【正文】 經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán)按時支付租賃費用如因廣告位掉落等原因造成的安全事故引起的責任由甲方承擔。甲方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，由甲方承擔與乙方無關(guān)。五、本合同為期限為______年，如因不可抗力致廣告牌無法發(fā)布廣告使用，或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時，雙方應服從大局，不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實際使用天數(shù)平均計算，多退少補，于一周內(nèi)清算完畢，本合同自動終止。六、本合同簽訂后，雙方應共同遵守，如有違約，違約方需向?qū)Ψ劫r付全部損失。七、合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不能行使單方面的解除合同的權(quán)力。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由當?shù)氐闹俨梦瘑T會或法院裁決。甲方(代表簽字)：________________手機：________________乙方(代表簽字)：________________手機：______________________年______月______日樓頂租賃合同簡易篇十二出租方：__________承租方：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用__________廣告牌事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條廣告牌基本要求：_________________：______________：甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣告，更換、噴繪、安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負責并自行承擔全部費用。第二條租金及其支付，從__________年_________月__________日起至__________年_________月__________日止。，甲方另行出租時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。如乙方續(xù)租，須提前兩個______月書面向甲方提出申請。第三條租金及其支付，廣告總面積共____，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣________________元。，不含乙方承擔的對該廣告的設(shè)計、制作、安裝、______年審、發(fā)布、等費用。：采用方式，在合同生效后的_____________日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付第一______年度租金，人民幣_______員。第四條雙方權(quán)利義務甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償。甲方應按照本合同約定______日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。乙方應確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性，不得違反國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔。廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格、內(nèi)容、版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。第六條不可抗力因政府行為、場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負違約責任，甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。第五條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功，交由法院裁決，對雙方均有約束力。第六條合同生效。，雙方各執(zhí)一份。，雙方可進行協(xié)商補充或修訂。，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。出租方：_____________承租方_______________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________電話：_________________________電話：_________________________簽約日期：___________________簽約日期：___________________樓頂租賃合同簡易篇十三甲方：乙方：按照《物權(quán)法》、《合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有本協(xié)議項下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營使用權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租賃事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、合作事項：乙方租用甲方商業(yè)樓樓頂戶外廣告牌，用于廣告經(jīng)營。租賃地點：經(jīng)十路15556號。廣告牌規(guī)格：面積以乙方實際審批制作面積為準。租賃時間：租賃時間共5年，從相關(guān)設(shè)置手續(xù)審批完畢后，乙方將廣告牌改造建設(shè)并發(fā)布商業(yè)廣告完工投入使用之日起計算租賃時間。租賃費用為10萬元/年，5年租金共計人民幣伍拾萬元整整(￥500000)。二、付 款方式：乙方應在城市管理部門獲得審批并發(fā)布商業(yè)廣告后一周內(nèi)一次性付清當年租金，即10萬元整。今后使用每滿一年后，乙方應在一周內(nèi)付清下一年度租金。乙方應按時付款，逾期支付超過20個工作日，甲方有權(quán)終止履行合同義務，并追繳所欠款項。三、甲方權(quán)利和義務：甲方保證依法享有上述樓房樓頂?shù)奶幹米赓U權(quán)，并按約租賃。甲方提供電源為廣告牌提供夜間照明，所產(chǎn)生的電費單獨計量，另行向乙方收取(執(zhí)行供電局標準)。協(xié)助乙方辦理戶外廣告設(shè)置審批手續(xù)，提供所需資料。四、乙方的權(quán)利和義務：依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán)。按時支付租賃費用。乙方擁有該廣告牌的產(chǎn)權(quán)，如造成安全事故，責任和損失由乙方承擔。乙方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，與甲方無關(guān)。五、合同期內(nèi)，如因不可抗力致使廣告牌無法發(fā)布廣告使用，或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時，雙方應服從大局，不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實際使用天數(shù)平均計算，多退少補，于一周內(nèi)清算完畢，本合同自動終止。六、本合同簽訂后，雙方應共同信守，如有違約，違約方需向?qū)Ψ劫r付合同總額一倍的罰款，同時承擔對方全部經(jīng)濟損失。七、合同簽定后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不得行使單方面解除合同的權(quán)利。八、本合同到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，并于合同期滿前一個月提出書面續(xù)約申請。九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均有同等法律效力。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由濟南市仲裁委或法院裁決。十、本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，不受雙方人事變化影響。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日