【正文】 扣除。 甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 供暖費由甲方承擔(dān)。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前[1個月]書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 1甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方簽章______乙方簽章______ 授權(quán)代表簽字______授權(quán)代表簽字______ ______年______月______日—______年______月______日篇9 20XX個人租房合同通用模板 出租方：___________ 承租方：___________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市。 該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押。 第二條房屋權(quán)屬情況 該房屋權(quán)屬情況為：___________ 第三條房屋用途 該房屋用途為：___________前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條交驗身份 甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件。 乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。 第五條房屋改善 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔(dān)。 第六條租賃期限 屋租賃期自___年___月___日至___年__月___日，共計___。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第七條租金 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣___元整。于本合同簽訂當(dāng)日支付。 租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月，年租金總計：___________元整。 付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前。 租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。 甲方開戶行：___________ 戶名：___________ 賬號：___________ 第八條其他費用 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃?xì)赓M物業(yè)費、財產(chǎn)保險費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 第九條房屋的交付及返還 交付：甲方應(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。 甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十一條轉(zhuǎn)租 乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 第十二條合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達(dá) 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。 欠繳各項費用達(dá)人民幣元的。 擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。 擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 利用該房屋從事違法活動的。 違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的。 其他___________。 第十三條違約責(zé)任 甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。 乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。 乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金。 乙方逾期支付租金的，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金。 其他：__________________________。 第十四條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 第十五條其他約定事項 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。 甲方有權(quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。 乙方了解本項目狀況，承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩份。 本合同生效后。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方簽章：___________ 承租方簽章：___________— 31 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —