【正文】 內(nèi)到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)?！　∑摺⒃诒竞贤男兄?，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用?！　“?、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向 人民法院起訴或 仲裁委員會申請仲裁。　　九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。　　甲 方：　　乙 方：　　合同簽訂地點：　　合同簽訂時間： 年 月 日房產(chǎn)合同 篇8　　編號：__________　　甲方（出售人）：_____________　　地址：_______________________ 電話：____________　　乙方（認購人）：_____________　　身份證件號碼/公司注冊號：____　　地址：_______________________ 電話：____________　　丙方（經(jīng)紀機構(gòu)）：___________　　地址：_______________________ 電話：____________　　乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認購價￥____________（大寫：________）?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：________________?！　〗?jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥__________ （大寫：____________________）給甲方作為認購該物業(yè)的訂金?！　∫曳綉?yīng)于本認購書簽訂后______日內(nèi)（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：　?。?）本認購書；　?。?）身份證明原件和復(fù)印件；　?。?）____________________________________________；　?。?）____________________________________________。　　訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款；如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金；如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人；如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人?！　〖滓译p方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。　　乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》?！　〖追饺缥蟹康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)銷售的，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認購書上簽章?！　”菊J購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份?！　〖追剑ê炚拢篲___________　　乙方（簽章）：____________　　丙方（簽章）：____________　　銷售代表（簽名）：________　　簽訂日期：___年___月____日房產(chǎn)合同 篇9　　委托方（以下簡稱甲方）_______________　　代理方（以下簡稱乙方）_______________　　甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：　　一、不動產(chǎn)基本情況：　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ；房屋所有權(quán)證號： ，屬于： .附房屋狀況表?！　《N售價格與收款方式：　　甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ___%、乙方得 ___%.若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；　　甲方確認由乙方代收房款?！　∪?、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________　　四、結(jié)算方式：　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)?！　∫淮涡愿犊罱Y(jié)算方式：　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。　　按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清?！　楸ＷC房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳?！　∥濉⒋砥谙藜按頇?quán)限：　　 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止?！　?. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。　　在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)?！　∥衅跐M仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 ____%出售?！　×?、代理費的收取　　乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。　　，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費?！　〖追轿幸曳皆谛畔⑿麄飨到y(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計 元?！　∑?、雙方權(quán)利義務(wù)：　　甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性?！　?）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。　　2）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意?！　?）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）　　4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等?！　?）房屋是否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。　　6）有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明?！　〖追奖ＷC該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償?！　∫曳皆谂c客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。　　甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。　　房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成?！　≡瓌t上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。　　乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)?！　“?、違約責任：　　乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金?！　〖追讲坏脤⒃摬粍赢a(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔?！　【拧⒁曳奖仨殗朗卣\實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄?！　∈?、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁?！　∈?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　∈⑷缬衅渌乱?，可簽訂補充協(xié)議。　　甲方： _______________ 乙方：_______________　　代表： _______________ 代表：_______________　　地址：_______________ 地址：_______________　　聯(lián)系電話： _______________ 聯(lián)系電話：_______________　　開戶行：_______________　　帳號：_______________　　簽約日期： 年 月 日— 39 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —