【正文】 包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。(e)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。(f)在本協(xié)議有效期內，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。第七條乙方的權利和義務7. 1 乙方的權利：(a)乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。(b)乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。7. 2 乙方的義務：(a)乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。(b)乙方有義務按照本合同約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新訂立合同。(c)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。(e)乙方應保證府管理、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。(f)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。第八條合同的變更和終止8. 1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。8. 2 本合同按下列方式終止：(a)本合同期限后滿，或(b)本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議，或(c)本合同任何一方因地震、風、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第九條續(xù)租9. 1 租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方________(是/否)享有優(yōu)先承租權。9. 2 繼續(xù)使用宗地，應在宗地租賃期滿前________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。9. 3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。第十條雙方的陳述和保證10. 1 甲方的陳述和保證：(a)甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。(b)甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。(c)如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本合同項下的權利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而乙方此時有權解除本合同。(d)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。(e)甲方為簽署本合同所需的一切府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。(f)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。(g)本合同存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。10. 2 乙方的陳述和保證：(a)乙方是依法成立的________，具有立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。第十一條不可抗力11. 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震及其他自然災害、交通意外、罷工、騷動、亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。11. 2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。11. 3 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8. 2 (c)關于合同終止的規(guī)定。第十二條違約責任12. 1 甲、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。12. 2 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。12. 3 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。12. 4 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用。12. 5 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起________天內一次性支付給乙方補償金________幣________元(大寫：________)作為對乙方的間接損失補償。12. 6 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起________天內一次性支付給甲方補償金幣________元(大寫：________)作為對甲方的間接損失補償。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。12. 7 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過________個月的租金。乙方如拖欠租金達________天以上，甲方有權收回土地使用權并追究乙方違約責任。12. 8 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣________元，但違約金累計不超過________個月的租金。甲方逾期交付土地使用權超過________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。12. 9 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。第十三條合同的解除13. 1 雙方均有權解除：(a)雙方同意可以解除本合同。(b)因不可抗力，本合同已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。13. 2 甲方有權解除：(a)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借本合同項下的土地使用權。(b)乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上。(c)乙方利用有關土地進行違法活動時。13. 3 乙方有權解除：(a)由于本合同生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本合同的。(b)由于國家產業(yè)策的變更，乙方須提前解除本合同的。(c)甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權________年以上的。第十四條適用法律和爭議的解決14. 1 本合同應適用________國法律并應根據(jù)________國法律解釋。14. 2 甲、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。14. 3 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交萊蕪仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五條其他規(guī)定15. 1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。15. 2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。15. 3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強制執(zhí)行性。15. 4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?5. 5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其他權利、權力或特權的行使。15. 6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同。第十六條通訊一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其他通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：(a)經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)圓滿地傳給對方。雙方通訊地址和傳真號碼如下：甲方名稱：________乙方名稱：________通訊地址：________通訊地址：________傳真：________傳真：________郵編：________郵編：________若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。第十七條附則17. 1 本合同以________文書寫。17. 2 本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力。17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17. 4 本合同由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。17. 5 本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)________份，其他文本報有關部分備案核查。甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)法定代表人(或授權代表)簽字：________法定代表人(或授權代表)簽字：________________年____月____日________年____月____日吊車租用合同版本 吊車出租吊車租賃合同篇十九承租方： (甲方) 出租方： (乙方)甲方因生產需要，需用乙方吊車，根據(jù)《_合同法》，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同，共同執(zhí)行。第一條 租賃內容機型機號：租賃期限：采用包月租方式，期限為作業(yè)范圍：租賃價格：汽車吊固定部分為/月，車輛加油由負責，乙方食宿由 負責。第二條 結算方式以現(xiàn)金或支票方式結算，每月付清租賃費。第三條 安全責任施工時應嚴格按照“安全操作規(guī)范”執(zhí)行，甲乙雙方均有權阻止對方的違章行為，安全管理由甲方負責。由于甲方對施工現(xiàn)場地面和地下設施、設備重量申報不清而造成事故，其責任和損失由甲方負責。由于乙方操作失誤而造成的事故，其責任和損失由乙方負責。由于甲方指揮失誤或安全措施未落實而造成的事故，其責任和損失由甲方負責。第四條 甲乙雙方權力和義務(一)甲方租賃期間由甲方對租賃設備只有使用權，但無所有權，甲方有權在合同范圍內按生產需要對所租賃的設備進行指揮、調配，但不得轉讓、轉租、變賣或抵押乙方的設備，不得擅自轉移至合同外的作業(yè)地點，不得自行操作乙方設備，如果因此發(fā)生事故或造成損失由甲方承擔全部責任。吊車在甲方工地上停置時，安全保衛(wèi)工作由甲方負責，如造成損失由甲方負責。(二)乙方乙方駕駛人員必須服從甲方領導的指揮、調配，并遵守甲方的有關規(guī)章制度。乙方提供的吊車必須運行正常，如遇特殊情況甲方應提供乙方3天的車輛維修、保養(yǎng)時間，如果設備發(fā)生故障，乙方應及時搶修。第五條 其它事項第六條 爭議解決方式合同履行中如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可至人民解決。第七條 合同的生效與終止本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方履行合同約定的全部義務，竣工結算價款支付完畢，本合同終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日吊車租用合同版本 吊車出租吊車租賃合同篇二十出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條：租賃機器名稱：甲方根據(jù)乙方自行選定的設備和技術質量標準，將以下機器出租給乙方使用：機器名稱 ：規(guī)格型號 :數(shù)量 :使用地點：第二條：租賃期限及租金總額自_______年________月________日至________年___