【正文】 知乙方，租金按實際使用時間計算，多退少補。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和押金不予退還。，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，如果乙方未購買，甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方時，根據(jù)《民法典》的規(guī)定“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”即“買賣不破租賃”的原則，此租賃合同繼續(xù)有效。，甲、乙雙方互不承擔責任。，本合同解除或終止且雙方債權債務結(jié)清完畢之日失效。本補充協(xié)議一式叁份，甲方壹份，乙方兩份，具有同等法律效力。甲方：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系電話：時間：店面房屋出租合同篇十七出租方(以下簡稱甲方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的房屋位于(______省、_________市、______區(qū)______、街、______號)出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)。裝修簡單描述第三條租賃期限、用途該房屋租賃期自起至止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋租金總額為(大寫___元整)小寫元。房屋租金支付方式：半年付元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。第五條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。2甲方提出進行維修須提前___日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。第七條免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________簽訂地點：___________ 簽訂地點：____________________年____月____日 _________年____月____日店面房屋出租合同篇十八本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_xx市路號。位于第層，第二條 房屋用途。 該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣)xx元整租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設置對房屋結(jié)構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費。 。 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。第十三條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。第十五條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第二十一條 本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：20xx年6月30日店面房屋出租合同篇十九第一條甲方將位于深圳市______區(qū)，房屋____編碼為_______的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共_______平方米，建筑物總層數(shù)_______.租賃房屋權利人：房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件名稱及號碼：第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元計算，月租金總額為人民幣元。第三條乙方應于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣元。第四條乙方應于：□每月日前?！趺考径鹊趥€月日前?！趺堪肽甑趥€月日前。□每年第個月日前。向甲方交付租金。甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過________年，超出部分無效。第六條租賃房屋用途：.未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記機關備案。第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費。乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋物業(yè)管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大。甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，乙方可代為維修。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該部分維修費用由乙方自行承擔。第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。第十六條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。個工作日內(nèi)給予甲方回復租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。第十七條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行。政府征用、收回或拆除租賃房屋。甲、乙雙方協(xié)商一致。第十八條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，乙方拖欠租金達天以上。乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上。乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的。乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構或者用途的。乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的。未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修。乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權申請單方解除合同登記。第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，甲方遲延交付租賃房屋天以上。甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的。甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的。未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。甲方無正當理由，單方要求提前解除合同的。除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，乙方有權申請單方解除合同登記。第二十條本合同終止后，乙方應于日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記。第二十二條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定。附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機關登記。第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調(diào)解。調(diào)解不成的，可向：□深圳仲裁委員會申請仲裁。□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二十六條本合同自簽訂之時起生效。甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機關進行登記或備案。第二十七條本合同以中文文本為正本。第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份。甲方：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人：________年____月____日乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人：________年____月____日