【正文】 授權(quán)，并從乙方授權(quán)區(qū)域中劃出。為規(guī)范市場(chǎng)，如乙方未經(jīng)甲方授權(quán)而超出經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍和渠道的竄貨行為及其他有損于本協(xié)議條款的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為退出竄貨區(qū)域和醫(yī)院。對(duì)惡意竄貨行為(惡意竄貨指向轄區(qū)外已使用辰和產(chǎn)品醫(yī)院的傾銷行為)需賠償被竄貨區(qū)域經(jīng)銷商的損失，同時(shí)按所竄貨的數(shù)量每只產(chǎn)品罰款人民幣200元，并有權(quán)視惡意竄貨在100只以上者取消其地區(qū)經(jīng)銷資格及保留訴訟權(quán)。為乙方提供產(chǎn)品上市所需要的相關(guān)資料和文件。3. 乙方的權(quán)利有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。對(duì)甲方違反本合同的行為有處罰權(quán)。情節(jié)嚴(yán)重的，可以直接追究甲方經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。4. 乙方的義務(wù)乙方提供二證一照(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、醫(yī)療器械許可證)。乙方有權(quán)要求甲方在其經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷權(quán)不受侵害。乙方有責(zé)任完成雙方簽定的銷售指標(biāo)，如連續(xù)三個(gè)月未能完成銷售目標(biāo)的80%或單月銷售低于50%、三甲醫(yī)院半年內(nèi)無(wú)法開拓至50%的，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的區(qū)域和醫(yī)院由甲方重新授權(quán)。乙方有責(zé)任每月提供客戶使用產(chǎn)品流向及相關(guān)資料，以便于甲方給予市場(chǎng)支持。如遇產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題，乙方需收回醫(yī)院使用過(guò)程中的產(chǎn)品和醫(yī)院相關(guān)科主任簽名或經(jīng)醫(yī)院蓋章的證明，并需經(jīng)甲方確認(rèn)屬實(shí)后及時(shí)調(diào)換。乙方有責(zé)任維護(hù)甲方利益及產(chǎn)品形象，并在轄區(qū)內(nèi)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)指定專門人員對(duì)甲方的產(chǎn)品進(jìn)行推廣。乙方有責(zé)任及時(shí)反饋產(chǎn)品終端信息及競(jìng)爭(zhēng)動(dòng)態(tài)，服從甲方有關(guān)市場(chǎng)管理的規(guī)定，對(duì)市場(chǎng)的異常情況應(yīng)及時(shí)與甲方共同討論、研究處理方案。乙方未經(jīng)甲方同意不可跨區(qū)域進(jìn)行任何銷售和推廣活動(dòng)。同時(shí)，乙方在分銷期限內(nèi)不可同時(shí)經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品性質(zhì)、功能相同或相近的同類產(chǎn)品，否則均屬違約。乙方有對(duì)經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)規(guī)范市場(chǎng)管理的責(zé)任，若乙方設(shè)立二級(jí)分銷對(duì)市場(chǎng)造成不良影響，如貨物流向失控(竄貨)、醫(yī)院終端管理不嚴(yán)、亂定價(jià)等情況，均由乙方全額賠償并承擔(dān)全部責(zé)任。六. 本合同有效期本合同一經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。如雙方同意續(xù)約，任何一方在期滿前1個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。如果某一方不按此合同條款履約，另一方有權(quán)終止合同。七. 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。嚴(yán)守本合同各條款之內(nèi)容是雙方的承諾。任何一方向外泄露本合同之內(nèi)容，均屬于違約行為。由于不可抗力(運(yùn)輸事故等)或國(guó)家政策變動(dòng)等特殊原因造成的違約行為，雙方協(xié)商解決。八. 本合同最終解釋權(quán)歸甲方。九. 違約責(zé)任：雙方同意本合同全部條款. 如有違約，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)解決。十. 解決爭(zhēng)議的方式：。2. 向嘉興市仲裁委員會(huì)提出仲裁。甲、乙雙方可任選其一，訴訟地點(diǎn)為嘉興。10. 本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同一式四份，均為正本，雙方各執(zhí)兩份。甲 方：?jiǎn)?位：(蓋章)法人代表： 委托代理人：電 話： 地 址：開戶行： 帳 號(hào)： 簽收時(shí)間：乙 方: 單 位: (蓋章)法人代表: 委托代理人電 話: 地 址: 開戶行:帳 號(hào): 簽收時(shí)間區(qū)域代理經(jīng)銷合同篇十五委托人：中介人：雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：委托人委托中介人幫助推銷 xx 產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：四、履行期限、地點(diǎn)、方式：五、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：六、違約責(zé)任：七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：八、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xxxx種方式解決：（一）提交xxxxxxxx仲裁委員會(huì)仲裁。（二）依法向人民法院起訴。九、雙方商定的其他事宜：委托人（簽章）：受托人（簽章）：地址： 地址：郵政編碼：郵政編碼：代表人（簽字）： 代表人（簽字）：開戶銀行： 開戶銀行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：xxxx年xx月xx日區(qū)域代理經(jīng)銷合同篇十六甲方：住址：法定代表人：乙方：根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為促進(jìn)甲乙雙方的商務(wù)合作，在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的所有酒系列廣東省區(qū)域總代理商事宜，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，雙方必須共同遵守。一、乙方的義務(wù)、區(qū)域和代理期限、權(quán)限：（1）總代理區(qū)域：甲方授權(quán)乙方為區(qū)域及經(jīng)甲方許可的其他區(qū)域總代理商，負(fù)責(zé)甲方的酒系列該區(qū)域的所有業(yè)務(wù)。在乙方遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款并完成相應(yīng)銷售量的前提下，甲方不得在該區(qū)域設(shè)立同類或類似的總代理商，甲方已設(shè)立的經(jīng)銷商移交乙方統(tǒng)一管理。（2）甲方授權(quán)乙方代理甲方的產(chǎn)品：本合同書列明的甲方所生產(chǎn)的酒系列及甲方今后所生產(chǎn)的所有酒類產(chǎn)品。（3）乙方代理銷售的時(shí)效期限：從合同簽定之日內(nèi)年內(nèi)，即年月日起到年月日止。（4）乙方總代理銷售的區(qū)域：區(qū)域代理經(jīng)銷合同篇十七委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)代理方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本案”)的___區(qū)域銷售代理合作事宜，訂立本合同。第一條：本合同的相關(guān)概念解釋：甲方：系指xx房地產(chǎn)代理有限公司，為本案的合法銷售總代理商，具有本案銷售的全權(quán)。 乙方：系指__________，為本案提供_____區(qū)域銷售的代理公司，屬于本案的分銷商. 具有分銷權(quán).: 指由xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于,分a、b兩棟高層, 乙方代理的項(xiàng)目房產(chǎn)面積為____㎡(具體以辦理房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，總共20套，具體房號(hào)詳見(jiàn)銷售戶數(shù)：買方簽訂銷售合同并支付首付款的售出商品房戶數(shù)之和。第二條：委托內(nèi)容_____地區(qū)銷售獨(dú)家代理。第三條：委托期限：甲方聘乙方作為本案_____地區(qū)銷售獨(dú)家代理。本案的合作期限為20xx年__月__日至20xx年__月__日。第四條：關(guān)于保證金條款：，乙方給甲方交納銷售保證金 萬(wàn)元整(￥： 元),(按套數(shù))100%或合同終止時(shí)，甲方將銷售保證金如數(shù)退還給乙方。如果乙方在合同約定期限內(nèi)未完成房產(chǎn)總量(按套數(shù))100%的，則保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款,甲方將在規(guī)定期限內(nèi)要求乙方補(bǔ)交剩下的購(gòu)房款,否則,甲方有權(quán)按照相關(guān)的國(guó)家法規(guī)對(duì)乙方的保證金進(jìn)行處理。反之，如果乙方提前完成銷售任務(wù)的，甲方除將保證金全部如數(shù)退還外，還按每100元/套的比例給予乙方提成,作為獎(jiǎng)勵(lì)。以此類推。第五條：甲方權(quán)利及義務(wù)，不再委托其他代理公司銷售，銷售價(jià)格以甲方制定的銷售價(jià)格為準(zhǔn)。﹑樓書﹑價(jià)格等相關(guān)資料,并提出可行性修改意見(jiàn).、客戶按揭產(chǎn)權(quán)證書辦理、首付房款的收取等工作。，甲方指派龐宇為聯(lián)絡(luò)代表，代表甲方對(duì)乙方提交的廣告、印刷品等方案進(jìn)行審核，并最終結(jié)果在3—5個(gè)工作日給予乙方回復(fù)。，如果甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十一條約定，追償因甲方過(guò)失所造成在的經(jīng)濟(jì)損失：①甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同。不給付約定的服務(wù)費(fèi)，或中途另行委托他人的.②違反本合同的相關(guān)規(guī)定，不按期給付或拒付代理傭金的第六條：乙方權(quán)利及義務(wù)，擬訂推廣計(jì)劃并設(shè)計(jì)各階段廣告媒體安排,并自行承擔(dān)所有廣告費(fèi)用.，根據(jù)實(shí)際的銷售業(yè)績(jī)獲取相應(yīng)的銷售傭金.乙方在銷售過(guò)程中，獨(dú)自承擔(dān)廣告費(fèi)用、銷售人員工資及提成、電話費(fèi)等費(fèi)用。乙方保證在銷售過(guò)程中，嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)機(jī)密，以保障甲方的利益。，并應(yīng)制訂相應(yīng)的營(yíng)銷計(jì)劃。6. 乙方同意，如果乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十一條約定，追償因乙方過(guò)失所造成在的經(jīng)濟(jì)損失：①未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的房產(chǎn)代理銷售事項(xiàng)內(nèi)容﹑要求和標(biāo)準(zhǔn)的。 ②違反相關(guān)規(guī)定,擅自收取客戶定金或者首付款的。③利用為甲方服務(wù)的房產(chǎn)代理銷售事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的。④違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的。第七條：房產(chǎn)代理傭金的結(jié)算以及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn):：下述情況甲方應(yīng)確認(rèn)乙方銷售成功。在合同約定的銷售期內(nèi)由乙方銷售人員售出的本案商品房，客戶已簽約并交齊全部首付款和辦理銀行按揭的所有材料,等銀行按揭款審批通過(guò)并放貸后才視為銷售成功.：甲方按銷售成交價(jià)的提取傭金給乙方。：乙方銷售成功后,應(yīng)制定銷售清單給甲方,由甲方簽字確認(rèn),甲方將在30個(gè)工作日內(nèi)按合同比例, 以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式與乙方結(jié)算.第八條：本案的價(jià)格以及付款方式由甲方擬訂統(tǒng)一的價(jià)格和付款方式以及折扣，形成文件經(jīng)由甲乙雙方簽字同意后予以實(shí)施。 銷售合同文本由甲方確定，若乙方未經(jīng)甲方同意簽訂的文本與合同范本不符而造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。第九條：售樓款項(xiàng)之收取銷售代理期間，客戶交納的定金或購(gòu)房首付款必須打入開發(fā)商指定的銀行帳號(hào)或者親自來(lái)北海交納,并由開發(fā)商出據(jù)正式發(fā)票. 乙方不能收取任何定金或者首付款.第十條：合同違約與終止本合同自簽約之日起立即生效。在合同期內(nèi)，由于不可抗力或甲乙任何一方發(fā)生重大變故，比如公司解散、被收購(gòu)等。則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。合同期內(nèi)，甲、乙雙方如要提前終止合同，須提前一個(gè)月書面通知，并結(jié)清所有費(fèi)用。 合同期滿終止，甲、乙雙方皆應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款自簽訂之日起同本合同具有同等法律效力。第十一條：爭(zhēng)議的解決本合同簽定后，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向所在地仲裁委員會(huì)提出仲裁。第十二條：合同生效。，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。，并由雙方簽字或蓋章作為合同附件，附件與合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日區(qū)域代理經(jīng)銷合同篇十八甲方： 地址：乙方： 地址：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方獨(dú)家全程代理 房地產(chǎn)公司開發(fā)的 項(xiàng)目，在互惠互利基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，予以共同遵守：本協(xié)議代理項(xiàng)目坐落于 ， 開發(fā)商為 公司，開發(fā)面積為 平方米，該項(xiàng)目為商業(yè)項(xiàng)目。乙方代理銷售面積為 平方米。1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷售的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》之日為開盤之日起算 個(gè)月項(xiàng)目結(jié)束。2：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。2：甲方負(fù)責(zé)支付本項(xiàng)目的策劃推廣費(fèi)用(包括策劃、報(bào)廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費(fèi)用)。該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。3：甲方應(yīng)向乙方提供所有銷售的法律文件(見(jiàn)附表)。國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金。4：甲方根據(jù)合同按時(shí)支付乙方銷售代理傭金。5：甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門的銜接工作及銷售過(guò)程中所需的各種審批手續(xù)，并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。6：甲方委派專人收取購(gòu)房款(含誠(chéng)意金、定金、首付款、辦證費(fèi)用)。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應(yīng)的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠(chéng)意金，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理委托書8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。9：甲方對(duì)乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。1：負(fù)責(zé)銷售及辦公人員的培訓(xùn)、工作安排及薪資待遇費(fèi)用。2：銷售傭金費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3：制定計(jì)劃推廣活動(dòng)(包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷對(duì)象、營(yíng)銷計(jì)劃、廣告宣傳、報(bào)廣等)。4：根據(jù)甲乙雙方達(dá)成協(xié)定進(jìn)行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及dm單。利用各種形式開展售樓宣傳活動(dòng)。5：乙方提出的營(yíng)銷策劃、房號(hào)推售、價(jià)格方案須通知甲方。6：全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售工作，完成本協(xié)議的銷售任務(wù)：乙方作為 項(xiàng)目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名譽(yù)及企業(yè)利益，在銷售過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的樓盤特征及狀況，向客戶做如實(shí)介紹促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。7：乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系督促業(yè)主辦理購(gòu)房合同及登記手續(xù)，并督促業(yè)主按時(shí)提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續(xù)。8：乙方參與該項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)并給予建議。9：乙方在銷售過(guò)程中，因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實(shí)際延誤時(shí)間順延，乙方銷售傭金不受影響。10：乙方應(yīng)確保不得將已成交客戶資料向外泄露。11：乙方銷售人員應(yīng)詳細(xì)建立廣告效果及銷售情況記錄，并每周向甲方 提交銷售進(jìn)度報(bào)告和下周工作計(jì)劃書，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際狀況及時(shí)調(diào) 整銷售促銷策略。12：乙方負(fù)責(zé)組建管理銷售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。1：甲方委托乙方代理銷售 項(xiàng)目，寫字樓平均售價(jià)不得低于 元/平方米，商業(yè)部分平均售價(jià)不得低于 元/平方米。2：雙方約定，超出甲方核定平均售價(jià)溢價(jià)部分，甲方得 %，乙方得 %。3：如因市場(chǎng)原因房屋出現(xiàn)滯銷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價(jià)格調(diào)整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。4：甲方負(fù)責(zé)與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，督促購(gòu)房客戶辦理按揭及下賬。1：該項(xiàng)目廣告費(fèi)用比例支出按總項(xiàng)目成交金額的 %支出。 2：實(shí)施比例按階段支出如下：(1) 第一階段比例為 amp。(2) 第二階段比例為 %(3) 第三階段比例為 %(4) 第四階段比例為 %3：甲方應(yīng)按上述廣告支出比例實(shí)施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務(wù)未完成，甲方視乙方完成該項(xiàng)目任務(wù)，正常結(jié)算代理傭金。1：取得《預(yù)售許可證》之日起，階段任務(wù)完成如下：(1) 開盤后4個(gè)月完成任務(wù)累計(jì)30%，回籠資金 元。(2) 開盤后8月完成任務(wù)累計(jì)50%，回籠資金 元。(3) 開盤后12月完成任務(wù)累計(jì)70%，回籠資金 元。(4) 開盤后16個(gè)月完成任務(wù)累計(jì)85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項(xiàng)目代理時(shí)間結(jié)束時(shí)，乙方需完成該項(xiàng)目任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。1：雙方約定 項(xiàng)目傭金按按該項(xiàng)目總成交額的