【正文】 應在15日內主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產手續(xù)甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任?！　∪绻隧椃慨a在____年____月___日前因國家對此房產的政策原因而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任?！　〉诎藯l違約責任條款：　　甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任?！　∫曳礁鶕竞贤?guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任?！　”竞贤s定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任?！　‘敺课菀虺鞘幸?guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有?！　‘敵霈F(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。　　本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付三萬元的違約金?！　∫曳饺绮荒馨匆?guī)定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；　　甲方如不能按規(guī)定交付房產，每逾期一日，應向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；　　甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期90日即為違約；　　第九條本合同主體?！　〖追绞莀____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。　　乙方是________________________________，代表人是____________?！　〉谑畻l但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力?！　〉谑粭l本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方____________一份，留存?zhèn)洳?。　　第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛?！　√峤籜XX仲裁委員會仲裁?！　∪魏我环骄上蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑龡l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∩矸葑C號碼：　　身份證號碼：　　電 話：　　電 話：　　______年_______月__________日　　______年_______月__________日　　見證方：_______　　身份證號碼：　　日期： ____年___月___日　　見證方：_______　　身份證號碼：　　日期： ____年___月___日實用買賣合同7　　甲方： 身份證號碼：　　乙方： 身份證號碼：　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：　　一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方?！　《㈦p方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民 元?！　∪?、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金。甲乙雙方約定在___________ 前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方。如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還?！　∥?、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款?！　〖追剑?身份證號碼：　　乙方： 身份證號碼：　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：　　一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方?！　《?、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元?！　∪?、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任?！　∷?、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金。甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方。如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還?！　∥?、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔。其他稅務由國家指定各自承擔。　　七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款?！　“?、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關?！　∈?、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準?！　∈?、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力?！　∈?、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地 28 / 28