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正文內(nèi)容

房屋裝修合同范本12篇-樓房裝修合同范本-資料下載頁

2025-04-24 13:44本頁面
  

【正文】 提供自購材料,甲方自購的材料由甲方自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內(nèi)。  清除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物?! 、乙方責任:  參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底,并負責向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果?! ∫曳街概蔀橐曳今v工地負責人,全權(quán)負責合同履行。  乙方在裝修期間全程承擔現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責,對本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場安全承擔全部責任?! 」こ炭⒐の匆平患追街?,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護?! ∫曳截撠熑素撠熃M織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議,乙方應(yīng)無條件更換?! ∷摹㈥P(guān)于材料供應(yīng)的約定:  甲方提供的材料:甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,并與乙方辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償?! 〖追讲少徆?yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方?! ∫曳教峁┦┕すぞ?;乙方提供的材料:見附件二《裝飾用料單》。乙方應(yīng)嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準;如不符合設(shè)計、施工要求,或者質(zhì)量、規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已經(jīng)使用,對工程造成的損失由乙方負責?! ∫曳匠邪乃胁牧蠎?yīng)由乙方自行搬運入戶。  為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并同時提供所需材料的損耗數(shù)量,以便甲方按計劃進行采購材料。甲方應(yīng)按清單內(nèi)容及時采購相關(guān)材料并提供給乙方,以便乙方正常進行施工?! ∥濉㈥P(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:  本工程執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部(20xx)110號文《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質(zhì)量評定驗收標準。  本工程由乙方提供設(shè)計施工方案。乙方負責按規(guī)定的施工規(guī)范工藝進行施工?! ∪粢蚣追教峁┑牟牧?、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,相應(yīng)的工期進行順延?! ∪粢蛞曳皆蛟斐少|(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔,工期不變。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失,由乙方負責修復及賠償;  在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見或者增減工程項目,必須提前與乙方聯(lián)系,經(jīng)甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的,甲、乙雙方另行約定?! ∪舨糠止ば蛴杉追讲牧瞎?yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期的延誤?! 」こ舔炇眨杭住⒁译p方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點,乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收?! 」こ炭⒐ぃ阂曳綉?yīng)提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知三天內(nèi)組織驗收,如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。  工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期為十年(注明:若水、電工程屬于改位工程,則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內(nèi))?! ”P奁趦?nèi),由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件地進行維修,并承擔相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費對相關(guān)部件進行維修或者更換。保修期結(jié)束后,乙方負責長期為甲方提供維修服務(wù),直至甲方重新進行該房屋的裝修工程?! ×㈥P(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定:  甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商,施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否則,乙方應(yīng)負責修復和賠償?! ∈┕ぶ蟹采婕案淖兎课萁Y(jié)構(gòu)、拆、改承重墻、加大樓(地)面荷載等方面的施工,乙方應(yīng)提前準備相關(guān)施工方案并通知甲方,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認后再施工?! ∫曳綉?yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保障,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責?! ∑摺⑦`約責任:  由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,除順延工期外,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方應(yīng)支付乙方 100 元;若甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天, %支付違約金,余下的工期順延。  由于乙方原因造成逾期竣工的,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付100元違約金;逾期三十天仍未能竣工的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)按照合同總金額的 10 %向甲方支付違約金?! 〖追轿崔k理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任?! ∫曳缴米圆鸶脑薪ㄖ兄亟Y(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任?! 」こ涛崔k理驗收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程,由此造成無法驗收或者損失  的,相關(guān)責任由甲方承擔?! 」こ剃P(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。  乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備,如因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔全部的賠償責任?! “?、糾紛處理方式:  雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。  九、合同的變更和解除:  合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守,任何一方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。  施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),并訂立終止合同協(xié)議后,才能解除本合同。  如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)提出中止裝修,并與乙方協(xié)商共同解決。如協(xié)商不成甲方可以提出終止合同。  十、其它事項:  工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙交由乙方施工負責人保管,工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖(一套),由乙方當場負責安裝調(diào)試合格并交付給甲方。  本合同簽訂后,本工程乙方不得再進行轉(zhuǎn)包?! ”竞贤皇絻煞?,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,并具有同等法律效力?! ‰p方簽認的裝飾工程報價單、施工圖以及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它具體問題協(xié)議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力?! 「郊唬骸堆b飾施工內(nèi)容表》  附件二:《裝飾用料單》  附件三:甲乙雙方身份證復印件各一份  本合同簽訂地點:  甲方: 乙方:  聯(lián)系電話:  年 月 日 年 月 日聯(lián)系電話:房屋裝修合同范本11  甲方:_________  乙方:_________  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的______裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同?! ∫?、乙方包干承包:  該房屋裝修的全部施工工作,即實行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內(nèi)容詳見附件?! 《?、包干承包費用:  人民幣______整(小寫______13800______元)______除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用?! ∪⒅Ц斗绞剑骸 ∫曳竭M場施工之日,甲方向乙方預付人民幣______仟圓整(小寫¥______元);  乙方完成全部裝修施工后,支付進度款人民幣______仟圓整(小寫¥______元);  全部裝修施工完成后______天內(nèi),甲方支付余款人民幣______整(小寫¥______元)  四、工期:  雙方確定該房屋裝修施工工期為______天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)?! ∥?、其他約定:  甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;  甲方應(yīng)按合同約定及時付款,否則按200元/天支付違約金;  乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;  乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;  乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔違約責任;  該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責為甲方免費維修?! ×⒈竞贤皇絻煞?,雙方各持一份,雙方簽字后生效。  甲方(簽字)______乙方(簽字)______  時間:______時間:______房屋裝修合同范本12  發(fā)包方(以下簡稱甲方):  姓名(名稱):  住所:廣東省XX市XX區(qū)XX街道XX路臻匯園XX棟XX樓XX單元?! ÷?lián)系電話:  承包方(以下簡稱乙方):  工程責任人:  身份證號碼:  聯(lián)系電話:  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:  工程地點:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX路臻匯園XX棟XX樓XX單元?! ∫?、房屋形式結(jié)構(gòu) 式 室廳 廚衛(wèi)陽臺?! 《?、工程承包方式:  三、工程期限 天?! ¢_工日期年 月 日  竣工日期年 月 日 四、雙方商定,本工程的價款按乙方實際施工具體操作計算,結(jié)算方式為按進度付款結(jié)算。  五、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后一星期內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)?! ×?、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。  七、施工范圍:  具體居室:一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、兩個衛(wèi)生間、兩個陽臺?! ≌荽纱u鋪設(shè),50元/平方米;瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。  整屋波打線鋪設(shè):30cm*30cm以上尺寸,按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價進行結(jié)算;30cm*30cm以下尺寸的波打線,按照10元/米進行結(jié)算?! ≌蓍T檻石鋪設(shè):20元/條?! ≌莸啬_線鋪設(shè):15元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序,要求地腳線與墻面平整?! ⌒l(wèi)生間防水:每層10元/平方米;乙方完成防水工作后必須進行沉池操作,并達標?! ∨P室窗臺飄窗鋪石:60元/平方米?! ≌莘夤芎退行枰愉佀嗟姆块g門頭總造價:共計900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管,封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分的鋪水泥加固,需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。  廚房接地櫥柜和水池總造價:共計1000元;廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置),施工包括但不限于設(shè)計、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設(shè)尺寸約40cm*60cm?! 惭b(包括但不限于座廁或者蹲廁):150元/個;此造價含廁所安裝完成所需的全部施工操作,包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后,甲方廁所能正常排水使用?! ∠词峙璋惭b(包括但不限于臺上式或臺下式的洗手盆):100元/個;此造價含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作,包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作,乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后,甲方洗手盆能正常排水使用?! ∫陨纤泄こ淘靸r,均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責,乙方有義務(wù)根據(jù)工程進度提前通知甲方準備施工相關(guān)材料,避免由于施工材料短缺導致工期停滯或延誤?! ∫陨纤泄こ啼佋O(shè)或者安裝,必須保證平整,無毛躁邊角;所有排水相關(guān)鋪設(shè),必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層,必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗收;  如其中某項工程鋪設(shè)經(jīng)甲方經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)不達標,乙方必須重新鋪設(shè)安裝,直至達標為止;如因乙方個人原因?qū)е碌牟贿_標,所有損失由乙方負責?! “恕⒐こ舔炇蘸细窈?,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字?! 【?、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失?! ∈?、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失?! ∈?、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效?! ∈?、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份?! “l(fā)包人(簽字): 承包人(簽字):  年月日年月日 61 / 61
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