物業(yè)房屋租賃合同8篇(房屋租賃合同物業(yè)費)-資料下載頁
2025-04-24 21:00本頁面
【正文】 不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴?！ ∈?、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力?！ ”竞贤?式叁份，甲方2份，乙方1份。 雙方約定的其它事項； 甲方：（簽章）乙方：（簽章） 代表人：代表人： 地址：地址： 簽訂時間：物業(yè)房屋租賃合同8 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。 一、出租的房屋 出租方將坐落在準噶爾路33號友聯(lián)辦公樓東側(cè)門面房屋租給承租方使用?！ 《?、租賃期限 年，租賃期自 月 日至 月20日。 三、房款及繳納期限 。 ，擔(dān)保期限為合同履行完畢或終止后一個月內(nèi)，無違約責(zé)任和應(yīng)承擔(dān)出租方損失及欠費的，擔(dān)保金退還?！ ?，水、電、暖氣費由承租方自行承擔(dān)，出租方代收代交?！ ㈦?、暖等設(shè)施的維修費由承租方負責(zé)維修。 四、出租方職責(zé)： ，并且出租行為不存在任何法律障礙?！ 。缫蛸|(zhì)量問題對承租方造成的損失由出租方負責(zé)并承擔(dān)直接損失?！ ?。 、政府規(guī)定及社區(qū)意見，對所涉及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計劃生育、用工狀況等內(nèi)容進行監(jiān)督與指導(dǎo)。 五、承租方職責(zé)： ?！ ?，并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù)，費用自理?！ ⒊凶夥皆谧赓U期間對房屋進行裝修、改建時，必須經(jīng)過出租方的同意方可施工，其費用自理。承租方在三年租賃期內(nèi)，將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的，需經(jīng)出租方同意，并且，第三方承租人不改變經(jīng)營業(yè)務(wù)，必須履行本合同的各項條款，移交過程中停業(yè)期間，不延長租賃時間和扣減租金，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格?！ ?、因使用不當(dāng)或其他人為因素而使房屋或設(shè)施損壞的，由承租方負責(zé)賠償或給予修復(fù)?！ ⒊凶夥皆谧赓U期內(nèi)，必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關(guān)綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反，承租方承擔(dān)一切責(zé)任。承租方必須按照本市有關(guān)規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生育有關(guān)規(guī)定，如違反計劃生育有關(guān)規(guī)定，后果由承租方自負?！ ??！ ?，使用煙火嚴格遵守安全規(guī)定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負?！ ?、法規(guī)及克拉瑪依有關(guān)規(guī)定，市局有關(guān)文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的，雙方都應(yīng)服從，本合同終止，費用及損失各自承擔(dān)?！ ?，自行承擔(dān)經(jīng)營場所內(nèi)的安全保衛(wèi)責(zé)任，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔(dān)全部的事故責(zé)任及經(jīng)濟損失的賠償?！ ?、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，按時整改?！ ?，按照《勞動合同法》規(guī)定依法用工，保障雇員合法權(quán)益，避免人身傷害，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ 蔼毩⒔?jīng)營，自負其責(zé)”，與甲方不存在連帶的經(jīng)營、安全、勞動用工等經(jīng)濟及勞務(wù)等責(zé)任，所有糾紛承租方自行承擔(dān)。如因此造成出租方損害或損失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部經(jīng)濟損失及相關(guān)費用?！ ×?、違約責(zé)任： 、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列情形的，承租方應(yīng)按未付房屋租金的雙倍金額，向出租方支付違約金。有下列情形的，承租方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金： 承租方交付租金時間逾期3個月之久的?！ 〕凶夥轿唇桓蹲饨鸪^年租金一半的?！ 〕凶夥课輧?nèi)所產(chǎn)生的應(yīng)由承租方自負的水、電、暖等各項費用有一項費用或多項費用超過半年時間，未向有關(guān)部門交付的。 承租房屋內(nèi)發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的.， 承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租、承包給他人的?！ ?、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金： 租賃房屋因出租方原因被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法查封的?！ ∽赓U房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同不能履行的?！ ∑?、其他 、國家政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方損失各自負責(zé)?！ 〉? / 5頁 ，協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟?！ ！ ??！ 〕鲎夥剑骸 〉刂罚骸 ∥写砣耍骸 ‰娫挘骸 挝毁~戶： 單位開戶行： 年承租方： 地址： 企業(yè)法人或委托人： 電話： 年 月 日 23 / 23
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