【正文】 任　　發(fā)包方責任　　開工前具備路通、水通、電通的施工條件。　　向承包方提供建筑物結構及管線資料等資料?！　∠虺邪教峁┩暾氖┕D紙?！　〖皶r參加驗收　　承包方責任　　加強對施工現場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同。　　遵守政府和有關管理部門對施工現場進出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定?！　∈┕がF場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工?！　槠涫┕と藛T購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產損害的，承包人承擔相關責任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失?！　〕邪顺袚┕に杷娰M。　　采取積極措施做好施工現場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償?！　〕邪素撠煿こ坛善芳霸O備的保護，做好施工現場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作　　施工中未經發(fā)包人及業(yè)主方及有關部門批準，不得改動原建筑結構及各種設備管線。　　十一、違約責任　　發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外?！　〕邪擞馄诔^60天的，發(fā)包人有權將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發(fā)包人有權按照合同總價的20%追究承包人的違約責任，有權要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計價?！　∫虺邪斯こ藤|量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應賠償發(fā)包人因此遭受的損失?！　」こ藤|量經驗收不合格,承包方應返工,返工后經再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權向承包人追究賠償責任?！　”竟こ坛邪讲坏棉D包，若發(fā)現承包方違約，發(fā)包方有權責令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失?！　∈?、爭議解決方式　　雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：　　本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由寧都縣建設行政主管部門調解，調解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權的人民法院管轄?！　∈?、合同生效　　合同訂立時間： 合同訂立地點：　　本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力?！　“l(fā)包方：　　承包方：　　年月日：建筑施工居間合同范本12　　發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。　　第1條工程概況　　、工程名稱：　　、工程地點：　　、承包范圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容?！　?、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）　　、工期：天。（按甲方通知進場施工當天計，即從年月日起計）　　、工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級。　　、合同工程價款（人民幣大寫）：（詳見預算表）。　　第2條甲方工作　　、開工前，向乙方進行作法說明和現場交接交底，交出可施工現場?！　　橐曳教峁┦┕に璧氖覂人?、電源?！　?、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜?！　　f調辦理有關的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。　　、如需要拆改建筑物結構或設備管線，負責辦理相應手續(xù)，協調物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題?！　〉?條乙方工作　　、參加甲方組織的作法說明的現場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底?！　?、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜?！　?、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。　　、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，做好施工現場保衛(wèi)和垃圾清理工作?！　?、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線?！　?、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。　　、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。　　、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。　　、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責?！　〉?條關于工期的約定　　、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。　　、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延?！　?、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。　　、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延?！　〉?條關于工程質量及驗收的約定　　、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期　　、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。　　、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)?！　〉?條關于工程價款及結算的約定　　、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準?！　?、在預算項目內有發(fā)生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。　　、增加的工程項目按甲方簽認計算?！　　⒐こ炭畹闹Ц斗绞剑骸　?、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。　　、乙方完成，甲方支付%工程款?！　　⒁曳酵瓿?，甲方支付%工程款?！　?、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算后天內甲方支付完畢。　　、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天內結清。　　、本工程項目的增減約定　　、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算?！　〉?條有關材料供應的約定　　、工程施工所需材料由乙方采購供應至施工現場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應至施工現場?！　　⒓?、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗?！　〉?條有關安全生產和防火的約定　　、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范?！　?、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任?！　〉?條違約責任、爭議或糾紛處理　　、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失?！　　⒈竞贤诼男衅陂g，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應采取協商解決或請有關部門進行調解?！　　斒氯瞬辉竿ㄟ^協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟?！　〉?0條附則　　、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應服從物業(yè)管理公司的管理?！　?、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力?！　?、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止?！　　⒏郊骸堆b修工程報價（預算）表》　　甲方：乙方：　　代表（簽字）：代表（簽字）：　　年月日年月日建筑施工居間合同范本13　　甲方：　　乙方：　　經甲乙雙方反復協商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協議如下：　　一、承包方式：　　包工包料?！　《⒊邪鼉r格：　　按建筑面積530元/平方計算，實做實收。　　三、承包內容：　?。?，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔，正負零以上為磚混結構，，二樓/三樓磚混結構高3米?！　∈┕に盟酁槿龒{正宗500號水泥，所用鋼筋為國標，大梁用 25螺紋鋼，牛腿22螺紋鋼，結構按甲方提供的圖紙方案為準，如出現質量問題由乙方負全部責任?！　。簝韧鈮旌仙皾{收光，室內石灰標白樓內地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價格在120元/平方，超出部份由甲方承擔?！　∷?、責任劃分：　　：乙方負責現場施工，安全生產及施工人員管理，周圍關系由甲方處理，城管方面關系由甲乙雙方共同負責，協調所產生的費用由甲方負責?！　。喊踩┕し矫嬗梢曳截撠?，如有安全事故，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔，甲方概不負責。　　五、計算方式：　　，但要減去樓層面積。，但要減去樓層面積。其余部分實做實收?！　×?、甲方對乙方天蓋要求如下：　　，按50公分/檁。　　?！　?，房尖按3米3分半的水往下分?！　∑摺⒏犊罘绞剑骸　欠肯聵痘犊钏娜f元，甲方先期所進材料計價后，由乙方驗收，寫下工程預付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價的90%，剩余的10%為質量保證金，在____年底一次付清?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協商解決。　　本合同自簽字之日起生效。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日建筑施工居間合同范本14　　出租方：（以下簡稱甲方）合同編號：　　承租方：（以下簡稱乙方）簽訂地點：　　簽訂時間：年月日　　根據《合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租 方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l租賃物資的品名、規(guī)格、數量、質量。詳見合同附件：　　第二條租賃期限　　自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內，重新簽訂合同。　　第三條租金　　租金收?。骸　〉谒臈l押金　　經雙方協商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方?！　〉谖鍡l租賃物資的維修保養(yǎng)　　租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費?！　〉诹鶙l出租方變更　　一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方?！　《⒃谧赓U期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品?！　〉谄邨l違約責任：　　，應向承租方償付違約期租金%的違約金?！　?，應向承租方償付違約期租金%的違約金?！　?，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數補齊外，還應償付違約期租金%的違約金。　　?！　《⒊凶夥竭`約責任：　　，應向出租方償付違約期租金%違約金。　　，應向出租方償付違約期租金%的違約金?！　　⑥D租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金%的違約金。　　。　　第八條爭議的解決方式　　第九條其它約定事項　　第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 59 / 59