【正文】 日為星期 ，還款周期為日，還款總期數(shù)為期，每期還款本息為 ?！　?5) 按單周或雙周等額本息還款法。還款日為星期 ，還款周期為日，還款總期數(shù)為期，每期還款本息為 ?！　?6)等比遞增還款法，還款日為每月 日，還款周期數(shù)為 期，遞進(jìn)周期為 月，遞增比例為%。如果進(jìn)行利率調(diào)整或部分提前還款后導(dǎo)致遞增比例不滿足計(jì)算公式條件要求，還款方式將自動(dòng)改為按月等額本息還款法?！　?7)等比遞減還款法，還款日為每月 日，還款周期數(shù)為 期，遞進(jìn)周期為 月，遞減比例為%。如果進(jìn)行利率調(diào)整或部分提前還款后導(dǎo)致遞減比例不滿足計(jì)算公式條件要求，還款方式將自動(dòng)改為按月等額本息還款法?！　?8)等額遞增還款法，還款日為每月 日，還款周期數(shù)為 期，遞進(jìn)周期為 月，遞增金額為 。如果進(jìn)行利率調(diào)整或部分提前還款后導(dǎo)致遞增比例不滿足計(jì)算公式條件要求，還款方式將自動(dòng)改為按月等額本息還款法?！　?9)等額遞減還款法，還款日為每月 日，還款周期數(shù)為 期，遞進(jìn)周期為 月，遞減金額為 。如果進(jìn)行利率調(diào)整或部分提前還款后導(dǎo)致遞增比例不滿足計(jì)算公式條件要求，還款方式將自動(dòng)改為按月等額本息還款法?！　?10)寬限期等額本息還款法。還款日為每月 日，自貸款發(fā)放日至年 月 日前每月支付利息，自該日期起至貸款到期日止按月支付貸款本息 元，還款期數(shù)為 期。　　(11)寬限期等額本金還款法。還款日為每月日，自貸款發(fā)放日至年月日前每月支　　付利息，自該日期起至貸款到期日止按月支付貸款本金 元及當(dāng)月利息，還款期數(shù)為 期?！　o(wú)論甲方選擇上述第幾種還款方式，利息均按照本合同約定計(jì)算?！　〖追皆谝曳介_立還款賬戶，賬戶一名稱： ，賬號(hào)： ；賬戶二名稱： ，賬號(hào)： ?！　∮馄谫J款罰息利率為合同利率的 %，挪用貸款罰息利率為合同利率的 %?！　?執(zhí)行浮動(dòng)利率提前還款違約金為?！　?zhí)行固定利率期間轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率的違約金為 。 執(zhí)行固定利率期間內(nèi)，如果借示人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，須支付違約金。已執(zhí)行階段性固定利率不滿一年的，違約金比例為提前還款金額的 %。已執(zhí)行階段性固定利率一年到三年的,違約金比例為提前還款金額的 %；已執(zhí)行階段性固定利率三年到五年的，違約金比例為提前還款金額的 %?！　〖追教崆斑€款應(yīng)提前 天向乙方提出申請(qǐng)，每年提前還款不超過(guò) 次，每次提前還款時(shí)歸還本金金額不得小于 元，從貸款生效日起 月之內(nèi)不得提前還款?！　〖追娇梢赃x擇以下第 種方式自助提前還款，并遵守相關(guān)規(guī)定：　　(1)網(wǎng)上銀行　　(2)電話銀行　　(3)其他自助渠道：　　甲方申請(qǐng)自動(dòng)提前還款并獲乙方同意的，按以下約定執(zhí)行：　　自動(dòng)提前還款扣款賬戶名稱： ，賬號(hào)： 。該賬戶最小保留余額為 元，還款頻次為。　　自動(dòng)部分提前還款后按種方式重新計(jì)算還款計(jì)劃：　　(1)到期日不變　　(2)每期還款本息或本金不變　　甲方通過(guò)自助設(shè)備自助提前還款或約定自動(dòng)提前還款的，以乙方計(jì)算機(jī)系統(tǒng)記錄作為雙方認(rèn)可的還款依據(jù)及還款證據(jù)?！　?甲方貸款所購(gòu)買并作為抵押物的房屋具體內(nèi)容如下：　　(1)房地產(chǎn)坐落：　　(2)房屋類別： (3)建筑面積　　(4)單價(jià)：(5)總價(jià)或評(píng)估價(jià)：　　(6)購(gòu)房合同編號(hào)： (7)抵押率： 本人作為前述抵押房產(chǎn)的共有人在此承諾：同意將前述抵押房產(chǎn)用于抵押，并同意接受銀行借款合同13　　編號(hào)：( )信銀房貸字第號(hào)　　中信銀行個(gè)人購(gòu)房借款合同　　(抵押加階段性保證)　?。?0xx版）　　中信銀行股份有限公司　　借款人（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　身份證件名稱及號(hào)碼：居民身份證：　　住所：　　聯(lián)系電話：　　郵政編碼：　　共同借款人：　　身份證件名稱及號(hào)碼：居民身份證：　　住所：　　聯(lián)系電話：　　郵政編碼：　　貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　住所：　　聯(lián)系電話：　　郵政編碼710061：　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：　　保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：　　法定代表人：　　住所：　　聯(lián)系電話：　　郵政編碼：　　甲方、乙方和丙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 借款金額　　　　第二條 貸款用途及支付對(duì)象　　。在貸款期間，甲方承諾本合　　同項(xiàng)下貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資，不用于借貸牟取非法收入，不用于其它國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失?！　?。　　第三條 貸款利率　　?！　?，甲方如欲將浮動(dòng)利率變更不階段性固定利率，或?qū)㈦A段性固定利率變更為階段性固定利率，或?qū)㈦A段性固定利率變更為浮動(dòng)利率，需提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。　　，不得將固定利率變更為浮動(dòng)利率，執(zhí)行固定利率滿一年后，甲方申請(qǐng)將階段性固定利率變更為援利率的，應(yīng)按本合同第208條的約定向乙方支付違約金。　　第四條 貸款期限　　 　　第五條 貸款的發(fā)放和支付　　，乙方發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的前提是以下條件得到全部滿足。　　，并已足額支付首款；　?。弧　。弧　?。　　，乙方在經(jīng)審查同意發(fā)放貸款后，甲方委托和授權(quán)乙方將貸款劃入丙方賬戶（賬戶名稱、）。貸款從乙方賬戶劃出即視為乙方的貸款義務(wù)履行完畢，貸款劃出日即為實(shí)際貸款發(fā)放日，乙方自此日起開始計(jì)收利息?！　〉诹鶙l 貸款償還　　，在下述還款方式中選擇一種方式償還貸款本息?！　。促J款到期日一次性償還貸款本金并支付所有利息?！　。促J款期限內(nèi)每月以相等的額度還貸款本息，計(jì)算公式為： 貸款本金月利率（1+月利率）　　還款月數(shù)還款月數(shù) 每月還款額=———————————————————— （1+月利率） 1　　，即貸款期限內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月結(jié)清，計(jì)算公式為：　　貸款本金　　每月還款額=——————+（本金累計(jì)已還本金額）月利率　　還款月數(shù)　　　　　　　　　　　　　　　　　?。ǎ┣?，將當(dāng)期應(yīng)償還的貸款本息及其他款項(xiàng)足額存入在乙方開立的還款賬戶（），并不可撤銷地授權(quán)乙方于當(dāng)期還數(shù)日直接從該賬戶劃收應(yīng)收款項(xiàng)。還款賬戶被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供其他賬戶作為新的還款賬戶或到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)辦理還款手續(xù)?！　?，逾期或未按約定的金額足額歸還貸款，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定對(duì)逾期貸款加收罰息（）。甲方未按合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定對(duì)甲方加收罰息（）。對(duì)逾期或未按合同約定用途使用貸款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息（包括罰息），按罰息利率計(jì)收復(fù)利?！　?、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則，乙方按照“逾期利息（含罰息、復(fù)利）—逾期本金—當(dāng)期利息—當(dāng)期本金”的的順序扣劃甲方還入款項(xiàng)。如果甲方還款賬戶中的款項(xiàng)不足以支付本合同項(xiàng)下的到期應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)決定費(fèi)用、利息（包括罰息、復(fù)利）、本金的清償順序，同時(shí)乙方有權(quán)承時(shí)從還賬戶中劃收到期應(yīng)付款項(xiàng)?！　〉谄邨l 提前還款　　，應(yīng)按乙方要求提前將不可撤銷的還款申請(qǐng)書及還款計(jì)劃提交乙方。乙方經(jīng)審核確認(rèn)甲方未有拖欠貸款率息及已還清當(dāng)期本息后，同意甲方申請(qǐng)的，甲方方可提前還款。提前還款日前已計(jì)收的利息不作調(diào)整?！　?，乙方有權(quán)向甲方收取違約金?！　?，甲方設(shè)定自動(dòng)提前還款的（階段性固定利率房屋貸款以及約定收取提前還款違約金的除外），按自動(dòng)提前還款約定執(zhí)行?！　〉诎藯l 貸款擔(dān)?！　　！　〉盅杭与A段性保證指甲方同意將以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋抵押給乙方，以作為甲方償還本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。對(duì)甲方取得該房屋的所有權(quán)并辦妥乙方為抵押權(quán)入的抵押登記之前所產(chǎn)生的所有甲方應(yīng)付款項(xiàng)，丙方提供階段性連帶責(zé)任保證?！　　　　⒗ⅲê瑥?fù)利）、罰息；　　、賠償金、補(bǔ)償金?！　。òǖ幌抻诼蓭熧M(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）?！　〉诰艞l 抵押　　　　本合同中的抵押特是指甲方向乙方貸款所購(gòu)買的房屋?！　　　”竞贤氐墓灿腥送鈱⒈竞贤?xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束?！　??！　　　〕霈F(xiàn)下列情形之一，乙方可以行使抵押權(quán)，并有權(quán)以處分抵押物所得價(jià)款清償或提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)；　　；　　，乙方宣布提前收回貸款，乙方未受清償或未受完全清償?shù)??！　　　?；　　；　??；　　　　，?jīng)甲方和乙方確認(rèn)后，由乙方保管?！　?、抵押關(guān)系終止　　甲方還清全部貸款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)，并履行了本合同的全部義務(wù)，則抵押關(guān)系終止?！　〉谑畻l 保證　　　　兩方對(duì)息本合同生效之日起至甲方就本合同項(xiàng)下所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證，辦妥抵押登記和其他相關(guān)手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方持有之日止（“擔(dān)保階段”）甲方的所有應(yīng)付款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方在擔(dān)保階段內(nèi)未能依照本合同的約定按時(shí)償還貸款本息和/或相關(guān)費(fèi)用的，在保證期間內(nèi)，乙方有權(quán)直接要求兩方承擔(dān)保證責(zé)任，并有權(quán)從丙方在中信銀行任何營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立的賬戶中直接扣劃?！　　　”ＷC期間為擔(dān)保階段內(nèi)甲方每期應(yīng)付款項(xiàng)逾期之日起至擔(dān)保階段屆滿后兩年。　　第十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　、真實(shí)、有效、合法的，并承諾將以最大誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同，接受乙方的監(jiān)督和檢查，全面配合乙方的貸后管理工作。銀行借款合同14　　借款人（以下稱甲方）______　　受托貸款人（以下稱乙方）______　　甲方因_________原因，不能按期償還______號(hào)委托貸款合同的貸款。經(jīng)委托人審查，同意甲方展期還款。現(xiàn)根據(jù)委托人出具的______文件，甲、乙雙方簽訂以下協(xié)議：　　一、甲方根據(jù)__號(hào)合同向乙方借用的______貸款______萬(wàn)元，應(yīng)于____年__月__日到期，現(xiàn)經(jīng)委托人審查，同意此筆貸款目前余額____萬(wàn)元（大寫）展期____（年、月、日），貸款期限修訂為____年__月__日至____年__月__日?！　《?、貸款利率按委托人規(guī)定調(diào)整為____.　　三、貸款展期后，甲方調(diào)整還款計(jì)劃為：　　____年__月__日____萬(wàn)元；____年__月__日____萬(wàn)元；　　____年__月__日____萬(wàn)元；____年__月__日____萬(wàn)元；　　四、展期后，甲、乙雙方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)仍按____號(hào)合同約定的條款執(zhí)行?！　∥濉?dāng)事人商定的其他事項(xiàng)：　　六、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后失效。　　七、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份?！　〖追剑汗? 乙方：公章　　法定代表人：簽字 法定代表人：簽字　?。ɑ蚱涫跈?quán)代理人） （或其授權(quán)代理人）　　年 月 日 年 月 日銀行借款合同15　　訂立合同單位：　　____________________，以下簡(jiǎn)稱借款方；　　中國(guó)人民建設(shè)銀行______行，以下簡(jiǎn)稱貸款方。　　根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守?！　〉谝粭l　　借款方向貸款方借款人民幣（大寫）______元，用于______。預(yù)計(jì)用款為20__年______元；20____年______元；20____年______元；20___年_______元；20____年______元；20____年______元；　　第二條　　自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息20%。　　第三條　　借款方保證從20____年____月起至20____年____月止，用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為20____年______元；20____年______元；20____年______元；20____年______元；20____年______元；20____年______元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。　　第四條　　因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分?！　〉谖鍡l　　貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　〉诹鶙l　　貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理，計(jì)劃執(zhí)行，財(cái)務(wù)活動(dòng)，物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料?！　〗杩罘饺绻话春贤?guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約使用部分按原定利率罰息50%。　　第七條　　本合同條款以外的其他事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理?！　〉诎藯l　　本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門，總行，分行各一份?！　〗杩罘絖_______（蓋章）貸款方_______（蓋章）　　負(fù)責(zé)人：__________ 負(fù)責(zé)人：____________　　地址：__________地址：__________ 64 / 64