【正文】 / 畝 / 年。后十五年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年。承包款給付方式為每兩年付一次，簽訂協(xié)議時，乙方一次性付清第一年和第二年承包款，以后乙方在每年的第一個月 15 日前付清當(dāng)年承包款給甲方，甲方因向乙方開具收據(jù)，此承包價格已包含承包稅金，承包稅由甲方支付。在承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由調(diào)整承包款。五、甲方應(yīng)于本合同簽訂后七天內(nèi)將擬流轉(zhuǎn)林地交付給乙方使用，如政府及相關(guān)部門需辦承包手續(xù)的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方支付。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證承包林地沒有產(chǎn)權(quán)或其它使用權(quán)的糾紛，如有則由甲方負責(zé)解決。2 、承租期內(nèi)，甲方不得以任何形式自行使用或以任何行為允許、準許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開墾、采土等妨礙乙方經(jīng)營承包的行為。甲方應(yīng)保證該林地的發(fā)包已經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議的三分之二或三分之二以上村民代表的同意。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、承租期間，乙方對所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)，甲方不得指使其它任何單位或個人干涉乙方對林地的使用，導(dǎo)致無法有效使用該林地，造成損失的，由甲方負責(zé)賠償。承包期內(nèi)，承包林地的所有水源、果林均歸乙方自由支配。承包期間，乙方對所種植的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可對林木自由支配。 乙方對所承租的土地在符合政策、法律法規(guī)的前提下，承包經(jīng)營者根據(jù)需要有權(quán)進行修路、開發(fā)行為等。在承包期內(nèi)，如遇政策因素國家需征用該山林，則甲方土地的補償款歸甲方所有。乙方享有土地林作物的補償款，在承包期內(nèi)所建物業(yè)、三高農(nóng)業(yè)及乙方所栽果樹等等投資財產(chǎn)的補償款歸乙方所有。因上述原因而終止合同的，乙方預(yù)交承包款按實際使用時間計算，多退少補。八、在承包期內(nèi)，若出現(xiàn)病故，則合法繼承人享有該合同的權(quán)利，承擔(dān)該合同的義務(wù)。九、違約責(zé)任：，按違約處理，視為自動放棄承包權(quán)，乙方的所有投資無償歸甲方所有，甲方不作任何賠償。，造成損失的，由甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于實際損失，評估費用。十、本合同有效期內(nèi)，甲方需出賣出租物的部分或全部的，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如出租物出賣他人的，甲方必須保證受讓人繼續(xù)履行本合同。十一、合同到期后，如乙方需要繼續(xù)承包的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后有效，與本合同具有同等效力。十三、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，簽名蓋章后同具法律效力。甲方：乙方：年月日：林地租賃合同不得超過多少年篇十甲方：____________(以下簡稱甲方) 乙方：____________(以下簡稱乙方)身份證號碼：____________　 身份證號碼：____________依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止。三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。甲方：__________ 乙方：__________林地租賃合同不得超過多少年篇十一乙方(承租方)：雙方同意甲方將其流轉(zhuǎn)的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和重慶市林地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同。一、租賃標的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于**市**區(qū)**鎮(zhèn) 村**畝林地的承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營、管理。二、租賃林地用途乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。三、林地經(jīng)營權(quán)租賃的期限和起止日期雙方約定林地經(jīng)營權(quán)租賃期限從**年**月**日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限。四、租賃林地的種類、面積、四至界限及管理用房甲方將承包的林地 畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表：序號林地名稱面積四 至東南西北甲方提供編號 建筑面積為約 m2的管理用房(管理用房標準詳見合同附件)，供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營和管理使用。五、租賃價款及支付方式、時間(一)本合同約定的林地租賃價 元。(二)付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金*萬元， 甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應(yīng)抵扣。如乙方無正當(dāng)理由不履行合同，定金不予退還。六、林地交付、收回的時間與方式甲方應(yīng)于 年 月 日將租賃林地交付乙方。甲、乙雙方約定在 日前將編號為 的管理用房交付給乙方使用。乙方應(yīng)于 2079 年 10 月 7 日前將租賃林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)按照合同約定收取林地租賃費，提供本合同約定的管理用房，按照合同約定的期限收回租賃的林地。(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保、正常使用和利用林地，協(xié)助解決該林地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(三)甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護、維修和保潔費用 元。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)本合同生效之日支付定金*萬元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費。(二)享有合同約定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。(三)按照合同約定按時足額交納林地租賃費用和其他費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃林地用途,對林地進行有效保護，不能依法保護，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)在租賃期內(nèi)，依法享有再流轉(zhuǎn)的權(quán)利。九、合同的變更和解除有下列情形之一，本合同可以變更或解除。(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和他人利益的。(二)訂立合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。(三)一方違約，使合同無法履行的。(四)因不可抗力使合同無法履行的。(五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的。(六)國家法律規(guī)定的其他情形。十、違約責(zé)任(一)甲方不按合同約定時間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向乙方支付違約金。(二)乙方不按合同約定時間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向甲方支付違約金。(三)乙方違背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復(fù)的,由乙方向甲方賠償全部損失。(四)乙方不按合同約定付清剩余流轉(zhuǎn)費的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。(五)乙方不按合同約定用途使用林地的，甲方有權(quán)提前收回林地經(jīng)營權(quán)，終止合同，所收取租賃費用不予退還。十一、特別約定甲、乙雙方保證租賃林地原村民繼續(xù)享受國家退耕還林補助。租貨期內(nèi)遇國家征用或征收租賃林地，租賃林地的補償按照法律規(guī)定分配。本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方所有。甲乙雙方同意租賃面積以林業(yè)局的測繪圖所確認的測繪面積為準。十二、合同爭議的解決方式在履行本合同期間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向**市**人民法院提起訴訟。十三、其它約定本合同一式陸份，甲方、乙方各壹份,其余送相關(guān)部門備案使用。自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方:住所地： 住所地：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日村集體經(jīng)濟組織(蓋章) 年 月 日