【正文】 門辦結(jié)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續(xù)。1其它約定： 。第九條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場(chǎng)所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有。第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的。將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的。不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá) 天或累計(jì)達(dá) 天以上的。因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上。違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。甲方延遲交付出租房屋 天以上。甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失。出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租。未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀。以欺詐手段騙取定金或租金。第十三條 違約責(zé)任：出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。承租方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。其他約定：第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十五條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。第十六條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場(chǎng)所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計(jì)利息)。租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 天內(nèi)，按以下約定條款交接：裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件：)。定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金(或押金)無(wú)息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明。如終止經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。其他約定： 。第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。第十九條 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照(中華人民共和國(guó)合同法)及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日企業(yè)合同篇六為了鞏固發(fā)展村辦企業(yè)，壯大集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)村支部、村委會(huì)研究決定，任命劉x為村鍛造廠廠長(zhǎng)，實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)協(xié)商具體條件如下：一、鍛造廠實(shí)行廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制；財(cái)務(wù)人員由村任命。二、劉x承包經(jīng)營(yíng)管理期為5年（xx年2月15日至xx年2月15日）。如其他同行生產(chǎn)正常，本廠出現(xiàn)連年完不成上年任務(wù)，村可調(diào)整廠內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)班子。三、經(jīng)營(yíng)廠地以現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)場(chǎng)地為準(zhǔn)，廠房、設(shè)備、物資以交接清單為準(zhǔn)。四、廠內(nèi)自有流動(dòng)資金xx萬(wàn)元，仍為廠內(nèi)經(jīng)營(yíng)使用。五、鍛造廠在現(xiàn)有條件下，每年向村上繳x萬(wàn)元，每年底一次付清，如需擴(kuò)大生產(chǎn)、更新設(shè)備應(yīng)經(jīng)村同意，由村投資，協(xié)商增加上繳任務(wù)。六、劉x每月工資3000元，只發(fā)60％，余款待完成當(dāng)年上年任務(wù)后一次補(bǔ)齊，另發(fā)30000元獎(jiǎng)金。七、上繳任務(wù)超x萬(wàn)元至x萬(wàn)元，村得30%，廠留30%擴(kuò)大生產(chǎn)，40%獎(jiǎng)經(jīng)營(yíng)人；超x萬(wàn)元以上村得50%，經(jīng)營(yíng)人得50％。八、為保證企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，鍛造廠生產(chǎn)用水、電應(yīng)得到保障。1994年12月底以前的債權(quán)債務(wù)與該廠無(wú)關(guān)。任何單位和個(gè)人不得干擾廠內(nèi)正常生產(chǎn)，如發(fā)生干擾事件，村應(yīng)協(xié)助解決，并追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、如遇國(guó)家經(jīng)濟(jì)調(diào)整的大氣候影響，造成上繳任務(wù)完不成，村、廠可協(xié)商解決。十、劉x任職期滿，應(yīng)保證廠內(nèi)一切設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并按清單繳清所有設(shè)備、物資及流動(dòng)資金（包括新增加設(shè)備、物資、資金），并保留適當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)費(fèi)。十一、未盡李宜，協(xié)商解決。本合同一式4份，簽字后生效。附：xx村鍛造廠固定資產(chǎn)移交表xx村劉x（章） xx村鍛造廠（公章）xxxx年x月x日 xxxx年x月x日