【正文】 、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件?！　〖追揭晕飿I(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%?！　〔粎⑴c物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動?！　∮袡?quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索?！　〕鱿p方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見?！　》e極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)?！　”竞献鲄f(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。　?。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)　　全權(quán)負(fù)責(zé)項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理?！　“凑誣_____%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營利潤?！　〗⒔∪攧?wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核?！　∶吭抡匍_一次經(jīng)營分析會，向甲方報告當(dāng)月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項提出解決方案?！　〗⒔∪飿I(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為?！　》e極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件?！　≈鲃咏邮芗追降谋O(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議?！　【S護(hù)甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情?！　〉诹鶙l：財務(wù)管理及監(jiān)管　?。ㄒ唬┙⒔∪攧?wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行?！　。ǘ┟總€項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表?！　。ㄈ┙?jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理?！　。ㄋ模┒愘M按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納?！　。ㄎ澹┌凑找?guī)定向乙方總公司繳納管理費用?！　。﹩T工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜椖?。　?。ㄆ撸┎盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。ò耍┟考径葘?jīng)營利潤按比例分配并支付?！　〉谄邨l：債權(quán)債務(wù)　　（一）甲乙雙方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對方承擔(dān)任何連帶責(zé)任?！　。ǘ┍緟f(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)?！　〉诎藯l：協(xié)議終止及清算　?。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：　　協(xié)議到期，合作自然到期?！　〗?jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作?！　“l(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作?！　。ǘ┖献鹘K止后，應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。　　固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配?！　〗?jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配?！　〗?jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘滓译p方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失?！　。ǘ┤缬霾豢煽沽?dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關(guān)部門或機構(gòu)提供的報告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議?！　〉谑畻l：其他　?。ㄒ唬┙?jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。　?。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力?！　。ㄈ┮驗楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。　?。ㄋ模┍緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效?！　〖追剑ê炚拢骸　〈砣耍ê炞郑骸　_____年______月______日　　乙方（簽章）：　　代表人（簽字）：　　______年______月______日　　股東合作協(xié)議書 篇14　　本協(xié)議由以下各方于_____年_____月_____日在北京市_____區(qū)共同簽署：　　甲方：_____；身份證號：____________________；住所：__________。　　乙方：_____；身份證號：____________________；住所：__________?！　∩鲜黾?、乙雙方經(jīng)過慎重研究和共同協(xié)商，一致同意依據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，共同經(jīng)營公司，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議條款如下：　　第一條公司概況　　名稱：___________公司；　　注冊資本：100萬元人民幣；　　經(jīng)營范圍：______________；　　注冊地址：______________；　　法定代表人：_____________；　　公司性質(zhì)：公司為有限責(zé)任公司，公司以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議各方作為公司股東，以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。　　該公司已經(jīng)注冊并由甲方實際控制和經(jīng)營?！　〉诙l出資數(shù)額和股權(quán)配比　　根據(jù)全體股東的意愿，甲、乙分別認(rèn)繳的股權(quán)數(shù)額為50萬元、50萬元，持有公司的股權(quán)比例分別為50%、50%，并按照該比例享有股東權(quán)利和承擔(dān)股東義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外?！　」救孔再Y本出資將分期繳納，第一期出資為人民幣_____萬元（已經(jīng)繳納）；xx年xx月xx日前第二期出資為人民幣_____萬元?！　〉谌龡l利潤分配　　公司經(jīng)營產(chǎn)生的利潤每當(dāng)達(dá)到______萬時，甲、乙雙方同意分紅，并按照5：5的比例進(jìn)行分配?！　〉谒臈l公司的治理機構(gòu)　　公司不設(shè)董事會，只設(shè)一人作為執(zhí)行董事，任公司法定代表人?！　」静辉O(shè)監(jiān)事會，僅設(shè)1名監(jiān)事，任期三年?！　」驹O(shè)經(jīng)理1名，由___方任命。　　公司設(shè)2名財務(wù)人員：1名會計，由___方任命；1名出納，由乙方任命?！　」緦嶋H運營過程中，甲方主要_______________工作（實際控制和經(jīng)營公司）；乙方主要負(fù)責(zé)____________________工作?！　〉谖鍡l股份轉(zhuǎn)讓及追加投資　　公司成立起______年內(nèi)，各方不得轉(zhuǎn)讓其在公司的股份（或部分股份），也不得在其所持股份上設(shè)立任何抵押，質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)利?！　」驹诎l(fā)展過程中出現(xiàn)需要再增加經(jīng)營資金的情況，各股東應(yīng)按照各自分紅的比例增加出資，公司是否需要再增加經(jīng)營資金，應(yīng)以全體股東同意為準(zhǔn)?！　」居龅皆鲑Y擴(kuò)股、風(fēng)險資金引入情況時，各位股東不得與收購者進(jìn)行私下股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者出售其持有的公司股權(quán)；對于吸收新股東事項，需經(jīng)全體股東一致同意?！　〉诹鶙l退出機制　　因為公司由甲方實際控制和經(jīng)營，如果乙方無法了解公司的具體經(jīng)營情況，有權(quán)提出退出。當(dāng)乙方提出退出時，需要進(jìn)行清算，以本協(xié)議第二條第1款約定的出資比例為準(zhǔn)。　　第七條違約責(zé)任　　任何一方違反本協(xié)議約定的，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元?！　〉诎藯l共同承諾所有股東共同承諾：　　在公司經(jīng)營運作期間不參與同業(yè)競爭公司的策劃、籌建、經(jīng)營等可能對公司造成重大損失的商業(yè)行為。在____________________區(qū)域內(nèi)，股東不得自營或與他人合營與本公司同類性質(zhì)的公司或業(yè)務(wù)。　　公司對外以章程規(guī)定內(nèi)容為準(zhǔn)，但在本協(xié)議各股東之間如果本協(xié)議與章程約定不一致，則以本協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉诰艞l爭議解決　　因本協(xié)議發(fā)生爭議時，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公司所在地的人民法院提起訴訟。　　第十條其他事項　　本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議?！　”緟f(xié)議自各方簽字后生效，有效期為公司存續(xù)期間?！　”緟f(xié)議一式兩份，每位股東各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑ê炞郑篲________________________　　乙方（簽字）：_________________________　　簽訂日期：　　股東合作協(xié)議書 篇15　　訂立合同各合伙人：姓名____性別____年齡____住址______　?。ㄆ渌匣锶税瓷狭许椖宽樞蛱顚懀　〉谝粭l合伙宗旨____________　　第二條合伙經(jīng)營項目和范圍____________　　第三條合伙期限合伙期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。　　第四條出資額，方式，期限　　合伙人____（姓名）以____方式出資，計人民幣____元（其它合伙人上順序列出）　　各合伙人的出資，于____年____月____日以前交齊、逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。　　本合伙出資共計人民幣____元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割、合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。　　第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)　　盈余分配，以____為依據(jù)，按比例分配?！　鶆?wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的____為據(jù)，按比例承擔(dān)?！　〉诹鶙l入伙，退伙，出資的轉(zhuǎn)讓　　入伙：①需承認(rèn)本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)?！　⊥嘶铮孩傩栌姓?dāng)理由方可退伙；②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提前____月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；⑤未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償?！　〕鲑Y的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資、轉(zhuǎn)讓時合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人?！　〉谄邨l合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利　　____為合伙負(fù)責(zé)人、其權(quán)限是：①對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；②對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；③出售合伙的產(chǎn)品（貨物），購進(jìn)常用貨物；④支付合伙債務(wù)；⑤______?！　∑渌匣锶说臋?quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理；②聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告；③檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；④共同決定合伙重大事項?！　〉诎藯l禁止行為　　未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。　　禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)?！　〗购匣锶嗽偌尤肫渌匣铩！　〗购匣锶伺c本合伙簽訂合同?！　∪绾匣锶诉`反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償、勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。　　第九條合伙的終止及終止后的事項。　　合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散?！　『匣锝K止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)，清償債務(wù)，返還出資，按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行、固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)，　　第十條糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決、如協(xié)商不成，可以訴諸法院?！　〉谑粭l本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)?！　〉谑l本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改、補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力?！　〉谑龡l其它______________________　　第十四條本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份　　合伙人：____（蓋章）— 56 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —