。乙 方:授權(quán)委托人:日 期：保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十七車位出租合同出租方（甲方）： 身份證號(hào)：承租方（乙方）： 身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，自愿同意按照以下條款簽訂車位出租合同：一、甲方向乙方出租 地下停車位，車位號(hào)： 。二、租賃期自 年 月 日起，至 年 月 日止，租金合計(jì)元（大寫 ），合 元（大寫 ）每月。租金在此合同簽訂后乙方一次性付給甲方，甲方應(yīng)開具收據(jù)。三、租賃期內(nèi)車位管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、此合同簽訂后甲方應(yīng)交給乙方可用的車庫出入憑證。租賃期截止時(shí)乙方將此憑證交還甲方，如有損壞乙方照價(jià)賠償。五、甲方承諾該車位確實(shí)歸甲方所有，必要時(shí)甲方有義務(wù)出具所有權(quán)證明。由車位所有權(quán)不正確或不明晰造成的乙方一切損失，由甲方承擔(dān)。六、租賃期內(nèi)車位所有權(quán)歸甲方，使用權(quán)歸乙方。乙方不得將車位銷售、抵押給第三方。七、由于乙方自行保管不力造成車輛被盜等損失由乙方承擔(dān)；由于車庫漏雨、灌水、坍塌等由第三方造成的乙方損失，甲方有義務(wù)采取必要措施協(xié)助乙方向第三方索賠。八、由乙方不當(dāng)使用造成車位受損，由乙方向甲方協(xié)商賠償。九、乙方應(yīng)在租賃期截止前通知甲方續(xù)租或不續(xù)租。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、租賃期內(nèi)，甲方如有出售車位的行為，應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)保證出售行為不影響租賃期內(nèi)乙方對(duì)車位的使用權(quán)，否則等同于甲方提出停止租賃。同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。十一、以上各條款雙方均認(rèn)真閱讀并理解其含義，簽字視為同意。甲方： 乙方：電話： 電話：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十八賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于__________________小區(qū)____幢_____號(hào)車庫(實(shí)測(cè)建筑面積平方米)，出售給乙方。甲方保證所出售車庫產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議糾紛。二、乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。二、甲、乙雙方商定車庫出售價(jià)格為人民幣萬元整。乙方在 年 月 日前一次性付清。三、甲方已在 年 月 日將上述車庫及有關(guān)手續(xù)移交給乙方。四、乙方購買上述車庫后，與車庫有關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)均由乙方享有或承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、因該車庫甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車庫與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負(fù)責(zé)；乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存?zhèn)浒敢环?。甲?出賣人)：乙方(買受人)：年 月 日保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十九轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)甲方:受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)乙方:根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的車位位于廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū) ，編號(hào)為 號(hào)地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線。 甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權(quán)。 轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止，若國家法律政策對(duì)地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。三、付款方式及責(zé)任本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣元(大寫:壹拾伍萬捌仟元整) ，乙方付款方式為，預(yù)付款元，余款元待車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)完成當(dāng)天一次性付清，乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)讓后的物管費(fèi)由乙方承擔(dān)，即:乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費(fèi)，該筆費(fèi)用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn))甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利) 已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處臵該車庫。轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，直至所有手續(xù)移交完成為止，過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)天，甲方移交停車卡。五、使用管理自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。六、生效條件本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附:一、雙方的有效身份證復(fù)印件。二、車位明細(xì)圖的有效復(fù)印件。三、購車位的有效發(fā)票復(fù)印件。甲方簽字: 乙方簽字:身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:簽約日期: 簽約日期:保利車位銷售合同 車位售賣合同篇三十第一?項(xiàng)目及周邊車位物業(yè)調(diào)查項(xiàng)目地下車位分布車位數(shù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)出口朝向負(fù)一層使用權(quán)負(fù)二層使用權(quán)負(fù)三層使用權(quán)，有一個(gè)子母車位項(xiàng)目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀三王府地下車庫銷售策略第一?項(xiàng)目及周邊車位物業(yè)調(diào)查項(xiàng)目地下車位分布項(xiàng)目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀優(yōu)劣勢(shì)：地理位置好，節(jié)假日和休閑時(shí)車位緊張，有一定的投資價(jià)值；劣勢(shì)：車位形象差；三王府項(xiàng)目散租客多而大戶人家以及辦公單位少，對(duì)車位的剛性需求少；車位沒有產(chǎn)權(quán)；車位沒有固定的經(jīng)營(yíng)公司給予車位投資回報(bào)；因?yàn)橥顿Y回報(bào)沒有產(chǎn)權(quán)和收益保障，消費(fèi)者對(duì)車位的投資性需求不很強(qiáng)烈；建議：建議落袋價(jià)格14萬元/個(gè)，標(biāo)價(jià)16萬元，樓層差8%，即負(fù)二樓16萬/個(gè)，負(fù)一樓萬元/個(gè)；負(fù)三樓萬/個(gè)。開盤當(dāng)日成交的前10名優(yōu)惠萬元/個(gè)，第11名到30名優(yōu)惠萬元/個(gè)；第31名到60,名優(yōu)惠萬元/個(gè)。落袋價(jià)以上的作為銷售公司的傭金。