【正文】 乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購；（土地轉(zhuǎn)讓承包合同樣本）　　七、違約責(zé)任　　乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同?！　〕邪陂g，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金?！　〕邪陂g，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；　　承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；　　甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元?！　“?、湖北華林公司所租賃的土地到期后（ 年 月底），甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力?！　∈⒈竞贤院炞稚w章之后生效?！　∈?、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。　　甲方：有限責(zé)任公司　　代表簽字：　　乙方：集團控股股份有限公司　　代表簽字：　　公證機關(guān)：　　簽訂日期： 年 月 日　　附：財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》轉(zhuǎn)讓承包土地合同13　　甲方：　　法定代表人身份證號：　　住所： 聯(lián)系方式：　　乙方：　　法定代表人身份證號：　　住所： 聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同?！　∫弧⑥D(zhuǎn)讓土地基本情況及用途　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng)或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 %轉(zhuǎn)讓給的乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營?！　《?、轉(zhuǎn)讓期限　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限?！　∞D(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪⑥D(zhuǎn)讓費及支付方式　　轉(zhuǎn)讓費為人民幣 元， ?！　∞D(zhuǎn)讓費于 年 月 日前全部支付完畢?！　∷?、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)　　 年 月 日之前將土地交付乙方。　　2. %轉(zhuǎn)讓給乙方，合同簽訂之日起生效?！　?、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)?！　?，甲方負(fù)責(zé)處理所有債務(wù)與糾紛?！　∥?、違約責(zé)任　　，每日按應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金?！　?，每日按轉(zhuǎn)讓費的 ‰承擔(dān)違約金?！　?，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。　　，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。　　六、其他　　。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力?！　。??！　。p方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣人民法院起訴?！　?貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日轉(zhuǎn)讓承包土地合同14　　出讓方：　　受讓方：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經(jīng)營權(quán)，通過友好協(xié)商，訂立本合同?！　〉谝粭l：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營權(quán)范圍。　　第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)?！　〉谌龡l：甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_____，編號為_____，總面積為____平方米。　　第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)的年限。　　第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營、種植業(yè)?！　〉诹鶙l：雙方的權(quán)利和義務(wù)　　、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　?！　?，不得非法變更、解除承包合同?！　?。　　、按合同約定時間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方?！　?。　　、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　?！　　⑴殴?、通訊、電力等國家或集體設(shè)施。　　第七條：轉(zhuǎn)讓金及支付　　甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣：________萬元?！　∫曳綉?yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓金的50%，即________萬元。其余50%，即________萬元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同?！　〉诎藯l：違約責(zé)任　　如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。　　如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的2%繳納滯納金?！　∪绻追讲荒馨磿r交付轉(zhuǎn)讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元?！　〉诰艞l：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谑畻l： 附 則　　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。　　簽訂地點：　　甲 方：　　乙方：　　法人代表：　　代理人：　　20xx年 月 日轉(zhuǎn)讓承包土地合同15　　甲方：有限責(zé)任公司　　乙方：集團控股股份有限公司　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：　　一、土地面積、座落地點及面積　　甲方將新洲洲灘地土地面積 畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（XX）第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖?！　⌒轮拗逓┑貙匍L江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加?！　《?、承包期限　　承包期限 年。　　自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的畝土地承包期限為XX年元月一日起至二0三四年 月 日止?！　∪?、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式　　土地承包金的確認(rèn)　　雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中；　?。?） 年至 年，四年的承包金額為 萬元（ 元/畝 畝 年）　?。?） 年至 年，每年的承包金額為 元（ 元/畝 畝）　　林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)　　（1）甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價 萬元（ 元/m3），中幼林按 株計算，作價 萬元（ 元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減?！　。?）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備（詳見財產(chǎn)清單）一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 萬元（按原值50%折舊計算）。　　付款方式　?。?）乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元，《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清?！　。?）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；　　承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；　　甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān)；　　承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；　　甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)； 43 / 43