杭州租房的合同范本--資料下載頁(yè)
2025-04-24 13:34本頁(yè)面
【正文】 乙方有權(quán)終止繼續(xù)履行本合同。 在委托期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同，提前收回該房屋的。（乙方提前違約除外） 因甲方的權(quán)屬問題，致使乙方無法正常居住使用該房屋的。第十四條 乙方違約責(zé)任：在租賃期內(nèi)，乙方做出以下保證，否則視為違約處理，應(yīng)向甲方支付_________元（ 元）作為違約金，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償。甲方有權(quán)直接從房屋押金中雙倍扣除相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)，甲方還保留單方面解除協(xié)議的權(quán)利。 乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租（即仍然以乙方名義交付房租，但居住人不是乙方或乙方直系親屬）。 乙方拖欠房租天以上，甲方有權(quán)單方面終止本合同而不另行通知，并有權(quán)收回房屋。 合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋，則每逾期1天應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金。如乙方逾期一個(gè)月仍不交還房屋，則乙方每逾期1天應(yīng)該向甲方支付原租金四倍的違約金。 乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。 乙方在承租的房屋進(jìn)行擾亂社會(huì)治安或危害他人生命財(cái)產(chǎn)安全等違法違紀(jì)活動(dòng)。 合同生效后，如乙方未經(jīng)甲方同意而要求單方面解除合同，提前退租的。七、 合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定第十五條 有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算；甲乙雙方協(xié)商一致的；因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的；因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無須承擔(dān)責(zé)任），如有留置的任何物品，均視為乙方自動(dòng)放棄；本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。第十六條 乙方需要適當(dāng)延長(zhǎng)承租期的（在一個(gè)月內(nèi)），需提前壹月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后，于合同期滿前十天內(nèi)，另行簽訂承租延長(zhǎng)協(xié)議，延期租金，乙方需一次性支付?；蛘唠p方自行協(xié)商。第十八條 乙方需要繼續(xù)承租該房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申請(qǐng)，協(xié)商一致后，應(yīng)于本合同到期前十日內(nèi)，另行簽訂新的承租合同，否者視為乙方不再續(xù)租。或者雙方自行協(xié)商。第十九條 因不可抗力造成合同不能履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，如發(fā)生重大情勢(shì)變更需變更合同內(nèi)容的，提出方應(yīng)出具相關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于情事變更的證明。八、 適用法律及爭(zhēng)議的解決第二十條 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，向有管轄權(quán)的所在地人民法院起訴。第二十一條 本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》為本合同不可分割的一部分，本合同及附件一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條 丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務(wù)費(fèi)。注：以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。本合同可以粘單的形式予以補(bǔ)充。未盡事宜適用《中華人民共和國(guó)合同法》。特別聲明：甲方承諾共有權(quán)人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并愿意共同遵守之，如因共有權(quán)人提出異議而導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方愿意承擔(dān)合同所規(guī)定的相應(yīng)的違約責(zé)任。甲 方： 乙 方：代 理 人： 代 理 人:聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：地 址: 地 址:簽約日期：年月 日 16 / 16
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