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正文內(nèi)容

最新場地廠房租賃合同協(xié)議廠房場地租賃合同(通用14篇)-資料下載頁

2025-07-30 12:46本頁面
  

【正文】 同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。第十條免責(zé)條款。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租。本合同續(xù)租適用以下第___種方式:乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前___日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還。租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決方式。本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(只能選擇一種)。提交北京仲裁委員會仲裁;依法向___________人民法院起訴。第十四條其他約定事項。場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。本合同一式__份,甲方__份,乙方__份,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)。簽約日期:乙方(簽字蓋章)。簽約日期:場地廠房租賃合同協(xié)議篇十二廠房租賃自20__年12月1日起至20__年12月1日止,租期2年。租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。場地廠房租賃合同協(xié)議篇十三出租方:__________________(甲方)承租方:_________(乙方)乙方因經(jīng)營需要,向甲方租賃廠房場地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:甲方將自有座落于_________市面積約為_________平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用。租賃期為_________年(從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。每月租金為人民幣_________元,乙方于每月_________日前支付當(dāng)月租金給甲方。乙方需交付合同定金人民幣_________元給甲方(合同期滿時無息退還)。該款項乙方已交付給甲方。如甲方中途無故收回租賃物的,視違約論處,甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,并雙倍返還定金給乙方。如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的,視違約論處,甲方有權(quán)終止合同,沒收定金,租賃物由甲方處理,不作任何補(bǔ)償。乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營,不得擅自將租賃物改作他用,因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在租賃期間開辦企業(yè),必須自行辦理一切證件并做好安全措施,一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項手續(xù),所需費用由乙方負(fù)責(zé)。房產(chǎn)稅由甲方交納,其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修的,必須先征求甲方同意,但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全,所需費用由乙方負(fù)責(zé)。期滿后或中途解除合同的,擴(kuò)建、改建、裝修物無償歸甲方所有,乙方不得拆除,否則視違約論處。如遇國家或集體征用該土地時,雙方無條件服從,土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方,其他補(bǔ)償歸乙方。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人。經(jīng)對方同意,一方當(dāng)事人可提前解除合同的,不作違約論處,但需額外支付3個月租金給對方。期滿當(dāng)日,乙方必須撤離租賃物,并將租賃物完好交回甲方,否則由甲方自行處理。1期滿后乙方需續(xù)租的,應(yīng)在期滿前一個月與甲方協(xié)商,另行簽訂合同。1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽名蓋章之日起生效,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,稅務(wù)部門存一份,見證單位存一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________場地廠房租賃合同協(xié)議篇十四授權(quán)代表:_____職務(wù):_____________。地址:_____________。電話:_____________。傳真:_____________。承租方:_____________。授權(quán)代表:_____職務(wù):_____________。地址:_____________。電話:_____________。傳真:_____________。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。本租賃物的功能為__________________,_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前_____個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元,_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行:帳號:乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的_____費用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受_____雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管的責(zé)任。本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方(蓋章):_____授代表表/委托代理人(簽字):乙方(蓋章):_____授代表表/委托代理人(簽字):簽訂時間:_____年_____月_____日。
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