【正文】 房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三?！　〉诰艞l 轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　〉谑畻l 個人簡歷合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。　?。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達 日的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響承租人安全、健康的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達 日以上的。　　擅自改變房屋用途的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　放任承租方的上述行為的。　?。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍！　〉谑粭l 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金?！　。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金?！　。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。　　第十二條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑龡l 其他約定事項　　第十四條 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　∥腥耍追剑┖炚拢骸　∽赓U代理機構(gòu)（乙方）簽章：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　備案證明編號：　　經(jīng)紀(jì)人簽字：　　資格注冊證書編號：　　年 月 日　　年 月 日委托代理合同 篇8　　甲方：　　乙方：山東XX　　甲方與乙方因一事發(fā)生糾紛，特委托乙方律師風(fēng)險代理。　　甲方與乙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著誠實信用的原則，依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，達成如下風(fēng)險代理協(xié)議，以共同遵守?！　∫?、乙方指派張暉東律師作為甲方的代理人。　　其在調(diào)解、審理、執(zhí)行程序中的代理權(quán)限為：　　代為與對方當(dāng)事人進行協(xié)商、談判，并設(shè)法達成實現(xiàn)債權(quán)的結(jié)果?！　〈鸀槠鹪V、遞交和簽收法律文書，編寫相關(guān)證據(jù)?！　〈鸀樽芳?、變更被告和第三人?！　〈鸀樯暾埢乇芎涂馗妗！　〈鸀閰⒓釉V訟，陳述事實和理由，出示證據(jù)、質(zhì)證和辯論。　　代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、調(diào)解，提出上訴?！　〈鸀樯暾垐?zhí)行，代為接收執(zhí)行回來的錢物等?！　∑渌腥耸谟璧臋?quán)利?！　∫曳街概傻纳鲜雎蓭熞蚬什荒芡瓿纱硎马棔r，在征得甲方同意后，乙方可以另行指派其他律師繼續(xù)承辦甲方委托的事項，并不得因此而損害甲方的利益?！　《⒓追奖仨毾蛞曳铰蓭熖峁┤颗c該案件有關(guān)的資料并保證其真實性?！　〖追教峁┨摷僮C據(jù)和資料導(dǎo)致出現(xiàn)不利于甲方的結(jié)果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方依約支付相應(yīng)的費用?！　∫曳饺绨l(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理?！　〖追轿幸曳剿k理事項不得另行委托第三方辦理?！　“讣枰敭a(chǎn)保全時，擔(dān)保物由甲方提供?！　∪?、乙方律師應(yīng)當(dāng)充分應(yīng)用法律專業(yè)知識，按照法律規(guī)定，認真完成本案代理活動中的各項工作，依法維護甲方的合法權(quán)益。　　乙方律師對甲方了解本案進展情況和案件結(jié)果的要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)?！　∫曳铰蓭熖幚肀景付〉玫默F(xiàn)實債權(quán)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除約定的費用?！　∷摹⒈景冈V訟請求標(biāo)的為x元。　　乙方負責(zé)墊付訴訟有關(guān)的一切費用。　　乙方按從對方或法院執(zhí)行庭實際收回金額的30%收取案件代理費, 在案件進展過程中按照各次回款數(shù)額分次結(jié)清。　　如收回實物，按法院執(zhí)行庭核定的實物金額30%的比例收取甲方代理費。　　甲方在收取款項的同時，向乙方支付代理費。甲方不支付代理費的，乙方可從收回甲方的款項中扣除或?qū)嵨镄惺沽糁脵?quán)?！　∥?、訴訟過程中，未經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，甲方另行委托他人代理、單獨撤訴、單獨與　　自行和解或擅自解除雙方風(fēng)險代理合同，視為乙方完成代理任務(wù)，甲方應(yīng)按照第四條約定訴訟請求的數(shù)額和約定代理費比例向乙方支付代理費?！　⊥锨反碣M用的，每日按應(yīng)付代理費的千分之二向乙方支付違約金?！　×?、乙方律師代理案件的所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能的運用?！　∑浔憩F(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)法律對案件事實的分析意見，對相關(guān)法律的詮釋及對案件處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。　　七、發(fā)生爭議應(yīng)按誠信、公平、合理原則處理，可調(diào)解也可向合同簽訂地法院起訴?！　‰p方有互為對方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體?！　“?、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力?！　【?、風(fēng)險提示：以下風(fēng)險可能導(dǎo)致敗訴、案件久拖不決、無法執(zhí)行等不利后果。　　、司法效率低下、濫用裁量權(quán)?！　　！　　！　??！　〖追綉?yīng)當(dāng)認真閱讀本 風(fēng)險提示并充分預(yù)測可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險?！　∫虿豢蓺w責(zé)于乙方的事由導(dǎo)致風(fēng)險出現(xiàn)的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任?！　∈?、合同的有效期限，自合同簽訂之日起至法院的判決書、裁定書或調(diào)解書發(fā)生法律效力之日并全部收回錢物止。　　本案終結(jié)后，如甲方繼續(xù)委托乙方申訴等，雙方應(yīng)另行訂立合同?！　〖追剑骸　∫曳剑荷綎|XX________年____月____日— 29 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —