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20xx年商場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同(24篇)-資料下載頁

2025-07-31 12:02本頁面
  

【正文】 反本協(xié)議書或其他合同約定)、違規(guī)或違法行為,有權(quán)予以制止、責(zé)令乙方限期改正。 有權(quán)制定安全、服務(wù)管理等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度,制定合作車隊(duì)的營(yíng)運(yùn)計(jì)劃,組織生產(chǎn)例會(huì),組織安全學(xué)習(xí)和繼續(xù)教育。 有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督并提出意見,乙方應(yīng)按甲方意見修正、整改。 協(xié)助解決合作車隊(duì)在履行本協(xié)議書中出現(xiàn)的困難和問題。 本協(xié)議書及附件約定的其他甲方權(quán)利和義務(wù)。6 .2 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)當(dāng)組織包車客運(yùn)車隊(duì)的日常運(yùn)營(yíng)管理。在經(jīng)營(yíng)過程中需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、省、市政府行業(yè)主管部門行政規(guī)范。 車輛技術(shù)管理方面的:⑴按甲方規(guī)定安排車輛到甲方指定的修理廠進(jìn)行各級(jí)保養(yǎng),落實(shí)車輛的日常修理,保障車輛運(yùn)行技術(shù)狀況正常。⑵負(fù)責(zé)監(jiān)督駕駛員的技術(shù)操作及安排駕駛員參加技術(shù)培訓(xùn)。⑶負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)車輛節(jié)能降耗、保修成本的監(jiān)督管理工作。⑷按甲方規(guī)定安排車輛進(jìn)行車輛年審及相關(guān)檢驗(yàn)。 營(yíng)運(yùn)經(jīng)營(yíng)管理方面:⑴執(zhí)行合作車隊(duì)的營(yíng)運(yùn)計(jì)劃。⑵參加甲方組織的生產(chǎn)例會(huì)(甲乙雙方協(xié)商辦理)。⑷負(fù)責(zé)編排包車客運(yùn)車隊(duì)每日的運(yùn)行圖位。⑸負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行駕駛員的作息計(jì)劃。⑹負(fù)責(zé)包車客運(yùn)車隊(duì)運(yùn)行中的動(dòng)態(tài)管理。 安全、服務(wù)管理方面:⑴負(fù)責(zé)組織駕駛員按時(shí)參加甲方組織的安全學(xué)習(xí)和繼續(xù)教育。⑵負(fù)責(zé)駕駛員安全和服務(wù)的管理工作。⑶車輛發(fā)生交通事故,乙方應(yīng)立即趕赴事故現(xiàn)場(chǎng),并應(yīng)在獲知交通事故信息后 15 分鐘內(nèi)向合作車隊(duì)相關(guān)安全管理人員報(bào)告,并配合交警部門參與事故善后處理,積極搶救傷員,降低事故損失。⑷協(xié)助甲方對(duì)發(fā)生交通違法違章及交通事故的員工進(jìn)行教育、落實(shí)各項(xiàng)處理措施。⑸在經(jīng)營(yíng)管理過程中,乙方及其使用的駕駛員必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),遵守甲方安全、服務(wù)管理方面各項(xiàng)規(guī)章制度。(6) 甲乙雙方商定,由乙方為車輛購置各項(xiàng)保險(xiǎn),其中商業(yè)險(xiǎn)承保險(xiǎn)種包括機(jī)動(dòng)車損失保險(xiǎn),第三者責(zé)任保險(xiǎn)(保險(xiǎn)金額 / 責(zé)任限額不低于 150 萬元),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 按先繳費(fèi)后經(jīng)營(yíng)原則,以每半年為一周期,乙方必須足額提前向甲方繳交各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,并按要求向甲方提供經(jīng)營(yíng)成本核算的合法票據(jù)。 本協(xié)議書及附件約定的其他乙方權(quán)利和義務(wù)。第七條:違約責(zé)任 乙方如有以下情形之一的,即視為嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)沒收乙方繳納的履約保證金作為違約金,同時(shí)甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書。前述違約金不足以補(bǔ)償甲方遭受的損失的,乙方還應(yīng)就不足部分進(jìn)行賠償: 未按本協(xié)議書及其附件規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額履行轉(zhuǎn)款、匯款、支付義務(wù),逾期超過 _________天的且金額超過_________萬元以上的。 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將車輛或包車客運(yùn)車隊(duì)交由第三方經(jīng)營(yíng)的,或?qū)⒈緟f(xié)議部分或全部權(quán)利 / 義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方的。 一年內(nèi)發(fā)生兩次下述行為之一的:私自將車輛交給未經(jīng)甲方考核合格或未經(jīng)甲方委托勞務(wù)公司簽訂勞動(dòng)合同的駕駛員駕駛的。或?qū)④囕v交給無證人員(包括被暫扣駕駛證的駕駛員)駕駛的。 發(fā)生被媒體曝光的違規(guī)、違法現(xiàn)象或其他不良事件,對(duì)甲方聲譽(yù)造成不良影響的。 乙方的經(jīng)營(yíng)行為違反國(guó)家法律或行業(yè)管理規(guī)定,被相關(guān)政府部門追究責(zé)任的。 未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)車輛進(jìn)行處置(包括但不限于挪用、出租、設(shè)置他項(xiàng)權(quán)、出售等),或擅自更換發(fā)動(dòng)機(jī)或車架的。 車輛發(fā)生較大及以上交通事故,交通事故責(zé)任認(rèn)定書中確認(rèn)車輛方在交通事故中負(fù)同等及以上責(zé)任的。 車輛年度安全服務(wù)質(zhì)量考評(píng)被主管部門或甲方評(píng)定為不合格的。 車輛出現(xiàn)超載 _________% 以上或超載雖在 _________% 以下(含 _________% ),但一年(指自然年)內(nèi)累計(jì)發(fā)生達(dá)三次的。 車輛被扣證或扣車?yán)塾?jì)達(dá)到_________個(gè)月,并未積極妥善處理的。 乙方拒絕執(zhí)行甲方或甲方上級(jí)的應(yīng)急指令性任務(wù)的。 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自解除本協(xié)議書的。 同一車輛嚴(yán)重超速行駛等違法違規(guī)行為被交通運(yùn)輸主管部門通報(bào)三次以上(含三次)的。 未經(jīng)甲方同意,私自更改行駛路線的。 乙方不遵守甲方有關(guān)車輛安全、車輛技術(shù)、有關(guān)制度的。 與本協(xié)議書相關(guān)的制度規(guī)定辦法等規(guī)定視同合作經(jīng)營(yíng)者(乙方)嚴(yán)重違約的情形。 甲方有違約情形,經(jīng)乙方提出后仍未改正違約行為,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)予以相應(yīng)賠償(賠償額度不超過甲方年度保底分紅總額)。 甲乙雙方除應(yīng)按本協(xié)議違約條款承擔(dān)違約責(zé)任外,仍需按與本協(xié)議書相關(guān)的制度規(guī)定辦法等的要求承擔(dān)違約責(zé)任。第八條:協(xié)議書的續(xù)簽及提前終止 合作經(jīng)營(yíng)期滿后,若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遵章守法,嚴(yán)格按照本協(xié)議書約定辦事,包車客運(yùn)車隊(duì)的車輛經(jīng)甲方安全技術(shù)部門鑒定車輛安全技術(shù)狀況良好,各項(xiàng)費(fèi)用如期繳交無欠款的情況下,乙方要求延長(zhǎng)合作經(jīng)營(yíng)期,雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)的有關(guān)事宜,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。 在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方因特殊情況需要提前終止協(xié)議書的,必須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可辦理終止經(jīng)營(yíng)手續(xù),若甲、乙雙方協(xié)商一致,可免除違約處罰,同時(shí)車輛歸乙方所有,乙方必須于終止三個(gè)月內(nèi)提前辦理車輛過戶或遷出。若甲、乙雙方無法協(xié)商一致,乙方須向甲方支付違約金_________萬元,另外,須一次性繳清各項(xiàng)欠款及稅費(fèi)后,乙方才能提前終止本協(xié)議書。終止經(jīng)營(yíng)后乙方不按合同約定支付違約金的,甲方有權(quán)沒收尚存于甲方的車輛資產(chǎn)押金作為違約金。在扣除違約金后,車輛資產(chǎn)押金余款和履責(zé)保證金退還乙方 。 本協(xié)議書履行期間,因法律或政策環(huán)境變更,或甲方進(jìn)行企業(yè)改革、重組、合并,或甲方上級(jí)部門指示等原因,甲方認(rèn)為應(yīng)變更協(xié)議內(nèi)容或提前終止本協(xié)議書履行的,雙方應(yīng)就協(xié)議內(nèi)容變更事宜進(jìn)行協(xié)商,自協(xié)商之日起三十日內(nèi)無法達(dá)成一致的,甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議書,甲方不負(fù)違約責(zé)任。 本協(xié)議書履行期間,因不可抗力因素,或政府政策性要求,或客運(yùn)標(biāo)志牌未能通過續(xù)期等造成雙方無法繼續(xù)履行,協(xié)議自動(dòng)終止,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。 合作經(jīng)營(yíng)期滿后,若雙方未能繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng),車輛由乙方自行處置。第九條:特別約定 發(fā)生交通事故、商務(wù)事故(指根據(jù)運(yùn)輸合同約定承運(yùn)人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事故)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。車輛營(yíng)運(yùn)期間發(fā)生交通事故所導(dǎo)致的損害賠償事宜,包括因交通事故而發(fā)生的所有的賠償金、案件的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通事故押金、交通事故預(yù)付費(fèi)等,均由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)交通事故造成的損失和費(fèi)用,保險(xiǎn)賠償金不足填補(bǔ)部分由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)依照相關(guān)安全管理制度追究有責(zé)交通事故肇事駕駛員的責(zé)任,包括但不限于:停止駕駛、賠償事故損失、解聘等措施。事故車輛的損壞修復(fù)必須到合規(guī)的修理廠進(jìn)行修理。 協(xié)議經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因事故等原因造成車輛嚴(yán)重?fù)p壞,無法修復(fù),經(jīng)甲方批準(zhǔn)可提前報(bào)廢,乙方獨(dú)自承擔(dān)由此而帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。處理后,由甲方收回客運(yùn)標(biāo)志牌及有關(guān)證件。車輛因自燃、被盜、劫持等不可歸結(jié)于甲方或乙方的原因造成滅失、毀損的,所有損失由乙方負(fù)責(zé)。后續(xù)合作經(jīng)營(yíng)事宜需雙方協(xié)商后決定。 合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi),車輛更新、報(bào)廢遵照甲方的規(guī)定執(zhí)行。 凡遇上級(jí)下達(dá)指令性任務(wù),甲乙雙方協(xié)商安排執(zhí)行任務(wù)。完成任務(wù)后,如上級(jí)向甲方提供補(bǔ)償?shù)?,則甲方全額支付予乙方。 合作期間甲方從政府部門獲得的與客運(yùn)班線相關(guān)的政策性優(yōu)惠(含各類補(bǔ)貼、收入)歸甲方所有。 合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方無論以何種形式或名義與其他單位或個(gè)人發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均與甲方無關(guān)。若由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛或法律責(zé)任,乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。若由此造成甲方需對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的,乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償。 在履行本協(xié)議書過程中,甲方向乙方在本協(xié)議書中所列明的通訊地址及聯(lián)系電話發(fā)出的所有通知、文件、文書、資料等,均視為送達(dá)乙方。乙方變更通訊地址或聯(lián)系電話的,應(yīng)提前至少 7 個(gè)工作日以書面形式通知甲方,否則所造成的不利后果由乙方承擔(dān)。 乙方同意推舉 (身份證號(hào):________________ )為本協(xié)議第二合作人,乙方在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因事故、疾病等個(gè)人原因無法履行其責(zé)任和義務(wù)時(shí),由第二合作人繼續(xù)履行乙方的所有責(zé)任和義務(wù),并辦理相關(guān)變更經(jīng)營(yíng)者手續(xù)。 停駛車輛(車輛被扣車除外)須停放到甲方指定的場(chǎng)地,乙方未按規(guī)定停放到甲方指定場(chǎng)地的,每逾期一天甲方按 _________ 元 / 天標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取逾期處罰金,處罰金不設(shè)上限。 在合作過程中,車輛發(fā)生的罰款、違約金由乙方獨(dú)自承擔(dān)。第十條:附則10. 1 本協(xié)議書未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商修改或補(bǔ)充有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同簽署后與本協(xié)議書一并執(zhí)行,均具同等法律效力。 因執(zhí)行本協(xié)議書及日后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,則提交甲方所在地人民法院訴訟。 本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議、附件同為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議書一式三份。協(xié)議書正本甲、乙雙方和甲方財(cái)務(wù)部門各執(zhí)一份。( 此頁無正文 )甲 方(蓋章):________________ 乙方(簽字):________________簽約代表(簽字):________________ 簽約代表(簽字):________________簽訂時(shí)間:________________簽訂地點(diǎn) :________________商場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同篇十一甲方:身份證號(hào)碼:住所:乙方:身份證號(hào)碼:住所:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方共同經(jīng)管理營(yíng)甜品店,共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),雙方本著自愿、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。一、 合作事項(xiàng)甲乙雙方共同投資、經(jīng)營(yíng)甜品店(下稱該店鋪),該店鋪位于 ,品牌為 ,工商登記負(fù)責(zé)人為 ,經(jīng)營(yíng)范圍為 。現(xiàn)該店鋪由乙方獨(dú)自經(jīng)營(yíng),乙方同意甲方出資加盟該店鋪,雙方共同利用自身積累的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),通過合法的手段,創(chuàng)造勞動(dòng)成果,分享經(jīng)濟(jì)利益。二、 合作期限雙方合作期限為 ________年,自 ________年 ________月 ________日起至________年 ________月 ________日止。三、 投資約定 元(大寫:______ 元整,雙方根據(jù)該店鋪包括裝修裝潢、設(shè)施設(shè)備、原材料、加盟費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)有關(guān)固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后的最終總價(jià)值)。:甲方出資人民幣 元(大寫:______ 元整),乙方出資人民幣 元(大寫:______ 元整),其中甲占投資總額的 50 %、乙占投資總額的 50 %。四、 利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)(利潤(rùn))按照雙方各自的投資比例分配。如存在盈余,雙方應(yīng)于每月 ________日前對(duì)前一個(gè)月的盈余進(jìn)行結(jié)算,雙方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行結(jié)算利潤(rùn)盈余,禁止一方私自結(jié)算盈余。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按出資比例在15日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。五、 出資轉(zhuǎn)讓如一方要求轉(zhuǎn)讓該商鋪的自持投資份額,應(yīng)當(dāng)經(jīng)另一方的書面同意,否則私自轉(zhuǎn)讓部分無效。如另一方不同意轉(zhuǎn)讓給第三人,則應(yīng)當(dāng)出資購買該轉(zhuǎn)讓份額,如不同意出資購買,視為同意一方的份額轉(zhuǎn)讓。六、 特別約定,禁止任何一方私自以 品牌在市范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(包括獨(dú)自開店經(jīng)營(yíng)、或與他人合伙開店等)。未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意,禁止任何一方參與經(jīng)營(yíng)與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的甜品餐飲項(xiàng)目。,該店鋪包括但不限于裝修裝潢、設(shè)施設(shè)備、原材料、加盟費(fèi)等共計(jì) 元,全部資金已由乙方出資完成,現(xiàn)雙方同意,甲方自簽訂合同之日起以相同金額出資,出資形式:以支付房租、原材料等店鋪經(jīng)營(yíng)所需的一切開支作為出資,直至甲方出資部分與乙方投資部分持平為止。七、 違約責(zé)任,應(yīng)向守約方支付前兩年內(nèi)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)最高月份利潤(rùn)(或平均利潤(rùn))12倍的違約金。,守約方有權(quán)要求違約方在30日內(nèi)交還私自結(jié)算盈余部分,并有權(quán)要求違約方支付 元違約金。 除雙方書面達(dá)成一致外,任何一方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)品牌或者加盟其它品牌,否則違約一方應(yīng)當(dāng)向守約方支付 元違約金。(大寫:人民幣 元整) 如合作期限屆滿前,一方要求退出合作的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方結(jié)清店鋪的一切債務(wù)、開支費(fèi)用,并且通過轉(zhuǎn)讓出資給第三方后方可退出,否則,強(qiáng)制退出或不參與店鋪后續(xù)投資、店鋪經(jīng)營(yíng)管理的,應(yīng)當(dāng)向守約方支付補(bǔ)償金 元整(大寫:人民幣 元整)。轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議第五條(出資轉(zhuǎn)讓)規(guī)定執(zhí)行。同時(shí),中途退出合作的一方,除經(jīng)另一方書面同意外,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金 元整。(大寫:人民幣 元整)八、 爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方之間應(yīng)先共同協(xié)商,如協(xié)商不成,可向甲方所在地的人民法院起訴。九、 其它,雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。 貳 頁,雙方各執(zhí) 壹 份。、蓋章后生效。甲方:______ 乙方:______簽訂日期: _____年________月________日 簽訂日期: _____年________月________日商場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同篇十二合伙人:甲(姓名)______,性別:______,出生日期:____________年______月______日,現(xiàn)住地址:________________________。合伙人:乙(姓名)______,性別:______,出生日期:____________年______月______日,現(xiàn)住地址:________________________。合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)(項(xiàng)目名稱),總投資為_________元(大寫:__________________),甲出資_______元(大寫:__________),乙出資__________元(大寫:_______________),其中甲占投資總額的____________%、乙占投資總額的_______________%。第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。如果需要延長(zhǎng)期限的,在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。第四條合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。第五條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和
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