汽車抵押擔(dān)保合同(房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板)-資料下載頁(yè)
2025-04-24 13:53本頁(yè)面
【正文】 現(xiàn)條件 抵押期間，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并就抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償： 債務(wù)履行期屆滿后，乙方未能按時(shí)履行債務(wù)或者延長(zhǎng)的期限屆滿后仍不能履行?！ ∫曳奖灰婪ㄐ娼馍⒒蚱飘a(chǎn)的?！ ∫曳降男袨樽阋允沟盅何飪r(jià)值減少，甲方請(qǐng)求乙方恢復(fù)原狀或提供擔(dān)保遭到拒絕，或抵押物被司法機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)采取查封等強(qiáng)制措施而乙方未根據(jù)甲方的要求落實(shí)債務(wù)償還保障措施的?！ ∑渌闆r?！ ∷摹⒌盅簷?quán)實(shí)現(xiàn)的方式 當(dāng)出現(xiàn)第三條約定的情形之一時(shí)，甲方可經(jīng)下列方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)： 1)甲方和乙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物?！ ?)依照法律規(guī)定程序處理抵押物?！ 〖追綄?shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)通過專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)參照抵押權(quán)設(shè)立時(shí)的約定價(jià)格，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?！ ∥?、抵押權(quán)的消滅 抵押期間，出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，抵押權(quán)消滅： 1)抵押權(quán)因所擔(dān)保的主債權(quán)清償、提存、抵消、免除、混同等原因全部消滅時(shí)，抵押權(quán)隨之消滅?！ ?)抵押物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失等情況且無(wú)代位物存在的，抵押權(quán)消滅?！ ?)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)?！ ?)抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿沒有行使抵押權(quán)?！ 〉盅弘p方當(dāng)事人應(yīng)在抵押權(quán)消滅之日起15日內(nèi)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行注銷登記?！ ×?、抵押的范圍： ，包括但不限于本金、利息、違約金等?！ ?，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等?！ ∑?、擔(dān)保方式 ，在本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方前往房管部門辦理抵押登記手續(xù)?！ ?，按照第四條抵押實(shí)現(xiàn)的方式向甲方履行上述擔(dān)保義務(wù)。 八、特別約定事項(xiàng) ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)?！ 。瑧?yīng)按照第九條的規(guī)定及時(shí)書面通知甲方： 單位住所、法定代表人、注冊(cè)資本、公司章程等工商登記事項(xiàng)或經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化?！ ∫曳匠霈F(xiàn)嚴(yán)重困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化?！ ≡诒竞贤?xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任未履行完畢之前，乙方向第三方提供超出其自身?yè)?dān)保能力的擔(dān)?；蛞匀魏斡锌赡芪＜捌鋼?dān)保能力的方式處置資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)?！ ∑渌赡苡绊懸曳截?cái)務(wù)狀況和償債能力的情況?！ 【拧⑼ㄖc送達(dá) ，任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知以及訴訟文書，均應(yīng)以親自送達(dá)、快遞、郵寄或傳真的方式送達(dá)至對(duì)方在本合同附件一中載明的地址和傳真號(hào)碼?！ 。摲綉?yīng)及時(shí)通知本合同另一方。如抵押權(quán)人發(fā)往抵押人地址的通知或法院發(fā)往該地址的訴訟文書被退回，則抵押權(quán)人或法院可以將有關(guān)通知或訴訟文書向地產(chǎn)的地址送達(dá)?！ ?，以郵寄方式發(fā)出的通知在投郵后七日視為送達(dá)，以傳真方式發(fā)出的通知在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的通知于抵押權(quán)人實(shí)際收到時(shí)視為送達(dá)。 十、違約責(zé)任 任何一方違約，除賠償守約方實(shí)際損失外，還應(yīng)按照借款金額的%向守約方支付違約金?！ ∈弧?zhēng)議解決 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟?！ ∈?、附則 、乙雙方簽字、蓋章后生效。 ，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議?！ ?，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力?！ 〖追剑篲______________乙方：_______________ 法定代表人：_____ 日期：___________日期：_______________ 16 / 16
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