【正文】 就甲方轉(zhuǎn)讓　　房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）之有關(guān)法律事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方接受甲方的委托，指派北京市 律師事務(wù)所 律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產(chǎn)有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的代理人。　　二、甲方委托乙方辦理之事項(xiàng)為：　　就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜為其提供法律咨詢(xún)；　　協(xié)助甲方與買(mǎi)受人簽訂有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議；　　代為辦理該房產(chǎn)的立契過(guò)戶(hù)手續(xù)；　　在辦理上述手續(xù)時(shí)，代收并代為繳納政府部門(mén)收取有關(guān)稅費(fèi)；　　代為向有關(guān)部門(mén)提交與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的有關(guān)文件；　　代為本人簽署與上述事宜有關(guān)的一切文件；　　其他有關(guān)事宜。　　三、為完成上述委托事項(xiàng)甲方需向乙方做出以下不可撤銷(xiāo)的承諾：　　在委托期間甲方就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權(quán)均為不可撤銷(xiāo)的授權(quán)，甲方不得私自單方面撤銷(xiāo)授權(quán)?！　”ＷC該房產(chǎn)真實(shí)、合法（包括符合北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定）存在，保證此房產(chǎn)沒(méi)有任何法律糾紛，在此房產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)之前所有與該房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)積極協(xié)助、配合乙方工作，按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)的要求提供房屋交易過(guò)戶(hù)所需的證件、材料及相關(guān)費(fèi)用，履行規(guī)定的義務(wù)。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件（包括復(fù)印件）均為合法、有效?！　”緟f(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關(guān)的事務(wù)?！　〖追綉?yīng)自簽訂本協(xié)議之日起 日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢，并且在當(dāng)日將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》交與乙方?！　〖追酵瑫r(shí)承諾：在該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》交與乙方后至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下之前甲方不得私自到房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買(mǎi)受人的行為?！　〖追酵庠谑盏皆摲慨a(chǎn)全部房款后由乙方直接將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》（已過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下）交予買(mǎi)受人。　　四、乙方為完成上述委托事項(xiàng)向甲方做出以下承諾：　　乙方保證其指定之律師及有關(guān)工作人員認(rèn)真、負(fù)責(zé)、高效率地完成甲方委托之事項(xiàng)。　　在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下后三個(gè)工作日將房款支付到甲方指定的賬戶(hù)。　　五、代理費(fèi)　　%向乙方支付代理費(fèi)，計(jì)人民幣 元?！　〖追饺暨`反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù)，乙方有權(quán)終止代理甲方所辦理手續(xù)之事項(xiàng)，且所收代理費(fèi)概不退還?！　∫曳街付ㄖ蓭熁蚱渌ぷ魅藛T違反本協(xié)議第四條規(guī)定之義務(wù)或無(wú)故終止代理甲方委托之事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求返還全部或部分代理費(fèi)。　　非因乙方之原因，甲方與買(mǎi)受人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓合同被終止或被解除，從而導(dǎo)致本協(xié)議解除時(shí)，乙方所收之代理費(fèi)不予退還。　　六、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)向乙方預(yù)付代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所必須繳納的公證費(fèi)、印花稅等有關(guān)稅費(fèi)?！　∑?、本協(xié)議履行期間，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出三天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議?！　“?、在委托期限屆滿(mǎn)之前，任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，或者遲延履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，另一方可因此解除協(xié)議，并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任?！　【?、本協(xié)議至上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢時(shí)，視為乙方服務(wù)內(nèi)容完成，本協(xié)議自動(dòng)終止?！　∈⒈緟f(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方： 乙方：　　簽字日期： 簽字日期：房屋委托代理合同12　　委托人：____________________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)：______________________北京市建設(shè)委員會(huì)　　北京市工商行政管理局　　二〇〇八年五月修訂　　北京市房屋出租委托代理合同　　委托人（甲方）：____________________________ 證件類(lèi)型及編號(hào)：______________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：______________________ 備案證明編號(hào)：________________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉___________區(qū)（縣）____________ 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________ ，建筑面積_________平方米。　?。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）?！　〉诙l 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人?！　〉谌龡l 出租代理權(quán)限及期限　　（一）乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； ?！　。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。　?。ㄈ┘追綉?yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回?！　〉谒臈l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整（?：__________ ）?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺__________________銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi)__________________；乙方在___________________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢(xún)），賬號(hào)為： ，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)?！　。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶(hù)的日期:_______________，________________，　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三?！　〉诹鶙l 押金　　甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫(xiě)：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。　　第七條 其他費(fèi)用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_________________________ ：　　水費(fèi)　　電費(fèi)　　電話(huà)費(fèi)　　電視收視費(fèi)　　供暖費(fèi)　　燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)　　物業(yè)管理費(fèi)　　房屋租賃稅費(fèi)　　清潔費(fèi)　　上網(wǎng)費(fèi)　　車(chē)位費(fèi)　　室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)　?。?3）其他費(fèi)用 ?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。房屋委托代理合同13　　甲方：　　乙方：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)北京市尚衡律師事務(wù)所律師為法律顧問(wèn)。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照履行。　　一、乙方委派律師擔(dān)任甲方法律顧問(wèn)?！　《⒓追街付追降臑榉深檰?wèn)聯(lián)系人。甲方應(yīng)向乙方提供法律顧問(wèn)必要的工作條件?！　∪?、甲方應(yīng)向乙方提供與其業(yè)務(wù)有關(guān)的情況、資料、文件。對(duì)甲方提供的有關(guān)資料文件和甲方公司內(nèi)部事務(wù)乙方有保密義務(wù)?！　〖追奖仨氄鎸?shí)地向法律顧問(wèn)提供各項(xiàng)資料文件，因甲方提供虛假資料文件導(dǎo)致的后果完全由甲方承擔(dān)?！　∷摹⒎深檰?wèn)服務(wù)范圍：　　北京市尚衡律師事務(wù)所為貴司提供的法律顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容如下：　?。?）協(xié)助甲方草擬、制定、審查或者修改合同、協(xié)議、章程等法律文件；　?。?）解答甲方的法律咨詢(xún)，依法提供律師建議或者出具法律意見(jiàn)書(shū)；　?。?）代理甲方參加訴訟、仲裁和調(diào)解，標(biāo)的額一定數(shù)額以下的不再另行收費(fèi)?！　。?）接受甲方委托，參加國(guó)內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、技術(shù)合作項(xiàng)目談判和簽約工作，進(jìn)行法律分析、論證，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的全面履行；　?。?）幫助甲方完善和規(guī)范內(nèi)部管理規(guī)定，包括合同管理、企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)資產(chǎn)等各方面的管理制度；　　（6）應(yīng)甲方要求，就甲方已經(jīng)面臨或者可能發(fā)生的糾紛，進(jìn)行法律論證，提出解決方案，出具律師函，發(fā)表律師意見(jiàn)，供甲方?jīng)Q策參考；　?。?）應(yīng)甲方要求，對(duì)甲方職工法律講解，提高業(yè)務(wù)人員的法律意識(shí)；　?。?）接受甲方委托，進(jìn)行資信調(diào)查和其他法律事務(wù)的調(diào)查、取證工作；　?。?）應(yīng)甲方邀請(qǐng)，參與甲方重要的業(yè)務(wù)談判，審查或準(zhǔn)備談判所需的各類(lèi)法律文件并提供法律意見(jiàn)；　?。?0）對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)決策提出法律意見(jiàn)，并對(duì)決策事項(xiàng)提出法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見(jiàn)；　?。?1）甲乙雙方約定的其他事務(wù)　　五、甲方應(yīng)向乙方交納聘用法律顧問(wèn)年費(fèi)人民幣元整。甲方在本合同簽訂之日起7日內(nèi)支付。　　六、法律顧問(wèn)接受甲方委托參加訴訟、非訴、調(diào)解、仲裁等法律事務(wù)，標(biāo)的額在10萬(wàn)元以下的乙方不再收費(fèi)，標(biāo)的額超出此限的，乙方應(yīng)按同類(lèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予優(yōu)惠，具體費(fèi)用雙方另議?！　∑?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。?）乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成合同約定法律服務(wù)工作；　?。?）乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)事實(shí)和法律做出的判斷，盡最大努力維護(hù)甲方合法利益；　　（3）乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后，及時(shí)完成委托事項(xiàng)，并應(yīng)甲方要求通報(bào)工作進(jìn)展；　?。?）乙方律師在涉及甲方的對(duì)抗性案件或者交易活動(dòng)中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問(wèn)或者代理人；　?。?）乙方律師對(duì)其獲知的甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；　?。?）乙方對(duì)甲方服務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，并保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管，使用完畢后及時(shí)返還?！　“?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。?）甲方應(yīng)向乙方提供與法律顧問(wèn)工作有關(guān)的信息、資料和文件；　?。?）根據(jù)工作需要，邀請(qǐng)法律顧問(wèn)參加相關(guān)的工作會(huì)議，提供法律顧問(wèn)工作所需的工作條件，并指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，進(jìn)行聯(lián)絡(luò)工作；　　九、甲方應(yīng)承擔(dān)法律顧問(wèn)完成委托事項(xiàng)所需要的差旅、通訊、資料等費(fèi)用。　　十、如乙方無(wú)正當(dāng)理由終止履行協(xié)議，法律顧問(wèn)費(fèi)全部退回甲方；如果甲方無(wú)正當(dāng)理由終止本協(xié)議，法律顧問(wèn)費(fèi)乙方不予退回。 　　十一、法律顧問(wèn)因過(guò)錯(cuò)使甲方權(quán)益遭受損害的，乙方在本協(xié)議約定的法律顧問(wèn)費(fèi)的范圍內(nèi)對(duì)甲方給予補(bǔ)償?！　∈?、本合同壹式兩份，雙方各持壹份，具有同等效力?！　∈?、本協(xié)議自簽訂之日起生效，期限為壹年，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　》ǘù砣耍骸　》ǘù砣耍骸　〉刂罚骸　〉刂罚骸　‰娫?huà)：　　電話(huà)：　　簽訂時(shí)間：— 50 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —