【正文】 期：________年________月________日 建設(shè)單位法人：________________ 承包單位蓋章：________________ 日 期：________年________月________日 承包單位法人：________________工程質(zhì)量安全合同篇十一 甲方:上海______置地有限公司 乙方:上海______建筑工程有限公司 甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了關(guān)于上海______大廈項目的《建設(shè)工程施工合同》和《建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議》,為了保證工程在合理期限內(nèi)正常使用,維護建筑工程所有者和使用者的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。 一、保修范圍及內(nèi)容 乙方承包的全部工程范圍。包括:地基基礎(chǔ)工程,主體工程,地下防水工程,屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面防滲漏工程,裝飾裝修工程,排水工程,電氣工程,設(shè)備安裝工程等。 二、工程質(zhì)量缺陷保修期 工程質(zhì)量缺陷保修期從工程竣工驗收合格之日算起。本工程的質(zhì)量缺陷保修期如下: 地基基礎(chǔ)工程、主體工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限。 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面防滲漏工程為五年。 電氣工程、排水工程、設(shè)備安裝工程及裝飾裝修工程為二年。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 由于使用者拆、改、修和使用不當(dāng)造成的工程質(zhì)量問題,經(jīng)調(diào)查屬實的,不屬于本協(xié)議保修范圍。 在保修期內(nèi),發(fā)生需緊急搶修的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)遵循先處理后劃分責(zé)任的原則。 在保修期內(nèi),因乙方承包的工程質(zhì)量問題給用戶人身和財產(chǎn)造成損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,并應(yīng)及時支付用戶賠償金。 在保修期內(nèi),乙方應(yīng)設(shè)專人負責(zé)維修工作,乙方負責(zé)維修的人員必須隨時與甲方保持聯(lián)系。當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問題時,如果甲方與乙方無法聯(lián)系或乙方接到通知后未按甲方要求時間到達現(xiàn)場,甲方則安排其它人員維修,發(fā)生的工程量及費用由甲方、物業(yè)、監(jiān)理、及維修人員共同確定,費用從乙方保修金中扣除,乙方應(yīng)無條件認可此項費用并承擔(dān)因此帶來的其它損失。 甲方分包工程與乙方承包的工程交接部位出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須到場協(xié)助處理,分清責(zé)任后,由責(zé)任方負責(zé)維修,否則,甲方認為屬乙方責(zé)任,由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金 本工程的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價款的5%。 五、保修金的結(jié)算與支付 保修時間滿二年,付至保修金總額的______%。保修時間滿五年,付至保修金總額的100%。 甲方支付保修金時,扣除以下費用: 因乙方未能及時保修或乙方維修后質(zhì)量未達到要求,甲方安排人員維修所發(fā)生的費用。 乙方因維修問題產(chǎn)生的違約金。 因乙方原因造成用戶的損失應(yīng)支付給用戶的賠償金。 保修時間在二年至五年內(nèi),凡屬乙方施工質(zhì)量問題,乙方都應(yīng)負責(zé)保修. 保修金在結(jié)算時不計利息。 六、保修細則 凡屬乙方保修范圍內(nèi)的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方通知乙方維修。乙方到達前,需要緊急處理的,甲方可采取適當(dāng)措施,因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。 維修時間要求: 滲水、漏水、排水、供電設(shè)施及線路等出現(xiàn)質(zhì)量問題影響用戶正常生活情況下,乙方須在3小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,6小時完成維修或采取可靠的應(yīng)急措施。 發(fā)生緊急搶修事故的,乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后,立即到達事故現(xiàn)場搶修。 一般情況下,乙方須在甲方通知后12小時內(nèi)到達現(xiàn)場,于到達現(xiàn)場2日內(nèi)完成維修,工程量較大,2日內(nèi)不能完成維修的,甲、乙雙方確定維修時間。 一般情況下,甲方電話通知乙方維修,乙方到達現(xiàn)場后,甲方將書面通知給乙方,乙方維修合格后,在甲方的維修記錄上簽字,若甲方與乙方無法聯(lián)系或乙方接到電話通知后沒在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場,甲方將維修通知單送達乙方單位。 維修項目完成后,必須經(jīng)用戶、甲方驗收簽字后確認。 乙方未按甲方規(guī)定的時間到達維修現(xiàn)場維修,須按20__元/次向甲方交納違約金。 維修質(zhì)量: 屋面、衛(wèi)生間、外墻滲漏每發(fā)現(xiàn)一處,乙方需向甲方支付違約金3000元。 同一部位乙方維修兩次仍未解決問題,乙方需向甲方支付違約金:屋面、衛(wèi)生間、外墻滲漏為10000元。其它分項工程為20__元。且甲方有權(quán)另行安排人員維修,由此而產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。 維修工作完成后,乙方負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施,由設(shè)計單位提出維修方案,乙方實施維修。 甲供材料/設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題及對用戶造成損失,經(jīng)調(diào)查屬實,由甲方向供貨商索賠,乙方負責(zé)更換或安裝。 乙方維修人員應(yīng)按甲方或物業(yè)制定的維修程序進行維修,服從甲方、物業(yè)管理,服從監(jiān)理和用戶的監(jiān)督。做到安全、文明施工。當(dāng)與用戶發(fā)生爭議時,立即請甲方或物業(yè)協(xié)調(diào),嚴禁與用戶爭執(zhí)、吵架,否則按500元/人、次向甲方支付違約金。 乙方在維修過程中,甲方或物業(yè)給予必要的配合和協(xié)調(diào)。 在保修期內(nèi),乙方必須設(shè)維修負責(zé)人和專業(yè)人員負責(zé)維修工作。當(dāng)乙方維修負責(zé)人或聯(lián)系方式更換時,應(yīng)立即通知甲方。 乙方維修負責(zé)人:______,聯(lián)系電話:______。 七、違約責(zé)任 在本協(xié)議有效期內(nèi),雙方必須嚴格遵守協(xié)議約定,否則由違約方承擔(dān)責(zé)任和損失。 甲方未按協(xié)議規(guī)定返還保修金的,乙方有權(quán)要求甲方逾期付款的利息。 八、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決。 九、因甲、乙雙方履行協(xié)議產(chǎn)生糾紛的,可以采取協(xié)商解決或調(diào)解,調(diào)解不成可依法向甲方所在地人民法院起訴。 十、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。 甲方 ：___________ 乙方 ：___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日工程質(zhì)量安全合同篇十二 甲方：______________ 乙方：______________ 協(xié)議內(nèi)容： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致協(xié)議。某某有限公司建設(shè)的調(diào)度中心及銅管車間、銅桿車間、倉庫樓四個單體工程，組織驗收資料承包給乙方制作。資料自簽訂協(xié)議起， 資料總費用： 資料費、試驗費等有關(guān)驗收資料的一切費用共計:______________萬元 大寫：______________元整 付款方式： 首付資料費______________萬元 ，資料完成，經(jīng)甲方認證驗收后，余款一次性付清。 甲方責(zé)任：甲方積極配合乙方完善驗收資料 乙方責(zé)任： 資料內(nèi)容達到國家規(guī)定標準，乙方負責(zé)甲方資料驗收合格，并協(xié)助 甲方辦理完成資料驗收。 乙方保證所提供資料，真實有效，甲方在辦理房產(chǎn)手續(xù)期間，出現(xiàn) 的有關(guān)資料問題，乙方付全部責(zé)任，并退還所有費用，并給予甲方雙倍賠 償。 在本合同履行過程中發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向東營區(qū)人民法院起訴。 天內(nèi)完成，交付甲方進行資料驗收。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 甲 方： ______________委托人：______________ 乙 方：______________委托人：______________ ___________年___________月_________日— 33 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —