物業(yè)房屋租賃合同8篇(房屋租賃合同物業(yè)費(fèi))-資料下載頁
2025-04-24 21:00本頁面
【正文】 不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴?！ ∈?、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份?！ ‰p方約定的其它事項(xiàng)； 甲方：（簽章）乙方：（簽章） 代表人：代表人： 地址：地址： 簽訂時(shí)間：物業(yè)房屋租賃合同8 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同?！ ∫弧⒊鲎獾姆课荨 〕鲎夥綄⒆湓跍?zhǔn)噶爾路33號友聯(lián)辦公樓東側(cè)門面房屋租給承租方使用。 二、租賃期限 年，租賃期自 月 日至 月20日。 三、房款及繳納期限 ?！ ?，擔(dān)保期限為合同履行完畢或終止后一個(gè)月內(nèi)，無違約責(zé)任和應(yīng)承擔(dān)出租方損失及欠費(fèi)的，擔(dān)保金退還。 ，水、電、暖氣費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，出租方代收代交?！ ?、電、暖等設(shè)施的維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)維修?！ ∷?、出租方職責(zé)： ，并且出租行為不存在任何法律障礙。 ，如因質(zhì)量問題對承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)直接損失?！ ?。 、政府規(guī)定及社區(qū)意見，對所涉及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計(jì)劃生育、用工狀況等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)?！ ∥濉⒊凶夥铰氊?zé)： ?！ ?，并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù)，費(fèi)用自理?！ ?、承租方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修、改建時(shí)，必須經(jīng)過出租方的同意方可施工，其費(fèi)用自理。承租方在三年租賃期內(nèi)，將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的，需經(jīng)出租方同意，并且，第三方承租人不改變經(jīng)營業(yè)務(wù)，必須履行本合同的各項(xiàng)條款，移交過程中停業(yè)期間，不延長租賃時(shí)間和扣減租金，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價(jià)格?！ ?、因使用不當(dāng)或其他人為因素而使房屋或設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)?！ ?、承租方在租賃期內(nèi)，必須嚴(yán)格遵守國家和地方各級政府有關(guān)綜合治理、社會(huì)治安、計(jì)劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反，承租方承擔(dān)一切責(zé)任。承租方必須按照本市有關(guān)規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定，如違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定，后果由承租方自負(fù)?！ ??！ ?，使用煙火嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負(fù)?！ ?、法規(guī)及克拉瑪依有關(guān)規(guī)定，市局有關(guān)文件和規(guī)劃對房屋進(jìn)行拆除的，雙方都應(yīng)服從，本合同終止，費(fèi)用及損失各自承擔(dān)?！ ?，自行承擔(dān)經(jīng)營場所內(nèi)的安全保衛(wèi)責(zé)任，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔(dān)全部的事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失的賠償。 、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，按時(shí)整改?！ 。凑铡秳趧?dòng)合同法》規(guī)定依法用工，保障雇員合法權(quán)益，避免人身傷害，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ 蔼?dú)立經(jīng)營，自負(fù)其責(zé)”，與甲方不存在連帶的經(jīng)營、安全、勞動(dòng)用工等經(jīng)濟(jì)及勞務(wù)等責(zé)任，所有糾紛承租方自行承擔(dān)。如因此造成出租方損害或損失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)費(fèi)用?！ ×?、違約責(zé)任： 、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列情形的，承租方應(yīng)按未付房屋租金的雙倍金額，向出租方支付違約金。有下列情形的，承租方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金： 承租方交付租金時(shí)間逾期3個(gè)月之久的?！ 〕凶夥轿唇桓蹲饨鸪^年租金一半的?！ 〕凶夥课輧?nèi)所產(chǎn)生的應(yīng)由承租方自負(fù)的水、電、暖等各項(xiàng)費(fèi)用有一項(xiàng)費(fèi)用或多項(xiàng)費(fèi)用超過半年時(shí)間，未向有關(guān)部門交付的?！ 〕凶夥课輧?nèi)發(fā)生過刑事案件或其它違法活動(dòng)的.， 承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租、承包給他人的?！ ⒊鲎夥接邢铝星樾沃坏模凶馊丝梢灾苯油ㄖ鲎夥浇獬赓U合同，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金： 租賃房屋因出租方原因被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封的?！ ∽赓U房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同不能履行的?！ ∑摺⑵渌 ?、國家政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方損失各自負(fù)責(zé)。 第4 / 5頁 ，協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟?！ ?。 ?！ 〕鲎夥剑骸 〉刂罚骸 ∥写砣耍骸 ‰娫挘骸 挝毁~戶： 單位開戶行： 年承租方： 地址： 企業(yè)法人或委托人： 電話： 年 月 日 23 / 23
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